柬埔寨的商业地产,柬埔寨的商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于柬埔寨的商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍柬埔寨的商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何很多人会选择柬埔寨的房产？
2. 现在柬埔寨房产值得投资吗？

为何很多人会选择柬埔寨的房产？

天下攘攘皆为利往。选择柬埔寨的房产我觉得主要原因是多方面的，在这里我谈谈我的理解。

第一，有需求在，我们都知道柬埔寨有个地方叫做西港，这里聚集了众多的华人，在做什么呢？***业，大批大批的淘金者涌入这里，尤其是中国人。但是柬埔寨，尤其是西港，当地能提供的像样的住宅有吗？不多，大批淘金者有资金有实力，他们需要改善居住条件。

第二，有利可图，一些早期在国内通过房产投资获利的人，又一次嗅到了赚钱的机会。既然有需求在，就不怕没人接盘，投资客进入投资买房。

第三，柬埔寨发展可期，我们知道，柬埔寨和我们国家关系很好，不存在不确定的外部因素影响，而且柬埔寨是一个佛教国家，与我国在信仰方面无冲突。最重要的是，大家现在都懂得怎么把经济发展起来，柬埔寨目前各方面相对落后，但是落后反而是机遇所在，基建投入，吸引外资，发展土地经济，旅游经济，这些方式都不难把柬埔寨发展起来。

第四，国内各大房产投资遭遇限购，大批游资需要找到可投资的项目，这个时候，东南亚，尤其柬埔寨这种跟我国外交关系好，一衣带水的国家，就成为了投资首选。

综上，我认为购买柬埔寨的房屋，主要诉求还是投资，资本都是趋利，有利可图，大家就敢跨越国界去淘金，这和过去去到北美洲淘金的人也是一样。

近几年来，柬埔寨经济开始崛起，2017年，柬埔寨GDP总量达到220亿美元，比2016年增长了22亿美元，GDP增长速度达到6.9％，排名世界第六，而在2018年也维持在7%，依托稳健的经济基础和***大建特建的推行，经济始终保持强劲的增长速度。

这主要得益于柬埔寨开放的经济政策，低廉的税收，廉价充足的劳动力，良好的地理位置。

特别是在“一路一带”的推动下，中柬两国全面战略合作关系的达成，这为恢复与发展柬埔寨经济起到巨大的作用。

由于大量的外国公司，资本进入柬埔寨，尤其是中资中企，华人为柬埔寨经济带来发展的同时，也带来了大量的人口，购房，租房需求，大大***了柬埔寨的房地产市场的繁荣。

以首都金边为例，近年来市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，平均租金回报率高达10.8%。加上柬埔寨这几年正处于城镇化快速发展过程中，每年有16.2%的人离开农村去城市寻求工作且定居，促使了房地产置业刚需人群呈高增长局面。

综上所述，柬埔寨国内国外经济形势一片大好，必然会吸引大量投资人的目光，特别是房产领域。

现在柬埔寨房产值得投资吗？

柬埔寨2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的***式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。

柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。

柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。

柬埔寨的外汇政策100%开放，你带多少钱进来，都没人管你，你要带出去也没人管你， 所以它是一个开放的国家。

到此，以上就是小编对于柬埔寨的商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于柬埔寨的商业地产的2点解答对大家有用。