房产过户未成年人怎么办,房产 过户 未成年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户未成年人怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户未成年人怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子可以过户未成年人吗？
2. 未成年孩子的房子能过户给父母吗？

房子可以过户未成年人吗？

不可以过户给未成年人。
1. 根据我国《未成年人保***》，未成年人是没有完全民事行为能力的，缺乏法律认知能力和处世经验，因此未能通过自己的认知、判断进行房产交易，故不得过户。
2. 此外，我们国家法律规定，未成年人的父母有权处置其财产，但这只限于父母行使关于财产的监护，不能越权处理未成年人的财产，更不能违法实行房产买卖等交易。
3. 在另一方面，典型时期的未成年人特别容易发生心理、认知不定等问题，如果房子过户给未成年人，那么管理房产可能会面临一系列问题，易受到他人的影响甚至受到财物的侵犯，事实上，未成年人的房产是应当保护，而不应当过早转握。

可以，但需满足一定条件。
1.根据我国《未成年人保***》规定，未满18周岁的未成年人是可以作为房产的合法的买卖方，也可以作为受赠人或者是受捐赠人。
2.但是未成年人作为房产的主要继承人或者是房产的唯一继承人时，需要在监护人的陪同下，到房管部门办理相关手续。
3.同时，未成年人的监护人也需要提供相关的证明材料，例如身份证、户口本等，以证明监护关系的确立。
4.需要注意的是，对于未成年人的协议性质的房屋买卖，要符合未成年人的利益和特定情况，否则相关行为是无效的。
综上所述，房子可以过户给未成年人，但需要符合法律规定和特定情况。

未成年房子可以过户，但未成年人属于限制民事行为能力人和无民事行为能力人，其监护人应当办理房地产过户手续。

监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的***或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分房地产申请登记

不能。
1. 过户房屋是指将产权让渡给其他人，通常以法律程序作为手续，而未成年人没有完全的民事行为能力，无法独立行使产权，也无法承担产权的法律责任。
2. 在法律上，房屋产权的所有权应归于合法的产权人，如果房屋过户给未成年人，则该过户行为是无效的，物业管理产权等问题会出现问题，从而导致过户无法成功。

未成年孩子的房子能过户给父母吗？

1、不能。未成年子女不具备完全民事行为能力，不能认知将其个人所有的房产过户给父母的法律后果，因此，只有等其成年后，在其具备完全民事行为能力的情形下，才可以决定是否将涉案房屋过户给父母或者其他人或者根本不过户自己使用。

未成年子女的父母作为其法定监护人，对于未成年子女的房屋等财产只有监护权，没有处置权，在不能证明处置行为是为了未成年子女利益的情形下，不得处置其财产，否则将承担赔偿的法律责任。关于如何构成“能够证明是为了未成年子女的利益”，一般是指发生重大变故，如果不处置其财产，将给未成年子女人身及财产造成重大威胁或损害，例如，父母没有经济能力或已经倾尽家财为未成年子女治病，在急需相关财产为其急需治疗的情形下，处置其财产为其治病，符合属于为了未成年子女的利益的情形2、监护人应依法履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其它合法权益。

除了为了被监护人的利益之外，不得处置被监护人财产，造成被监护人财产损失，应当赔偿。

监护人依法履行监护职责，受法律保护。

监护人不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，应当承担责任，人民法院可以根据有关人员或有关单位的申请，撤销监护人的监护资格司法依据《中华人民共和国民法通则》11条、12条、16条、18条

到此，以上就是小编对于房产过户未成年人怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户未成年人怎么办的2点解答对大家有用。