商业地产是干啥,商业地产是干啥的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产是干啥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产是干啥的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是商业服务房？和商住房的区别是什么？
2. 房地产经营有限公司是干嘛的？
3. 买房合同上写商业服务是什么意思？

什么是商业服务房？和商住房的区别是什么？

商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)

.二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。

房地产经营有限公司是干嘛的？

是从事房地产开发和经营，物业管理的。

从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。房地产开发公司包括建筑公司。

1、房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

2、房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

3、物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。

买房合同上写商业服务是什么意思？

房产证上土地用途：　　

住宅：表示生活居住房产。　　

商业：商业活动房产，比如办公房产。　　

房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。　　

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。　　

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。

在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。　　

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

到此，以上就是小编对于商业地产是干啥的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产是干啥的3点解答对大家有用。