房产交易数据下跌,房产交易数据下跌原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易数据下跌的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易数据下跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 透心凉，宁波二手房成交量持续下跌！新房价格会下跌么？
2. 大家如何看待最近的房地产，会出现大跌吗？
3. 你最近是否感觉到货币基金大幅度下跌，是否受房产的影响？你怎么看？
4. 济南二手房成交全线下跌，有人半年降了70万也没脱手, 你怎么看？

透心凉，宁波二手房成交量持续下跌！新房价格会下跌么？

必须下跌，为了宁波美好的未来，更要给新老宁波人有归属感！安居才能乐业！留不住人，你觉得还能留得住房价吗！智慧的管理者，应该把眼光放远点，竭泽而渔，虽然幸福来得很快，但是失去得更多、更快。

大幅调控之后，宁波新房价格会下跌吗？

调控的目的是什么，是为了遏制房价快速上涨。

先回顾一下宁波房价走势，上一轮行情最高点位于2011年，我有个朋友在那时买进一套，接近2万一平买的，小区名字叫做城市花园，后来价格下跌，直到2016年底才涨回来。

而这一轮行情最低是在2014年，有个朋友一起玩的时候，说起他买了一套，小区名字叫盛达城，1万4买的，鄞州万达旁边，这可是抄了大底了。然后宁波楼市一路上涨，直到今天。

别的城市在这几年涨涨跌跌，为什么宁波却能够一直上涨，没回调呢，今年4月份，还被国家住建委约谈，出了这么严厉的一个大型调控。

想起来，是因为国家觉得宁波房价涨太多了，强调房住不炒。

宁波楼市真的涨得多吗，表面看是如此，但跟其他同等级城市比较，房价可不高，是以前太低了。拿浙江内部来说，2016年时，房价排名在省内只排在第四名，连丽水这种GDP很低的山区三四线城市价格都比宁波高。

那为什么会发生这种情况呢？

原因有多方面

1，因为某些不方便描述的事情，宁波失去了10几年，城市建设趋于停滞，而别的城市却在大力发展，差距拉开，只要是个宁波人都知道。

大家如何看待最近的房地产，会出现大跌吗？

您好，很高兴回答您的问题。

先说结论，房价不会出现大跌。

稳房价还是国策。目前不会出现大涨也不会出现大跌，大跌会出现连锁反应，影响到整个经济发展，一直在做有力调控。大家有什么看法，欢迎留言评论

房地产不会出现大跌，但是未来房地产可能会出现分化。人口流入的城市，房价会涨。而人口流出的城市，房价可能会下降。

由于***疫情的影响，近期房子的销售数据几乎冰冻，很多城市的房价没有动，也有一些下降了。因为大家没有办法去售楼处看房，也没有办法跟着中介去看二手房。所以我们看到各地的房价数据其实是有一点失真的，这是在需求量极度萎缩条件下出现的情况。

随着***肺炎，疫情的缓解。预计各地的需求量将会有一个爆发式的增长，需求增加将会促使房地产价格向上。

加上为了进一步***经济发展，保证就业。预计2020年将会有大量的货币政策和财政政策出台。这其中就包括降低利率等，在政策的***下，将对房价的上涨形成支撑。

房价是不会大跌的，因为房价大跌，我们的经济是受不了的。房价大跌，会有很多人失业。甚至银行都会受连累倒闭，这对金融系统甚至整个经济的冲击是不可想象的。

如果出现这种苗头，国家一定会出台一些政策支撑房价。房地产税迟迟没有出台，很大一部分原因是因为不清楚对房价会是怎么样的影响，如果一下把房价打下来了，那对经济的伤害是非常大的。

把时间周期拉长到20到30年，这种时间长度来看，房价肯定是会上涨的。因为随着我们收入水平的上涨，房价没有理由下降。我们收入都翻了好几倍了，难道还指望着房价还停留在原地吗？

你最近是否感觉到货币基金大幅度下跌，是否受房产的影响？你怎么看？

感谢小悟空的邀请！

近期货币基金的收益下跌，意味着银行间市场资金流动性充足，根本不缺资金；但是与房产市场交易惨淡、房产价格下跌，还真没有多大的关联！

货币基金的概念

货币基金产品是将社会闲散资金集中起来，由基金管理人负责运作，托管人（一般是银行）进行资金保管的一种开放式基金（委托管理），主要投向于风险较小、流动性良好的货币市场，具有安全性高、流动性好、收益稳定的特点，通常也称之为“准储蓄”理财！

