房产交易几个证,房产交易几个证件可以办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易几个证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易几个证的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个房产证如何分成2个房产证？
2. 农村办房产证，2户宅基地办几个房产证比较好？

一个房产证如何分成2个房产证？

这个问题问的很笼统，如果是单人的房本加上其他人的名字，可以通过买卖，赠与或者其他房屋转移方式完成。如果是两套房屋登记在一个房本上并且房本后面粘贴的房屋登记表上有房屋两套房屋面积的详细登载情况，可以通过拆分，分割或者换证来完成。具体的情况建议去房屋所在地的不动产登记部门详询。

农村办房产证，2户宅基地办几个房产证比较好？

以下我说一下我的个人观点，希望可以帮助到大家，同时也希望得到大家的认可。

农村一个户口本合法情况下可以办两个房产证。合法的一户多宅将进行确权处理，但是非法的一户多宅也有多种处理方法，不会被***的，只有在建新未拆旧、强制占用宅基地建房、以及骗取宅基地进行建房的这几种情况下，才会进行强制收回。 合法的一户有两个宅基地将进行确权处理

1、因分户而存在的一户多宅

（1）以前农村经济水平低下，需要很多劳动力进行劳作，所以多数农村家庭多有两个，甚至是有两个以上的兄弟姐妹，他们多数都还是在一个户口本上的。

（2）随着人口逐渐增多，原有住宅就不能满足他们的居住需求，就会重新选址进行建房。但是他们并未进行分户，户口还是在一个户口本上，这样也就造成了一户多宅。

（3）针对这类一户多宅的情况，可以进行分户处理，这样多出来的宅基地就可以进行确权处理。

2、因户口回迁造成的一户多宅

（1）以前进城热一直是一个潮流以及趋势，但随着农村户口的含金量凸显，现在有越来越多的人，选择回农村建房或者是定居。

（2）部分人因为满足将户口迁回农村的条件，可以办理户口回迁，但是可能会因为管理部门的疏忽，而造成了一户多宅的情况，若是因为这种情况造成的一户多宅，也是合法的。 3、因继承造成的一户多宅

（1）众所周知，农村土地属于该村集体组织所有，宅地基也是如此，农户对宅地基没有所有权，只有使用权，但是对在该宅基地上的房屋享有所有权。

两处房。一般有老宅基地，即解放前:或五十年代宅基地没有审批政策，属老宅基地，原拆原盖不受限制，六十年代，国家制定政策，新建房，必须经过审批:得到新宅基地盖房受限制。批几间。羔几间院落都有名文规定，不能私自扩大，新，宅，老宅最好办两个证，写不同名字。

农村一个户口本合法情况下可以办两个房产证。合法的一户多宅将进行确权处理，但是非法的一户多宅也有多种处理方法，不会被***的，只有在建新未拆旧、强制占用宅基地建房、以及骗取宅基地进行建房的这几种情况下，才会进行强制收回。 合法的一户有两个宅基地将进行确权处理 1、因分户而存在的一户多宅 （1）以前农村经济水平低下，需要很多劳动力进行劳作，所以多数农村家庭多有两个，甚至是有两个以上的兄弟姐妹，他们多数都还是在一个户口本上的。 （2）随着人口逐渐增多，原有住宅就不能满足他们的居住需求，就会重新选址进行建房。但是他们并未进行分户，户口还是在一个户口本上，这样也就造成了一户多宅。 （3）针对这类一户多宅的情况，可以进行分户处理，这样多出来的宅基地就可以进行确权处理。 2、因户口回迁造成的一户多宅 （1）以前进城热一直是一个潮流以及趋势，但随着农村户口的含金量凸显，现在有越来越多的人，选择回农村建房或者是定居。 （2）部分人因为满足将户口迁回农村的条件，可以办理户口回迁，但是可能会因为管理部门的疏忽，而造成了一户多宅的情况，若是因为这种情况造成的一户多宅，也是合法的。 3、因继承造成的一户多宅 （1）众所周知，农村土地属于该村集体组织所有，宅地基也是如此，农户对宅地基没有所有权，只有使用权，但是对在该宅基地上的房屋享有所有权。 （2）当父母逐渐老去，虽说子女不可以继承父母的宅基地，但是可以继承宅基地上方的房屋，若是因为继承父母的房屋而造成的一户多宅，也是合法的。 4、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅 （1）部分地区因为地理条件受限或者是其他原因，初次所建的农村自建房的面积狭小，久而久之就会不满足一家人的居住需求。 （2）这时就会重新申请宅基地进行建房，但是各地区都有一定的建房面积标准，若是这两次或者多次建造的房屋总面积并未超过当地政策标准，那么也是合法的，也可以进行确权登记。

到此，以上就是小编对于房产交易几个证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易几个证的2点解答对大家有用。