被执行人房产已过户一年了,被执行人房产已过户一年了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被执行人房产已过户一年了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍被执行人房产已过户一年了的解答，让我们一起看看吧。

1. 执行人在立案前房产已经过户还生效吗？
2. 法院执行房产时父母给的部分怎么办？
3. 法院执行以房抵债给申请执行人，申请执行人拿到房子如何过户，该注意什么？
4. 被执行了房子还能过户吗？

执行人在立案前房产已经过户还生效吗？

在起诉前已经过户给别人的财产，财产的归属权已经发生变更，案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。但如果被证实是因逃避履行判决结果的隐匿财产行为的，***可以通过法律程序撤销过户后强制执行，并可，以隐匿财产罪对相关当事人予以法律处罚。

***执行房产时父母给的部分怎么办？

在***执行房产时，如果该房产是父母赠与的，则需要考虑以下几个方面：

赠与的合法性：如果父母赠与的房产是合法的，即已经完成了过户手续，那么***不能执行该房产。

赠与的期限：如果父母赠与的房产在一定的期限内（例如：一年）不能再次转让或处置，那么***也不能执行该房产。

赠与的声明：如果父母在赠与房产时已经明确声明该房产是赠与给特定的人，并且该声明已经公证，那么该房产属于特定人的个人财产，***不能执行该房产。

如果父母赠与的房产存在上述问题，那么***将无法执行该房产。但是，如果该房产是家庭共有财产，且父母只是其中的一部分，那么***可以执行其他共有人的财产。

总之，在***执行房产时，需要考虑到赠与的合法性、期限和声明等方面，以确定是否可以执行该房产。如果有任何疑问或争议，建议咨询专业的法律顾问或律师。

***执行以房抵债给申请执行人，申请执行人拿到房子如何过户，该注意什么？

这种事情办理起来比较简单。

一般来讲，既然是在执行阶段达成的以房抵债协议，那么***执行局应当是对双方的意思进行记录整理形成执行调解笔录，然后***执行局出一份关于以房抵债的裁定书（盖***公章有效）。

另外，***执行局还会给当事人出具一份《协助执行通知书》，当事人再到房产所在地税务部门开一份纳税证明。

凭以上三份材料，加上本人身份证，到房产所在地房产管理部门的交易大厅办理过户即可。

至于注意的事项，只要上述手续齐全，及时办理即可。

另外注意水，电，物业费用等是否交接清楚了，如果没有交接清楚，及时和执行局提出来。

执行过程中双方自愿达成以房抵债的，***不出法律文书，由双方自行过户。***在拍卖过程中无人报名流拍后，申请执行人申请以该次保留价抵债的，***应作出裁定书及协助执行通知书交申请执行人办理过户

被执行了房子还能过户吗？

 被执行的房子在某些情况下是可以过户的，但具体操作需要根据实际情况和相关法律规定进行。以下几种情况下，被执行的房子可以过户：

1. 双方协商一致：被执行人与购买者达成一致，购买者愿意承担房屋被执行的责任，并按照***的要求支付相应的款项。在这种情况下，双方可以申请***解除房屋被执行状态，并进行过户。

2. 拍卖成交：当***对被执行房屋进行拍卖时，买受人竞拍成功后，***会出具相应的法律文书，买受人可以根据法律文书办理房屋过户手续。

3. 债权人同意：如果被执行房屋的债权人同意房屋过户，并且***同意解除被执行状态，那么房屋可以进行过户。

4. 唯一住房 exception：根据我国相关法律规定，被执行人的唯一住房在一定条件下可以豁免执行。如果被执行人及其家庭成员在其他地方有可供居住的房屋，***可能会同意将唯一住房过户给购买者。

需要注意的是，被执行房屋过户的具体情况会因个案而异，***会根据实际情况和相关法律规定进行审查。在办理过户前，建议您寻求专业律师的意见，了解相关法律法规，以确保过户行为的合法性。

到此，以上就是小编对于被执行人房产已过户一年了的问题就介绍到这了，希望介绍关于被执行人房产已过户一年了的4点解答对大家有用。