房产过户公证书多少钱一份,房产过户公证书多少钱一份啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户公证书多少钱一份的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户公证书多少钱一份的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021房产赠与公证费要多少？
2. 继承房产过户需要多少费用？

2021房产赠与公证费要多少？

2021年，房产赠予公证费已经不需要收取了。现在办理房产的赠予，直接拿着相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证这样的材料证明直接去政务大厅办理。不再需要去公证处办理公证。但是需要注意的是，办理赠予只有在直系亲属以内才能办理

房产过户是需要缴纳费用的，根据新规定，房产过户费包含了契税、营业税、个人所得税、交易费等等。

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税：1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。

5、测绘费：按各区具体规定。

6、产权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

继承房产过户需要多少费用？

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，最低不低于 200 元。

2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第 088 号文评估费用根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 2000 部分 1.5 2001 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。

4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

如一套 100 万的房子办理继承过户，要承担 5000 元的房屋评估费用+2 万元的公证费用+500 元合同印花税 +100 元的登记费+5 元的权证印花税=25605 元

到此，以上就是小编对于房产过户公证书多少钱一份的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户公证书多少钱一份的2点解答对大家有用。