房地产月底冲刺指标分析,房地产月底冲刺方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产月底冲刺指标分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产月底冲刺指标分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 通常来说一年中房价最低是几月份？
2. 37个项目计划入市，对上海房价有何影响？
3. 2900点守住，反弹百家涨停，风险是否解除？

通常来说一年中房价最低是几月份？

一、冬夏季房价较低，议价空间更大

其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

另外，中国人结婚讲究金九银十，因此往往都会在这段时间给子女选婚房。而开发商在这段时间也会顺势推出很多新楼盘，虽然房源不一定优质，但普遍要价高，因此九、十月份如果不是着急着买房的刚需购房者，那么还是建议先多看多选，不要急于购买。

等过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，而这段时间往往会是一年中成交量最低的时期。因为大家都忙着过节，不但是淡季且购房者也少，这样一来，库存量足、议价空间大，且贷款审批也容易，办理手续相对较快。

二、2月份房价最低

37个项目计划入市，对上海房价有何影响？

六月是楼市上半年业绩的冲刺月，所以有较多项目抢在上半年最后一个月入市，既是业绩和股东的要求，也是抢夺“疫情之后购房群体”的先行抢跑，站在开发商立场上完全可以理解。

37个项目入市，势必涉及不同均价段、区位段、客群段，将给每个区域的意向购房者提供更多新盘的选择，在上海楼市需要全面复苏的节点，购房者也相信开发商会站在“流量为王”的立场上，给出——符合客观的定价，以及具有竞争力的优惠措施。

至于对房价的影响，相信37个新盘进入供应市场，可能在部分供不应求区域是解渴，但对更多供大于求的区域而言，是新一轮营销、定价、对二手房反围剿的全面战场，可能导致部分区域“新盘低开导致二手房让价，反哺二手房的价格不稳定影响新盘的上市态度”，这将有利于部分真实购房群体，为其制造最大限度的价格窗口期。

但同时也应该看到，经过疫情（特别是近期北京又有感染人口提升），上海在整个疫情期间的基础设施、管理能力、人口素质、防疫执行力都进一步在一线城市的竞争中得到提升，上海的有序将成为全国的高净值人口向往的定居点。

虽然限购尚未打开，虽然房住不炒的政策强化和长期性，但以去年临港的“人口和产业定投结合”来看，进入上海的大门并未完全关闭，所以——从长期来看，继续看好上海楼市和上海房价，但短期可能因为“区域集中供应抑制了消化速度，引发各楼盘之间的营销大战”，说到底也是优惠措施大战，但这些都是短期的。

六月过去就是传统的销售淡季，但今年因为疫情已经搁浅了三个月的楼市，势必需要在下半年一开始就进入全力冲刺阶段，所以今年楼市没有暑***已经成为定局，六月份的价格、成交量都将成为下半年房企销售的最有价值指标体系，影响下半年的房企态度。

六月不仅关键而且意味深长，对购房者而言，窗口期已经打开，但不要有“抄全上海的底”这种贪婪心理，毕竟上海是全国乃至全世界的上海，事先设置心理价格，果断出手。

2900点守住，反弹百家涨停，风险是否解除？

笔者认为目前市场在上证指数2900点守住，昨天反弹有上百家股票涨停，可以说是股市短线和中线风险解除了。为什么这么判断呢？本轮行情是从上证指数2440点开始启动，连续13周的逼空行情，当指数上攻到3280点是遇到了较大的阻力，于是指数又在高位震荡试攻了两周后没有成功，最后是上攻乏力而下跌，市场连接下跌三周后在上证指数2900点获得支撑，市场连续三周的下跌将本轮行情上涨的点位跌去了50%，十分罕见，在市场快速下跌后，市场风险得以释放，周K线上从中线的角度可以判断2900点的支撑是有效的，中线市场是安全的。短线日K线市场在2900点这一区域经过七个[_a***_]日的横盘整理，短线在此区域也获得了支撑，短线各项技术指标和中线各项技术指标都显示市场获得支撑，并且重新上攻。

更为重要的是大量的个股经过这次下跌后，有的个股甚至价格跌到了2440点时的价格，大量个股严重超跌，市场短线和中线都具备了上涨的条件。国内宏观经济面也没有更坏变化，一切都是正常运行并向好的方向发展。政策支持股市向好并没有改变。昨日国际上美国股市经过小幅下跌后已经企稳并上攻。外资也看好目前A股风险释放后的价值低估的机会。目前可以说是A股场外资金进场短线抄底的最佳时机。

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应该入场了！外资今天狂抛百亿也仅仅砸下二十点，做空动能已经是强弓之末了。未来也没有更大的利空，很多个股已经六七折甚至五折，而中国经济发展没有问题，现在不进场，难道3200以后才进场吗？

今日大盘的收盘点位是2883点，并没有守在2900点位置，虽说市场行情跌幅减缓，但是两市并没有百家股票涨停，只有50多家股票出现涨停，和***股市相比没有因为贸易问题引发较大的回撤行情，但风险还没有解除。

不过，市场有提前释放风险的走势，加上2800点的护盘资金存在，上周五也是在***股市大跌时收出大阳线，说明当下的市场虽然存在部分做空者，但难以抵抗权重股拉抬，大金融板块拉升的走势。早盘也是在券商的直线拉升中减缓了低开的行情，盘中出现了三大指数翻红的过程，最终市场没有形成合力向上的走势迎来下跌收盘。

那当下风险是否解除？

一、短期仍然存在风险，预计出探底回升走势。

并不能因为护盘就认为指数将止跌，涨指数不涨个股的行情不是真正的下跌转上涨趋势，很多股票处在横向波动中，大盘也在这两日没有加速冲刺3000点，那市场仍然有向下探底的走势。

从图表观察，2800点是年线的支撑，也是前期缺口位，更是回撤接近50%的区域，多重支撑力量集中点是不能下破的，一旦下破后大盘将会引发更大级别回撤，那下方的空间打开，上方套牢盘的解套时间将延长，不利指数后期冲刺新高和继续上涨。

当下市场短线走势仍然不理想，最好的行情演变就是大盘近期继续走出短线新低，然后接近或者盘中下破2800点后迎来多头快速反攻，结束此轮调整，那后期的市场将展开新的攻势。

总之:短线仍然不乐观，中期现在就看此次短线的回撤机会决定了后期的方向，风险也不算解除。

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今天的大盘又是出现了大涨。早盘大盘高开高走，盘中迅速收复2900点，并且成功站稳在2900点之上。上证指数收盘大涨55点，涨幅1.91%，收于2938点。收盘位置刚好是10日线的压力位。

并且盘面也出现了久违的活跃。前期跌得多的妖股又集体出现了涨停的情况。反弹也是超百家涨停。那么，这种情况是否意味着风险已经解除？

其实，大盘在2800点-2850点一带的支撑力度是相当强的。可以说五月份想要跌破这个位置很难。主要的原因是大部分的中小创个股已经跌到2500点以下的水平了。再怎么样也不会大跌。另外，一季报超预期的上证50也是基本调整到位。

即使大盘在这个位置成交量不足，但目前的位置基本是没有多少风险的。反弹可能还会持续下去。先看3000点左右的压力位。到了这个位置压力位之后，可能还会有所下跌。但是再有调整也很难跌破2850点了。

虽然近期大盘还有一些利空，但A股毕竟还是有估值的。在下跌的过程中，最好挑选好的基金进行投资。五月份是投资基金最好的时机。

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到此，以上就是小编对于房地产月底冲刺指标分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产月底冲刺指标分析的3点解答对大家有用。