房产交易甄老师,房产交易中的***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易甄老师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易甄老师的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何甄别房产中介提供的信息？

如何甄别房产中介提供的信息？

看价格

这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。

具体信息

像图片和房屋信息是否对称啦，房屋内部图片装修风格是否一致啦，因为中介每天都要发房源信息，要发虚***房源信息的，临时拼凑，容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。

搜索辨别

搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。

看发帖人记录

如果他/她同时在发太多套房源，那就要小心了。

如果是租房的话

小心美化，PS过的图片，因为租房者大多是看房间环境，因此很多中介就将图片用软件处理，让它看起来很好看的样子，等你过去看可能大跌眼镜。

第一，看房产中介提供的房子报价来判断，特别是一些网商的房子，虚***的房源还是挺多的，要学会判断！一般价位太低的房子大多数师钓鱼的，不会有那么便宜的房子！每个小区的房子都有一个市场价，低太多的就是虚***房子！

第二，看房子的描述，和图片梦不能对上！比如说的是20多年的房子，说是老装修，配的图片又是精装修的图片，那就是虚***房源！还有发的是尹小区，小区环境又对不上的，也是虚***信息！

第三，问房产中介能不能看房子！比如你看到一套房子，各方面都合适，想去看房，如果房产中介说是房子最近都看不了，房东出差去了，各种接口不给你看这套房子，推荐你取看其他房子，也是钓鱼的，虚***信息，不存在的房源！

总之，自己要有一个判断能力，便宜又好的房子几乎不存在的，你是房东也不会低于市场价很多出售吧？换位思考就能明白了，谢谢大家的阅读，希望能帮到您们！

答客户:

个人见解，找一些知名房企看房

如今越来越多的租买房选择通过中介的渠道达成最终成交。但租房市场上的房产经纪公司是有大小之分的，到底什么样的中介比较靠谱？在网上查找租房信息时，如何判断房源的真实性？

一、网上找房

现在网上找房源已经是很多人的选择，那么，网上买房怎么辨别房源真***呢？

1.价格便宜的离谱往往是***房源

很多网站会发布很多价格低的出奇的***房源来招揽购房者，这时候往往不能轻易相信，一旦你在网站上留下了个人信息，就会收到各种房源推销电话。那么，我们怎么判断房源的价格是够合理呢？像是会为购房者提供最近小区其他住宅的最近租售价格及小区的月租售均价，购房者打电话之前了解一下这些，稍微对比就会有判断。

2.房源图片模糊或夸张

很多虚***的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息；还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来***购房者，几十平米的房子看起来像是上百平，这样的房源存在很大的几率是虚***房源。

面对这种情况，租房者不要贸然打电话，而是可以通过带看记录来辨别房源的真***。

到此，以上就是小编对于房产交易甄老师的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易甄老师的1点解答对大家有用。