房产过户过户人,房产过户过户人要到场吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户过户人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户过户人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是别人的名字怎么样可以代卖？
2. 房产过户必须本人去么?别人拿上本人的身份证原件可不可以办理？
3. 房产证过户要共同还款人去嘛、我一个人去行不行？

房产证是别人的名字怎么样可以代卖？

你好，很高兴为您解答问题。房产证是别人的名字是有可能可以代卖的，而且过户时不用房产证持有在场。就是说你把房子卖给谁，房产证持有人是不知道的。操作步骤是需要你和房屋持有人到公证处办理一份全权委托证明，有了这份证明买卖就不需要房屋持有人到场，你可以代卖了。

房产过户必须本人去么?别人拿上本人的身份证原件可不可以办理？

房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去，只拿别人的***原件不可以替别个办理相关过户手续。因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

房产证过户要共同还款人去嘛、我一个人去行不行？

房产证过户不需要共同还款人去，你一个人去是可以的。

房产过户对于买家来说，是不需要夫妻双方都到场的，其中一个人去房管局过户就可以了。但是，如果是卖家的话，是需要房产证上的产权所有人全部到场的，需要房子的产权人在过户的时候签字确认。

房产证过户要共同还款人去哪，一个人去行不行？这个要看情况的。

如果房产证上面只有你一个人的名字，那你自己带齐所有的证件，一个人去就可以了，如果房产证上面是两个人的名字，那么房子过户的时候就需要两个人同时到场才可以办理过户手续。

到此，以上就是小编对于房产过户过户人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户过户人的3点解答对大家有用。