房产营销有套路嘛,房产营销有套路嘛知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销有套路嘛的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销有套路嘛的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售能做吗？是不是套路满满？
2. 作为一个房产中介，为什么每次说实话都会让客户不信任？

房地产销售能做吗？是不是套路满满？

如果你有能力，房地产销售不错的。

作为一个房产中介，为什么每次说实话都会让客户不信任？

中介行业真的鱼龙混杂，客户希望中介真诚，但经纪人对客户付出了感情，但未必客户会买单！客户主动和经纪人聊的可好了，客户却和别的的经纪人开单了！扎心吧，只有经历过才懂扎心的感受。放眼过去，网站的房源真***难辨，同一套房源价低者有人问！真实的价格真实的房源没有点击量也没客户咨询！反而是虚***的房源有客户咨询有带看，能成交！房产的市场需要所有人经纪人客户房主全力自律，才能有更良续的市场促进经济的发展！

第一：年龄，如果一个20出头的业务员和一个40岁的业务员，客户一定会信40岁的

第二：相貌，衣着，气质，本身长的就怪七怪八的，还喜欢穿着很奇怪的衣服，邋里邋遢的样子，客户是不会对你产生好感

第三：态度，一个说话诚恳，带有诚意，一个流里流气的，你会选哪个？

第四：专业知识，如果客户问你事，你老答非所问，或者一直回答犹豫，不坚定，时不时还要请教同事，客户怎么会信任你

说实话，中介卖的就是一个信任，信任你，你说什么都是真的，不相信你，说再多真话也没用

我也做过中介

你确定自己说的事情，对方都能理解了吗？对方的状态，能看到的层面，以及你所掌握的事情以及发展，对方都知道了吗？

简单来说，你没说明白

客户是站在自己的角度看待问题，有些事他觉得不重要，或者说，从他的分析来说，并不是你说的那样的

第二种可能，你不了解客户

客户的考虑点是什么，你表达的事情是不是客户考虑的点以及，你对客户了解多少

成交为目的

这是中介员工的目的，所以要掌握客户的深层目的，以及客户目前的能力，所以，你说的那些所谓的实话，并不是非常重要

再教育

客户对目前的市场变化并不能掌握，作为合格的中介，或者说房产经纪人，应该对目前市场的信息进行分析后，全面的告诉客户，比如租房的客户，涉及到老区、新区等，装修等，楼层等问题，什么小区，租多少钱等等，要反馈给客户

我作为一个从业10多年的老经纪人.给你个建议，一句实话，需要9句***话铺垫.比如一套200万的房子.你直接说业主的底价是180万.保证没一个会信，但是你如果模拟出一次看房谈价还价的过程.比如上星期有一个客户回价170万还放了5万诚意金在我们公司，只要业主肯降到170万，这钱就可以转定金了，但是现在业主还是不肯降，主要是业主现在也不等钱用，还是希望以接近市场价180万出售这套房子.你看看，这里面就180万是真的，其他都是***的，但是在客户听起来，就是另外一种感觉了，好好学习练习这套说辞，很多场合能用到的[呲牙]

作为一个在房产界呆了两年的人来回答一下这个问题：怎么样让客户产生信任？

一、从第一步电话沟通开始，我们说话声音不要过于大，也不要太小，讲话要温柔要简单明了，快速的反应出来客户提出的问题。

二、见面了，我们要从本身出发，比如第一眼外貌是否干净整洁，在服装上面是否体现出职业而且是否有公司名称不，见面了是否介绍自己。

三、在整个过程中，我们也要实事求事，房东要求我们报什么价，我们这报什么价，就算业主有心里价位，那也是下诚意金之后才能谈的价格。

到此，以上就是小编对于房产营销有套路嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销有套路嘛的2点解答对大家有用。