货币基金产品主要投向于短期货币工具

1. 银行存款及结算备付金。由于货币基金集中了大量的社会零散资金，规模可达到几亿、几十亿、甚至更多，与银行进行协议存款时，议价能力很强，市场越是缺乏资金的时候，越能获得较高的存款利率！可是，一旦央行不断放水、释放流动性（近期就是这样），市场资金充裕，银行不愿意再支付较高的成本，当然货币基金的收益就会下跌！
   

2. [_a***_]产品（国债、金融债、企业债）。债券产品的收益一般都比较稳定，当然也不排除，近期债券市场波动明显，使得部分AAA企业债券出现违约，会导致货币基金产品出现收益下降的状况！
   

3. 其他高流动性（央行票据、商业票据等）。这一块一般占比都不大，对货币基金产品整体的收益影响较小！

因此，尽管货币基金产品的收益的确是有所降低，但是货币基金却与房地产“八竿子打不到一起”，两者没有必然的联系！两者都下跌，巧合的因素更多一点吧！

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题主对这个问题的认识有点偏差。

近期货币基金的收益率确实下降的厉害，今年第一季度，货币基金平均年化收益率是4.12%。第二季度就只有3.55%了，第三季度目测，应该更低。但是这并不意味着货币的流动量变慢，恰恰相反，这说明货币在银行间流动性充裕。

货币基金的投资标的包括国债回购、央行票据、银行汇票，短期大额存单等等，它的收益率可以近似看做金融系统内部“钱的价格”。如果货币基金收益提高，说明银行间“钱紧”，拆借需求高，“钱很值钱”。

现在这个情况，就是银行间钱多·s·大，愿意借出的多，需求借入的少。简单地说，就是yang~*~fang~的~*，并没有流入实~体~经~济，而是在金融系统内部“空~转”。

那么回到房价这个问题上来，货币基金收益率降低，说明“钱不值钱”了，那么对房价反而是一个利好。只有货币基金收益率高企，资金成本提高，负债压力增大，对房产才是利空。

删成这样能过审了么？被拒五次了，实在不知道，哪句话犯忌了啊。。。

济南二手房成交全线下跌，有人半年降了70万也没脱手, 你怎么看？

市场已经定型了，不买的已经是买不起了，或者很多人在其它地区有房子。未来没有刚需，九零后谁家没有房子？再说现在人越来越聪明了，谁会为了居住七十年的产权房，还贷三十年？人生有几个三十年的好光阴，把最好的时间浪费在一套房子上面，不敢有任何***，不敢有任何的创业想法，甚至忘记了自己的父母。活着有意思吗？

二手房成交全线下跌，包括学区房降价也是成交萎靡，原因是多方面的，最主要的原因，就是供大于求。

打个比喻，有100个人没有房子住，急需买房，市场只有10套的供应量，这时候不仅会抢购，而且房价也会暴涨。所以，目前济南房地产市场一定是处于供大于求阶段。

当然，有朋友可能会说，既然供大于求，那地产商怎么还继续坚持不降价，新房价格依然坚挺呢？

很正常，地产商想的是赚取更多的利润，在现金流还充足的情况下，他们不会轻易降价。另外，***若现在降价，势必造成前面的购房业主“闹事”，不到万不得已，他们不会降价。

除了供大于求，二手房成交萎靡的另一个原因，就是售房户对房价的高预期，也是想以更高的价格出手。但是，整体市场萎靡的情况下，买房者也是在期待以更低的价格买到房子，所以他们也在等待。

对于目前的楼市尤其是未来房地产价格的走势，谁也说不清楚，不过，我的建议是，不是到了必须买房的时候，尽量不买，房地产的泡沫早晚会破，只是时间问题。

做了多年财经记者的我，喜欢关注财经热点，喜欢我的观点，记得点赞。谢谢。

到此，以上就是小编对于房产交易数据下跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易数据下跌的4点解答对大家有用。