房地产测绘的技术分析,房地产测绘的技术分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产测绘的技术分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产测绘的技术分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产测绘技术的优缺点？
2. 房产测绘成果包括哪些东西？
3. 房地产测绘软件，有哪些，哪些比较好用？

不动产测绘技术的优缺点？

一　测图比例尺大

房地产测绘一般在城市和城镇内进行，图上表示的内容较多，有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记，因此房地产分幅图的比例尺都比较大。分丘图和分层分户平面图的比例尺更大，一般1:200，有的更大。

二　测绘内容较多

地形测量测绘的主要对象是地貌和地物，而房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素。

房地产测量对房屋及其用地必须定位、定性、定界、定量，即测定房地产位置，调查其所有权或使用权的性质，测定其范围和界线，还要测算其面积，调查测定评估其质量等。

三　精度要求高

一般测绘可从图上索取或量取，精度可以满足需要。但房地产测量精度要求较高，例如界址点的坐标、房屋建筑面积的量算精度要求比较高，一般不能直接从图上量取，而必须实测、算。

四　修、补测及时。

城市基本地形图的复测周期一般5～10年，而房地产测绘的复测周期不能按几年来测算，城市的扩大要求及时对房屋、土地进行补测，对房屋和用地特别是权属发生变化时也应及时修测，对房屋和用地的非权属变化也要及时变更，以保持房地产测绘成果的现实性、现状性，及保持图、卡、表册与实地情况一致。

房产测绘成果包括哪些东西？

房产测绘成果由房产簿册、房产数据和房产图集三部分组成.

房产簿册,包括房屋调查表、房屋用地调查表、有关产权状况的调查资料、有关证明及协议文件等;

房产数据集,包括房产平面控制点成果、界址点成果、房角点成果及面积测算成果等;

房产图集,包括房产分幅平面图、房产分丘平面图、房屋分层分户图、房产证附图、房屋测量草图及房屋用地测量草图等.

此外,在房产测绘中使用过的地形图、控制点成果、技术设计书、技术总结等也都应归入房产测绘成果,包括纸质资料和电子文档.

房地产测绘软件，有哪些，哪些比较好用？

1.系统概述　　房地产测绘管理系统是整个房地产市场信息系统的“造血者”，因为基础数据都来源于测绘，因此技术框架起点高、和GIS兼容性好的测绘系统颇为重要。测绘系统要求符合国家相关测量规范，满足基本测绘工作需要；兼容各类GIS软件，为GIS库的建立和维护提供支持；为全局统一楼盘表建立和维护提供自动化工具。它有别于传统纯粹为测绘服务的软件，更多考虑到全局的数据应用。 2.系统应用范围 　　e_map房地产测绘管理系统是集房地局测绘业务流程管理、勘测定界、地籍变更和房屋建筑面积分摊等各种功能于一体的综合系统。系统支持单机或网络环境运行，并提供与标准格式数据库的接口。主要功能模块包括接单、测绘（数据***集、图形变更、面积***集入库、测绘报告生成等）、初审、复审、打印收费、上交数据等。其中“房屋建筑面积分摊”模块充分发挥了AutoCAD的自身功能，智能快速的进行图形构面、面积***集和分摊、批处理生成各类报告附图和测（计）算表。该系统是住建部行业标准CJJ/T115-2007《房地产市场信息系统技术规范》的原型之一。 以及cad，南方cass，mapgis等

到此，以上就是小编对于房地产测绘的技术分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产测绘的技术分析的3点解答对大家有用。