大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产投资局势分析图的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资局势分析图的解答,让我们一起看看吧。
这几年房产投资形势怎么样?
这几年房地产投资?房地产总体形式严峻,但房地产投资其实任何时间都可以~无非是种类!大概念“种类”如京沪!省会!一二三四线一类物种投资方向。但再细分如三四线城市在严峻的形式下肯定不如“京沪永远涨”!但并没有不能投资的“房”“地”“产”!将三字分离仅仅是意味着功能不一样!房为住,故此类房地产***在目前不适应投资!地为何东西~可以是房地产,也可以耕地!区别在哪里?未来,故模糊不清意味着~浑水摸鱼!
房地产行业发展趋势如何?刚需购房和投资购房又该何去何从?
谢邀。如果题主注意到今天贵州茅台股票跌停,你就知道,无论什么炒作,天下没有不散的宴席。
说到商品房,大家的印象跟对贵州茅台股票走势一样,就是一个字涨。贵州茅台上市以来,什么时候买都不晚,什么价格买都赚钱。我国商品房也一样,什么时候买都不晚,什么价格买都赚钱。没有人会想到,贵州茅台的股价竟然会跌停,这太不合常理,太不可思议了。问题是,不可思议的事情,今天还真的发生了。
大家心目中的房地产趋势呢?会不会哪天也跟贵州茅台股价走势一样呢?大家可能见仁见智,但最新公布的70个城市房价走势,已经发出了值得大家重视的信号。
这样的房地产形势下,刚需买房,虽说应当观望,但因为是刚需,是没法等待的需求,所以,也只能看到合适的房子,就买吧。至于投资需求,除非你找到了价格洼地,否则,现在还在想着靠投资房子发财,肯定有点飞蛾扑火的感觉。
房价在前两年涨幅较大,很多城市翻倍甚至翻三倍,有购买力的基本都被薅羊毛了。
这波羊毛薅的比较厉害,把羊薅的跟葛优似的,目前已经呈现出三四线需求疲软。
1.等房价下跌到承受范围
2.努力赚钱
先说房价下跌这个事情,正常来说房子也是一种产品,产品的价格=成本+利润。
房子的成本不光有建筑成本,很多人张口闭口水泥才几个钱,水泥确实没几个钱,关键是你得花钱买地啊。
买地的渠道只有一个就是***,所以土地具有很强的稀缺性,有稀缺就有竞争,地段越好竞争越大,有些地方甚至出现面粉比面包贵的情况。
另外一个是税费,国家从契税到增值税,可以说***不赔的一定是国家。
既然成本降不下来,就只能降开发商的利润,无利不起早的现代社会,开发商岂能做冤大头?
房地产已经走到了尽头,因为它剥夺了绝大多数人的居住权,***裸的威胁到绝大多数人的生存权,疯狂完了就是死寂,回归居住属性的趋势不言而喻,用房子投资是不允许的,中央说过房子是住的不是炒的,房地产无可奈何花落去的趋势是任何力量都阻挡不了的。
房地产市场在国家房住不炒的政策下,楼市应购买力的不断增加,会出现稳增长的态势发展,而刚需购房者主要考虑自身的预算,周边的生活配套的完善度和成熟度,还有教育医疗***等,而投资者主要考虑地段,未来规划发展和升值潜力等
谢谢邀请。刚需购房看能力和现实条件,有条件或能创造条件,可以购房,当然,能摇到号或能从人才支持政策当中收益最佳,但实在没有条件,反对不顾一切去买房。有朋友购房,首付是到处借的,工资还首付都困难,每月五千多一点,老婆工资两千出头,还房贷三千五,这个压力就很大了,完全可以不买房,先租房用。至于有钱投资房产,我认为现在是个机会,房子还有二十多年投资机遇期,相关分析见头条上拙作《有条件的老百姓,投资买房换房正当时》。
到此,以上就是小编对于房地产投资局势分析图的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产投资局势分析图的2点解答对大家有用。
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