房地产金融犯罪分析报告,房地产金融犯罪分析报告范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产金融犯罪分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产金融犯罪分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售员销售劣质房屋有罪吗？
2. 房地产商雇人制造热销假房源短缺假象蒙蔽购买者，这是不是商业欺诈行为？

房地产销售员销售劣质房屋有罪吗？

只要房地产销售员是合法合规地销售房屋是无罪的，对于房屋质量存在问题应依据《建设工程质量管理条例》追究直接责任人的责任，涉及犯罪的按《刑法》第一百三十七条追责。 《建设工程质量管理条例》： 第七十四条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。 《刑法》：　　第一百三十七条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处五年以下***或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下***，并处罚金。

房地产商雇人制造热销***房源短缺***象蒙蔽购买者，这是不是商业欺诈行为？

感谢邀请。

这种房托行为已经存在很多年，现在的变化不仅仅是开发商雇人排队还有随着中介行业的崛起，中介带客户去售楼处看房或者订房，通常最少都有两个中介跟随，再加上开发商偶尔组织中介学习等情况，造成售楼部现场非常火爆的现象。实际上这其中可能有一般以上都是中介，如果让这些中介人员出列，可能看上去购房者就没有这么多了。

我国刑法上只有***罪，而民法上没有“商业欺诈罪”这个笼统的罪名。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚***情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”这种情况取证困难，所以一般很难维护个人的合法权利。但是，聪敏发的角度分析，这种行为接近欺诈，单纯按照合同法，欺诈导致的合同是可以撤销的。

因为，大多数人对于房产的未来还是比较看好的，可能就算真的是被诱使的，看着房价的涨幅，很多人是不会也不愿意撤销合同的。

（拓展：商业欺诈是在商务活动中***用欺骗手段诈取对方钱财的行为，商业欺诈的主要表现形式有合同欺诈、广告欺诈、价格欺诈、服务欺诈、包装欺诈。来自百度百科）

常言说，无商不奸！

如果你太把这现象当回事，哪就永远生活在痛苦和烦恼中啦！

常言也说，商场如战场。

其实本人理解，战场不仅是与对方之间的争战，更是与客户的争夺。争夺了客户便有了利润，商家（不仅仅是房产商吧）制造很多***象来销售，不是很常见的吗？由此与可以说，客户与商家，事实上在某些方面也是属于战场中的一员。

想开些吧！

或者是在售楼处，或者在其他地点装做是买房的人，这本身就构成了一种欺诈行为。

近几年，开发商或者销售公司经常顾一些年龄大的人来排队，每天从15块钱到150块钱不等。这样就造成了热销的一个场面。

这种现象很普遍，但是如果证据齐全的话，可以告他们欺骗欺诈。

到此，以上就是小编对于房地产金融犯罪分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产金融犯罪分析报告的2点解答对大家有用。