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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新加坡房地产供需分析论坛的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新加坡房地产供需分析论坛的解答，让我们一起看看吧。

1. 布伦特原油、美原油继续大涨，原油大涨预示着什么？
2. 深圳未来商品房会横盘2~3年吗？
3. 一年来首次，韩日领导人在曼谷举行双边会谈，用时十一分钟，意义何在？

布伦特原油、美原油继续大涨，原油大涨预示着什么？

为平衡供需关系而***取的减产措施，以及研发进程提振市场对于未来需求复苏的态度乐观推动大幅收涨，创两个多月以来新高。

“被抑制的需求即将得到释放、***经济措施以及历史性的减产，正在推动对经济的乐观看法，并提振实际需求。”

纽约商业交易所6月份交割的西德克萨斯中质原油上涨2.39美元，涨幅为8.1%，报收于每桶31.82美元。根据市场数据，基于近月合约，6月WTI的价为3月11日以来的最高收盘价。

这也势必产生连带影响，受原油大涨的影响，美股板块涨幅扩大，阿帕奇石油涨超12%，涨超10%，哈利伯顿、涨超9%。

让我们密切关注吧！

在原油减产、美国原油库存增长低于预期和美国***可能救助石油企业等多重因素***下，国际原油期货价格4月30日继续大涨。

截至当天收盘，纽约商品交易所6月交货的轻质原油期货价格上涨3.78美元，收于每桶18.84美元，涨幅为25.10%；同日，6月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨2.73美元，收于每桶25.27美元，涨幅为12.11%。

石油输出国组织（欧佩克）与俄罗斯等非欧佩克产油国4月中旬达成的历史性减产协议从5月1日开始正式执行。根据协议，各方将在为期两个月的首轮减产期日均减产***0万桶。

此外，美国石油巨头康菲公司4月30日表示，将从5月开始将日均产量减少约26万桶，6月进一步扩大减产规模。

此前，挪威石油与能源部宣布了6月和下半年原油减产计划，这是近年来挪威作为欧洲重要产油国首次参与国际协同减产行动。

分析人士认为，欧佩克与非欧佩克产油国达成的减产协议正式实施，以及更多产油国加入减产行动，对市场起到提振作用。

库存方面，美国能源信息局4月29日晚公布的数据显示，上周美国商业原油库存环比增加约900万桶，显著低于前一周1502万桶的增幅，也低于市场预期的1170万桶。

有分析认为，在部分国家陆续重启经济背景下，如果今后几周美国商业原油库存环比增幅继续缩小，石油市场最糟糕的阶段或许已过去。

但奥地利JBC能源公司表示，原油市场所受冲击尚未结束。由于库存仍处在高位，炼油厂在利润率方面承受巨大压力，5月原油需求可能不会出现明显增长。

据***报道，美国***正在酝酿对油气行业进行救助，可能在近日宣布有条件对石***业提供贷款。另据报道，美国***也考虑通过美联储向石油公司提供信贷支持。

最近原油价格上涨，离不开基本面变化的基本逻辑。

4月份中国生产原油1587万吨，同比增长0.9%，原油加工量同比降低3.4%，汽油产量降低15.2%，柴油产量降低9.4%。

从4月份开始国内工业企业多数生产接近正常，耗油量最大的交通运输业也趋于正常。1~4月份儿进口原油16,761万吨，同比增长1.7%。

低油价和有限的库容迫使生产商关闭油井，进入5月份，美国石油钻机数连续9周下降。原油产量从3月份创记录的1310万桶，每天降到了1160万桶每天。原油库存环比下降0.14%酷刑原油库存环比下降4.59%。

中美两国经济决定了世界经济的基本态势。美国各州从5月份开始陆续解除防以禁令，居民驾驶需求相应的也增加了。5月份第2周商业原油库存15周连增之后首次下降，同时汽油消费5周连增，汽油库存三周连降。

