商业地产招商干货,商业地产招商干货方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商干货的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产招商干货的解答，让我们一起看看吧。

1. 有特色餐饮项目，如何招商？
2. 房地产新人如何迈好第一步？
3. 各位路过的朋友，有知道化妆品销售方面的门道和渠道的吗，请赐教？

有特色餐饮项目，如何招商？

说实话，我也不知道怎么做，我自己研究的一道菜，吃过的人都说好吃，但是我不知道怎么推广，本来想着收两万学费那，结果我朋友死缠烂打的给我介绍了一个徒弟，只收了五千块！这是第二个徒弟了，第一个徒弟已经开店，生意火爆的不要不要的！

充分借助互联网的优势！这一点一定要做到！否则会越发举步维艰！

如今大量互联网企业如雨后春笋般涌现，传统行业企业也纷纷借助互联网的强大优势助力企业高速发展。

无论是对于互联网企业而言、还是对于依托互联网转型升级的传统行业企业来说，携手互联网、顺势互联网技术的东风，都是其高速发展、推广品牌的必经之路，餐饮行业企业品牌亦是如此。

互联网、移动互联网技术的成熟，在丰富商业创新可能、拉近企业与用户间距离的过程中，也促使信息更加多元化、对于餐饮品牌的选择要求日益提高，这无疑是对实体餐饮的机遇与挑战，唯有锁定有效策略、选择准确方式，才能将品牌产品信息更好地展现给合作伙伴、传递给消费者。

房地产新人如何迈好第一步？

有以下几点建议：

1、多申请几个APP账号，安居客、搜房网、本地房地产平台等等,可以发布房源，发布购房经验，留联系方式和微信

2、运营自己的公众号，分享购房经验

3、建立自己的微信群，分享笋盘

4、充分利用朋友圈的推广，转发同行的爆款文章和推广方案

5、真诚服务每一个客户，不管是买新房的还是买二手的，不管是买房还是卖方，以诚相待、诚信为本，新客户会变成老客户，老客户会带来更多新客户，在一个城市你有了客户***才算立足了。

我现在对房地产新人的理解就是房地产销售，俗称买房子的，里面包括开发商自己的销售人员和房地产中介人员，作为一名新人，看下自己属于哪个；

首先，咱们从房地产开发商的这里说，作为一名新人，因为背靠整个类似的产业链条的整个开发商团队，各个部门什么的都分的很清楚，关于销售这方面就必须和其他部门相互协调，相互沟通，新人的话，首先就得熟知属于自己的本公司的各个部门的职能，如果遇到什么工作上的事情，能够很快的解决掉，内圣外王的典故就是在这里产生的，因为销售人员最主要的任务就是和客户打交道，同客户之间的沟通，而找上门来的客户肯定是要和你沟通关于即将买房的事情，从质量生产到最后的保修保证，任何一个环节都有可能问道，了解到，***如作为你，不了解这些，接下来你们会愉快的沟通下去吗？靠你的一张帅气的脸？还是妩媚的身姿？要知道，房子是大部分人一辈子的事情，所以还是来点实际的东西，干货，让客户信服，这样才有可能迈开第一步，因为这是成功的一步，下一步就是高升的一大步，你准备好了吗？

房地产中介的话，这个我真的不好评价，因为这里面的水，真的很深，谁也说不上什么，为什么呢？门槛儿，不高，新人的话，如果要了解这里面的程序，自己开公司的话，那么就需要以万分的脑子来灵活这个行业了，什么倒卖顾客信息，什么虚***坑客户等一系列的负面行为***，都是你需要了解到的，因为在我这个外人的眼里，它，就是这样的；而且还得学会用法律的武器来武装自己，从99年开始，到现在这个行业的法律也不是很齐全，只要你能够自圆其说，保护好自己，你就是赢了，不过不建议去，要知道，中介的名声甚至都超过保险行业了，这种说法我想咱们大众都同意。

进入这个好的团队系统的学习，培训上岗后，在实践中不断的学习，不断学习坚持，要想到一个行业里放下心态做好！这个是最好的方法，我堂弟来公司都是这样子！专业，更专业!

各位路过的朋友，有知道化妆品销售方面的门道和渠道的吗，请赐教？

有些化妆品公司***取了一种叫做“积点制”的激励策略。口红是引流品，很重要，虽然[_a***_]不高，算10点；那款眼霜是我们的主打，不推客户也会买，虽然很贵，但是只算5点；这款粉底，是我们要强推的产品，杀入对手的后院，所以算15点。最后，把所有积点加在一起，计算销售奖金。

当产品价格，不能反应公司的战略意图时，化妆品公司用“积点”，取代了“价格”，灵活体现公司的战略意图。“积点制”的本质，就是重新分配奖励的权重。

原来如此。你问韩梅梅：那我们也要用“积点制”吗？

不用。“奖励权重”有很多操作方法。我们增加一个“权重系数”就可以了。比如人脸识别系统是我们的基础产品，所以权重系数是“1”；而会员系统是现在最重要的战略级产品，我们可以把权重系数设为2，甚至是2.5。

现在我们帮销售算个账。卖一套人脸识别系统：

业绩 = 10000元（价格） x 1（权重系数） = 10000元

卖一套会员系统呢？

业绩 = 5000元（价格） x 2.5（权重系数） = 12500元

12500元，10000元，现在卖会员系统更容易完成销售指标。你通过调整“奖励权重”，清晰地向销售们传达了，到底什么才是公司的战略。

运用：

到此，以上就是小编对于商业地产招商干货的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商干货的3点解答对大家有用。