合肥房产网二手房过户条件,合肥房产网二手房过户条件及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥房产网二手房过户条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合肥房产网二手房过户条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 安徽合肥二手房交易流程？
2. 2021合肥二手房没满两年过户费计算？
3. 合肥房产证过户手续如何办理？
4. 合肥房产证过户手续如何办理？

安徽合肥二手房交易流程？

购买合肥二手房不动产，经过房查买方参照以下基本流程：

1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；

2、买方办理购房资格查询；

3、《存量房屋买卖合同》网签备案；

4、买方将除定金外的所有房款在合肥市的六家资金托管银行进行托管；

5、买卖双方到对应的不动产登记中心办理过户-交税-领新房产证；

6、买卖双方办理物业交割，水、电、气、线、宽带过户；

7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。

2021合肥二手房没满两年过户费计算？

房屋不满2年不能减免增值业税，评估价、面积等情况交税费如下：

　　1、测绘费1.36元/平方，买方。

　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方。

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平以上1.5%，非第一次1%-2%，买方缴纳。

　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担。

　　5、交易费6/平方，双方。

合肥房产证过户手续如何办理？

房产证过户办理流程： 　　

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 　　

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 　　

三、到“公证”窗口办理公证手续; 　　.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 　　3.被继承房产的产权证明; 　　4.被继承人的死亡证明; 　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 　　7.公证人员认为应提交的其他证明、[_a***_]; 　　

四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 　　

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 　　

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

合肥房产证过户手续如何办理？

房产证过户办理流程： 　　

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 　　

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 　　

三、到“公证”窗口办理公证手续; 　　.申请人的居民***或户口簿及其复印件; 　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 　　3.被继承房产的产权证明; 　　4.被继承人的死亡证明; 　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 　　

四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 　　

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 　　

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

到此，以上就是小编对于合肥房产网二手房过户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥房产网二手房过户条件的4点解答对大家有用。