尽管疫情预警系统不断降级，但仍有一些新增确诊人数，因此在***措施层面以及居民出行意愿都存在一定的不确定性。

尽管疫情正在得到有效控制，但是企业又面临订单不足的问题，这样就会导致设备利用率达不到***水平，交通运输物流业也会受到一些影响。因此未来油价不可能大涨，预计6月份原油价格仍将处在30美元上下。

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由于美国有医药企业表示相关疫苗第一期反应很好，让市场认为有效疫苗的推出时间将大大缩短，复产复工的速度加快，因此航空股大幅上涨。

航空企业对原油需求量比较大，航空业的复苏将***原油的消费，因此原油价格大涨，NYMEX原油已经从低位16美元，反弹至32美元。

所以上述例子说明原油价格的上涨，预示着经济的恢复和好转，带动原油的需求与消费增加。

当然，在经济恢复的过程中，需要留意通胀，目前货币极度宽松，若原油等输入性通胀起来，那么对经济或许会带来负面的影响。

以上就是我的回答，欢迎留言交流探讨。

深圳未来商品房会横盘2~3年吗？

不会。深圳商品房的价格，会节节攀升，持续性上涨。

深圳商品房不会横盘，而是会节节攀升，持续性上涨，主要原因有4个：1、新房供应量太少；2、深圳房子缺口太大；3、二手房流通越来越少；4、全球性大通胀。

1、新房供应量太少。

深圳的面积非常小，仅有19***平米公里，相当于内地一个县城的大小。深圳的土地已经耗尽，每年仅能提供3-6万套新房，远远满足不了刚需和刚改购房人群。

由于新房供应量太小，满足不了人们的正常购房需求，因此，无法靠新房备案价管控深圳房价，深圳的房价主要取决于二手房的成交价。

2、深圳房子缺口太大。

深圳有2000多万人口，仅有180几万套商品房。以总人口计算，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅，有超过1800万深圳人长期租房住。

由于深圳住房缺口太大，购房需求十分巨大，深圳房价长期看涨，没有[_a***_]空间。

3、二手房流通越来越少。

经过多年的房地产调控，深圳二手房的流通盘越来越少，很多楼盘仅有一两套有效二手房源在放卖，有的楼盘甚至是零房源。

由于二手房流通盘越来越少，房子供不应求，二手房价格必定持续上涨，节节攀升，甚至发生跳涨也不足为奇。

4、全球性大通胀。

疫情危机下，各国央行疯狂印钞，2020年各国央行印钞总量，超过了2008年以前人类历史的印钞总量。统计数据显示，全球十二个主要经济体，货币供应量已经超过650万亿。国内最新的货币供应量已经超过223万亿。

由于全球性货币大放水，深圳的房子必将迎来价值重估，深圳房价会持续性上涨。由于全球性大通胀，深圳的刚需、刚改和投资者，都想要买房抵御通货膨胀，多种购房需求集中释放，即使有二手房指导价，也难以阻挡深圳房价继续上涨。

一直以来深圳把绝大部分土地***价给了企业，看看近期华为拍的龙华A922-0819地块均价390元/平米，恐怕在二十线的农村也不至于那么便宜。再去深圳看过房子的人都知道深圳没有一个新楼盘不是被限价到骨折的，根本原因就是深圳压根没想过靠拍土地建房子来赚老百姓的钱。深圳的土地是为优质企业准备的优质企业越多精英越多，住宅只会越来稀缺，深圳的住宅永远都是为有只是有学历的人才准备的。高科技，高收入，优质企业才是深圳经济源源不断持之以恒的动力所在，正因为土地不拿来建设住宅所以导致住宅稀缺，高收入一定会对应着高房价；随着中国经济的发展，通货膨胀持续，凭借深圳的企业深圳的收入，再过五年房价翻翻都不是不可能的事，就像二十年前房价一千的时候人们不相信房价会到十万一样。很多人认为深圳是靠房地产赚钱，其实这是贫穷与无知；

