房产交易去除死人,房产交易过程中产权人离世

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易去除死人的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易去除死人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子意外死过人怎么卖掉？
2. 房产证可以过户给死人头上吗？

房子意外死过人怎么卖掉？

房子意外死过人是不会影响卖掉的，按正当的出售环节进行就可以了。房子死人居住的地方，在房子里死人是正常的现象，如果房子意外死过人，不会对房子的出售有太大的影响，过上几年这件事就会淡化了。

如果房子意外死过人，那么卖掉的步骤有以下几点：
一、请专业的律师帮助准备各种必要文件，以便在法律上负责。
二、尽量减少房屋的价格，以避免因客观原因而影响房屋的交易。
三、找到可信赖的房屋中介，协助进行房屋的促销，吸引潜在买家。
四、确保房屋的安全、卫生和秩序，以免出现犯罪情况，以及催眠等不良行为。
五、让买家对房屋的历史有一定的了解，使买家能清楚地了解房屋的来龙去脉，并且可以理解房屋的历史，从而消除买家的恐惧。
六、签订有效的合同文件，以防止发生纠纷。

房产证可以过户给死人头上吗？

房产证上的人去世了可以这么过户：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、***明（复印件）、房回地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。但你所说的情况比较复杂，如果没有遗嘱的话，答要根据继承人的关系等情况，可能要对财产进行继承权的再分配，比较容易出现民事***。

到此，以上就是小编对于房产交易去除死人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易去除死人的2点解答对大家有用。