一家人房产过户可以办理吗,一家人房产过户可以办理吗要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一家人房产过户可以办理吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍一家人房产过户可以办理吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户需要夫妻在场吗？一个人能办过户手续吗？
2. 不动产证可以两人改一人吗？
3. 房产证一个人的名字过户时需要夫妻两人到场么？
4. 房产证一个人的名字过户时需要夫妻两人到场么？

房产过户需要夫妻在场吗？一个人能办过户手续吗？

需要看情况：

1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：

一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。

2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。 二手房过户需要准备的材料: 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

3、房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。

受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

不动产证可以两人改一人吗？

不动产证可以两人改一人。

如果是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。

如果办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

不动产证可以两个人改一个人。如果是夫妻共同共有，可以办婚内赠与，夫妻一方赠与另一方。如果两个房屋所有权人是按份共有的可以一方赠与另一方或一方卖给另一方，变成一个人的。如果未办理不动产权证可以找开发商重新签订一个人的合同。

房产证一个人的名字过户时需要夫妻两人到场么？

如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。买卖房子是大事。希望你能谨慎处理。祝你成功吧！

房产证一个人的名字过户时需要夫妻两人到场么？

如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。买卖房子是大事。希望你能谨慎处理。祝你成功吧！

到此，以上就是小编对于一家人房产过户可以办理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于一家人房产过户可以办理吗的4点解答对大家有用。