我认为应该分区域看 ，也就是前海在家 宝安中心区这些涨幅过高的可能会横盘一下 ，其他区域尤其是东部区域 像罗湖布吉呀 这些应该横不了 很快就会跟涨 ，尤其明年底地铁十四号线开通了 会带动不急 还有罗湖一些区域 涨价 就像当年地铁十一号线带动沙井一样的 。

个人感觉会，有如下几点可以支撑这一点：

1. ***反复强调房子是用来住的，不是用来炒的，作为社会主义先行区，不能砸了我们自己的口号，所以深圳***肯定会拿出铁腕政策来遏制住炒房的风气，包括限制一手房价格，二手房指导价，更多的土地进入等，多方位的调控。
2. 从卖房人的角度，因为***从各方面限制了炒作的渠道，炒房人的资金压力骤然增加，为了维系局面，不得紧急不出售一些收集的房产回笼资金，那就意味着不可能溢价销售，导致市场中可交易的房产失去了上涨的统一潜质，卖房人内部分化。
3. 从买房人的角度，观望的情绪在蔓延，准入政策已经剔除了很多之前有炒房潜质的，剩下的真刚需面对市场交易已经没有之前那么火爆，没有紧迫感就可以精挑细选，横向比价，这样一来也会对房价起到一定的压制作用。
4. 银行目前已经提高了***利率，会导致购房人的成本增加，会让更多的买房人更加谨慎，也会增加买房人的观望情绪。

多种原因给当前的深圳房市泼了几盆冷水，我觉得大概率会横盘一到两年。

这也是我一直在强调一现场泡沫的一个主要方向，因为一线城市在上一轮房产暴涨中已经出现，他们很多范围存在泡沫化特别大。

其实现在一线城市房子回落，就是挤出上轮房价暴涨的泡沫，这是一个大方向也是一个大的政治方向，一线城市的房子会横盘，或者是说阴跌2~3年，这是一个时间周期，要挤出多余的泡沫给正确的货币让路，这样才能更好的发展我们的经济，更能把房地产市场推到另一个高度，另一个健康的方向。

一年来首次，韩日领导人在曼谷举行双边会谈，用时十一分钟，意义何在？

感谢邀请。

这个问答的题目有问题，这次韩国与日本领导人并不是在今年的首次会面，今年大阪的G20首脑会议上两位领导人已经进行过会面。而刚刚结束的***继位仪式上，韩国总理李洛渊与安倍首相也进行了会面。如果说是一年来首次，韩日领导人在曼谷举行双边会谈，这样的说法也不准确，因为上一次的东盟领导人与中日韩首脑会议，是在新加坡举行，每年的首脑会议地点不同，谈不上首次在曼谷举行会谈。

安倍首相与韩国总统文在寅的会面日本方面并没有公开照片，目前的照片是韩国方面向外公开，因为目前韩国方面有点麻烦，需要用这样的会面来调整自己的对外政策。在大阪的G20首脑会议后，日本突然宣布对韩国的半导体进行禁运，随后就是把韩国从白色国家名单中剔除。韩国也发动一系列的反措施，两国的关系急剧之下。最终，韩国撕毁了与日本情报交流协议，美国在东亚的三国联盟彻底瓦解。美国对韩国的决定颇有微词。

日本制裁韩国的原因就是韩国在慰安妇以及征用工问题上对日本追究不放，甚至要罚没日本在韩国企业的财产。这样的举动遭到日本方面的强报复，半导体产业一时受到影响。韩国的经济也因为外部环境持续低迷，需要进一步打开外部环境。同时，文在寅因为任命亲信曹国为法务部长，遭到韩国检方的起诉与搜查。曹国不得不辞职，文在寅遭到打击。文在寅希望在与日本关系上打开局面。

日本方面对韩国的依赖程度并不高，韩国对日本的制衡手段也不多，所以日本对韩国方面的示好并不积极，需要韩国在慰安妇征用工等问题上有实质让步，日本才会在外交立场上有所松动。11分钟时间是双方最高领导人的会面，总比双方持续对立要好，文在寅见面后非常乐观，认为与日本关系的改善很怪就能到来。

