房地产项目自身分析,房地产项目分析总结

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目自身分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产项目自身分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子好坏优缺点可以从哪几方面去分析？
2. 新人房地产跑盘心得有什么？
3. 许家印发家史详解？

房子好坏优缺点可以从哪几方面去分析？

房地产项目优点缺点分析从以下几点展开：

1、项目配套，包含教育，医疗，商业，交通几个方面，便利度方面作分析。

2、项目本身数据分析，包含楼间距，绿化率，价格等多个方面的对比。

3、产品附加值分析： 包括开发企业的品牌实力，后期的物业管理等方面

新人房地产跑盘心得有什么？

心得：房源是房地产中介公司最赖以生存的经济***，所以作为一名经纪人最重要的一项工作就是找房源了。

1、通过网络寻找房源。网络已经成为现代人生活不可缺少的一部分，网络已成为人们传播信息和获取***的主要途径，如果不好好利用这个***，就得不偿失了。还可以发现一些有用的房产APP，看看其公司哪里的房源比较多，为自己定一个目标。下载APP的好处是可以随时随地查看，方便又快捷。

2、利用媒体***。媒体***的信息传播是有效的。可以订阅一些当地比较知名的报纸，在房地产广告栏可以看到很多房屋出售的广告，有一部分是房主自己刊登的，你可以尝试打电话与业主联系。

3、多出去走动，扫街。在不忙的时候可以到附近逛一逛，这样不但可以对附近的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。

4、门店接待。在门店也会有很多房主进门咨询，这时候一定要热情，多给业主一些可靠有利的信息，抓住业主的需求，并留客人联系方式，以便后面联系。每天要对自己的工作做总结，分析客户意向情况，对于意向大的客户的单一定要跟紧。如果这一天中遇到自己无法解决的问题要及时向经验丰富的同事请教。拥有了大量的房源信息，才会有资本去开发更多的客户，并且会逐步扩大房产交易市场，在业界也会形成一定的影响力，形成良性循环。作为中介公司来讲，可以让员工在一定周期内写工作总结，并安排信任与经验丰富的房地产经纪人员交流跑盘经历，这样不仅能对新人有一个很好的培训，还可以增进新老员工之间的感情。

许家印发家史详解？

先是在一家名叫中达的公司做业务员，第三年，许家印就为中达公司成立一家房地产公司，做了第一个项目“珠岛花园”，并且为公司赚取了高达两亿元的惊人利润。

两年后，雄心勃勃的许家印离开了中达公司，成立自己的企业“恒大集团”。由于中国房地产行业的高速发展和许非凡的能力，在三年后的1999年，恒大集团就站到了广州房地产行业综合实力的第七名。2009年，恒大集团在港交所上市。不到十年后，恒大集团更是成了房地产行业数一数二的头部企业。

到此，以上就是小编对于房地产项目自身分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目自身分析的3点解答对大家有用。