房产中介营销提成,房产中介营销提成方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介营销提成的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介营销提成的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介卖新楼盘房子怎么拿提成？
2. 中介抽佣算法？
3. 中介带人去楼盘买房拿多少提成？
4. 卖房子销售提成多少？

中介卖新楼盘房子怎么拿提成？

中介卖新房，提成是新楼盘返款。中介带去的客户，叫做渠道客户，也是团购的一种。中介因为接触客户客源比较多，带看二手房的时候，同时也可以推荐新房项目。

有的时候，客户不太完全了解新楼盘信息，这个时候中介的推荐就非常重要了。新盘会按照一定的比例返给中介佣金，有的是按照套来算，有的是按照房款来算。

中介帮助开发商卖房子肯定是有提成的。中介如找到需要买房的客户，会提前一，二天给开发商报备，包括客户的姓名，电话及身份信息。并约定时间与客户一起去开发商处看房。

一般开发商给中介的提成是，每卖掉一套房子中介可得到5万至10万不等的提成。

如果中介卖掉的房屋比开发商所定的最低价还高，那么高出的部分中介还能够有另外的提成。所以买房子最好去售楼处直接找销售业务员砍价，能买到更便宜的房屋。

依据和开发商签订的合同拿提成，实质上提成的性质是收取委托报酬。

依据房地产法、商品房销售管理办法规定，楼盘迠好后开发商可以委托中介等具有经营资格的单位代销房屋，双方可以在合同中明确各自的权利义务。

鉴于开发商、中介双方迠立的是委托代销合同关系，代销方中介如完成了委托代销受托事项，依据合同法应当由委托方支付合理报酬，也就是俗称的提成。至于应付中介报酬多少、怎么支付办法，按开发商和中介签订的合同执行。

中介抽佣算法？

中介的业绩提成算法就是，比如说中介费是房款成交价的2% 然后收到的钱是算公司的业绩，这个业绩如果是一手房的话要扣除营销费用，二手房的话要扣除房源费，维护费，钥匙费，最后在以中介公司跟你协商好的，提成中介费扣除这些费用后的，30%或者50%提成来计算

中介带人去楼盘买房拿多少提成？

每个开发商给中介的提成都不一样。这个是根据每个售楼部的情况来定的，像一般楼盘比较小，开发商不那么有实力的楼盘给的佣金会比较多，像运城3000的，5000的，还有直接按点位的，一个点，或者1.5个点的，按点位的就比较多了。

另外大开发商的房，根本不愁卖的基本上就不会出点位了，顶多也就是老客户介绍新业主给送个物业费什么的，所以情况都不一样。

卖房子销售提成多少？

一般售楼部的销售顾问，他们是属于开发商自己的员工。底薪加提成的一套房子提点非常低。也就两三千块钱一套房子提成。

如果是中介的话。提成会高一点，因为他们带客户是全程带看的。如果客户成交了，他们的提成就比较高，一般开发商给他们的佣金都好几万。

到此，以上就是小编对于房产中介营销提成的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介营销提成的4点解答对大家有用。