日韩领导人在曼谷举行双边会谈，双方能够坐到一起，本身就具有特殊意义。

要知道，这是两人继2018年9月纽约联合国会议之后，时隔13个月的首次会晤，即使在今年6月份大阪G20峰会期间，两人也仅握了握手，没有任何言语交流。而峰会一结束，日本***就开始对出口韩国三种电子原材料进行限制，贸易战由此爆发。

这次日韩贸易战涉及面之广，程度之深，时间之长，为两国历史之最。日本***为了打击韩国极强的民族自尊心，同时也为了报复韩国***在二战劳工赔偿问题上的做法，安倍***铁了心的干仗，哪怕杀敌1万，自损1千也在所不惜，韩国民众誓死抵抗，在全国范围内掀起轰轰烈烈的***日货活动。

这场战争硝烟弥漫，韩国企业由于失去日方原材料供应叫苦连天，不得不停工休息，日本依赖韩国市场的企业也苦不堪言，日系轿车在韩停止销售，啤酒、优衣库没人买，贸易战火熊熊燃烧，把日韩国企业弄得一把鼻涕一把泪，当真是惨不忍睹哇！

由于两国贸易间的差距和市场长期供求形成的原因，韩国企业损失巨大，远超日本。为了摆脱困境，除了寻求替代市场，韩国***还筹集巨额资金，帮助企业打造材料供求一条链，苦练内功，希望摆脱对日本原材料市场的极度依赖，但是，这些措施短时间难以立竿见影。

为了让日本停止制裁，文在寅费尽九牛二虎之力求和，无奈安倍***置之不理。上月22日，为了缓和日韩关系，文在寅派***总理李洛渊赴日参加日本***加冕典礼，并带去一封亲笔信，但是没有收到任何回音。

山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。在泰国曼谷举行的“第三十五届东盟峰会及东亚合作领导人系列会议”无疑为两国领导人会面制造了契机。3日，安倍和文在寅见面，仅握了握手，韩国kbs电视台称“八秒钟会见”，当地时间4日，也就是今天上午8点35～8点46分之间，谁也没想到安倍和文在寅能够坐到一起，进行“氛围非常友好和真挚”的会谈。据报道，两国首脑就韩日关系重要性达成共识，并再次确认，通过对话解决韩日关系悬而未决问题的原则。

这是好现象，这是两国关系“解冰”出现松动的迹象。现场照片显示，两人在沙发上并肩而谈，面色比较和蔼。文在寅提议举行高级别会谈解决争端，安倍则建议***取所有可行的办法解决争端。在此期间，安倍还就文在因母亲去世致哀。看样子，两人说到一块儿去了！毕竟，日本企业在这次相互制裁当中，也蒙受了损失，虽然没有韩国厉害，可那也是钱呐！

不过，安倍并不打算轻易放过韩国***，两国贸易战的起因是二战劳工赔偿问题，安倍向文在寅传达了日本的原则性立场，要求韩国遵守《日韩请求权协定》，为两国关系回暖创造机会。日方表达的意思很明确：韩国要想关系复苏，要想日本解除制裁，就必须在二战劳工诉讼问题上妥协。日本松了口，韩国马上去办，就在当天下午，韩国国会议长文喜相起草法案，内容是募集日韩企业和个人捐款支付给在韩国***日企的韩方被征劳工。

这就是安倍和文在寅11分钟见面所收到的成果。虽然两国停止贸易制裁，罢战言和，关系转暖，还有很长的路要走，但是这次会面无疑是一个分水岭。

看看再说吧！韩国国内高涨的反日情绪可不是一两天形成的，也不是总统文在寅容易对付的，反对党会不会利用文在寅的妥协节外生枝，这些都难以预料。

到此，以上就是小编对于新加坡房地产供需分析论坛的问题就介绍到这了，希望介绍关于新加坡房地产供需分析论坛的3点解答对大家有用。