商业地产的蜜糖,商业地产的蜜糖有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的蜜糖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产的蜜糖的解答，让我们一起看看吧。

1. 这样的户型怎么样？
2. 合肥为什么如此繁华？

这样的户型怎么样？

您好，我是@小强讲房产买卖知识，分享我的观点。

题主这个问题，很多人都在实际看房的时候向我咨询过，今天给您做个回答。

一.户型解答

题主这个户型，是现在比较流行的设计：一个单元分成东西两个小单元，每个小单元都是一梯两户，各由一个南北透透户型和一个纯南通透户型组成。纯南通透户型北侧窗户外2-3米出即为消防连廊，题主这个户型便是纯南通透。

为什么叫纯南通透户型？这里要注意，纯南通透和和南北通透不一样。纯南通透是因为北侧功能室窗户外有连廊，每层都有。因此北侧功能室的视线、视野会受到很大的影响，虽然通风不影响，但毕竟有别于传统的南北透透，所以叫纯南通透。

二.为什么会这样设计？

1.消防需要。为了高层发生火险等情况后便于救援，因此做北侧带连廊这样的设计。

2.便于疏散对向单元住户。两个小单元阻止，两部电梯分开，线路也分开，在发生停电或电梯检修等情况后，可以从连廊通过去对面乘坐电梯，不影响正常上下楼。

3.充分形成通风和***光效果。纯南通透的户型中，两居室是“客厅+主卧”双面朝阳；三居室是“双卧+客厅”三面朝阳；四居室是“双卧+客厅”三面朝阳。这样的设计，能最大程度的保证朝阳功能室的数量，居家更舒服。北侧连廊不影响通风，南向***光更充分。

三.户型的优劣势

很荣幸能够回答这个问题，分享一下个人的观点：

本人4月份刚好去售楼部看过一些户型，其中刚好实际看过题主这个户型，比如恒大等多个房地产开发商都有类似户型推荐。

这个户型是典型的两梯四户，中间加连廊。这个连廊把东两户和西两户连接起来，而题主的户型刚好是靠西边的中间户。

下面分享一下比户型的优缺点：

一、优点

1、单价优惠。因为是中间户，所以价格相比边户单价要便宜一些；

2、总价便宜。一般两梯四户的中间两户型是对应的小户型（相比边户），房子总价下来也会相比少点。

3、好转手。由于面积小，总价少，对于条件有限的刚需族来说，相比较好出手转卖。

二、缺点

1、通透性欠佳。即使中户北侧有窗户，对应有连廊，但是还是很明显不会向边户那样做到南北大通透；

合肥为什么如此繁华？

合肥安徽瘦。最近老接到合肥区号的电话，都是推销房子，商铺的。告诉他我不是合肥的，却说可以到省城投资置业，再说没有这打算，仍不依不饶，要我拓宽眼界，要有到省城置业的计划等等。最后说没钱买，才作罢。可见合肥是定位在吸引全省各地资金来发展自己的。

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说一句笑话：长江路现在还在修，都几十年了，一直没修好！

大湖名都，创新高地

欢迎来到大美合肥

1. 历史悠久

合肥历史悠久，自秦汉建制已有二千余年，历为江淮地区重要的行政中心和军事重镇，素以“淮右襟喉、江南唇齿”“江淮首郡、吴楚要冲”著称。考古学家发现合肥在新石器时期就已经有人类活动，他们除了***集***外，还从事农业、手工业等经济活动。秦汉之交，合肥正式建立“合肥县”，属九江郡。

2. 地理位置优越

合肥地理位置优越，地处中纬度地带，位于长江、淮河之间，以平原丘陵为主。合肥地表水系较为发达，以江淮分水岭为界，岭北为淮河水系，岭南为长江水系，淮河水系主要有东淝河、沛河、池河等，长江水系主要有南淝河、派河、丰乐河、杭埠河、滁河、裕溪河、兆河、柘皋河、白石天河、西河等。境内巢湖是中国五大淡水湖之一。东西长54.5公里，南北宽21公里，水域面积770平方公里，号称“八百里巢湖”，湖底海拔5米，湖水容量随水位高程的不同而不同，当水位高程达14米时，湖水容量为63.7亿立方米。

3. 地广人多

现辖4区4县1县级市，全市总面积11445.1平方公里（含巢湖水面770平方公里），2014年市区建成区面积403平方公里。截至2016年底，全市常住人口786.90万人，常住人口城镇化率72.5%。

4. 教育科研

合肥是中国***规划的首批科教名城。合肥是中国国家科技创新型试点城市和国家创新型试点城市，也是世界科技城市联盟会员城市。截止2017年底，合肥与上海，北京并列为综合性国家科学中心。

2016年，合肥市有省部级以上重点实验室和工程实验室151个，其中国家重点（工程）实验室13个；省级以上工程技术研究中心141个，其中国家级（含分中心）7个；省级以上工程研究中心36个，其中国家级12个。

这位友友你好，谢谢你的邀请，走位友友，你说合肥繁华，我想问你合肥哪里繁华呀，你这繁华是指的是什么，如果你说的是，合肥市里街道繁华，你还是没有到上海去过，南京，都比合肥这里繁华，如果你是指人的性情上，我想，都差不多吧。我的确不知道你讲的是那种繁华，你指的是哪一种呢！

谢邀!合肥是一个消费城市，位于全省中央，淮南铁路经此。初期繁荣有钢铁，矿山机械制造，电机，纺织，化工，建筑材料，印染等工业。是全省政治，经济，文化，交通中心。

合肥又分肥东肥西，肥西有明珠广场，大学城。

合肥虽然新建了很多商场和女人街，但是也是个古老的城市。

每当车在肥东肥西大路上奔驰时，眺望这古城的远景，感慨万分:千变万化，还是爱你如初。繁华盛景，都是因为你是四省交汇处的宠儿。

到此，以上就是小编对于商业地产的蜜糖的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的蜜糖的2点解答对大家有用。