房产证未成年人过户手续,房产证是未成年怎么过户给别人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证未成年人过户手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证未成年人过户手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何把房产过户给未成年子女？
2. 未成年子女名下房屋出售过户规定？

如何把房产过户给未成年子女？

1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的***、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的***到市房管中心***大厅一楼进行登记。

2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

3、双方本人持各自***原件、复印件及以上材料到市房管中心***大厅办理过户手续。

未成年子女名下房屋出售过户规定？

1.法律分析:房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;

根据我国相关法律规定，未成年子女名下房屋出售过户需要遵循一定规定。

首先，未成年子女必须先获得法定代理人的同意，并在交易过程中由其代理签署相关文件。

其次，未成年子女的房屋出售必须符合相关税收法规，如需纳税则应按照规定缴纳税款。在具体操作时，还需要咨询专业律师或房地产中介机构，确保交易合法、公正、透明，保障未成年子女的权益。总之，未成年子女名下房屋出售要严格按照相关规定操作，尽可能避免风险和不必要的麻烦。

到此，以上就是小编对于房产证未成年人过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证未成年人过户手续的2点解答对大家有用。