过户房产审核,过户房产审核要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产审核的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户房产审核的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖二手房过户房管局怎么审批？
2. 上海居转户审核时间规定？
3. 居转户复核通过等待审核算过了吗？
4. 政务中心二手房过户双方需要什么手续？

买卖二手房过户房管局怎么审批？

1、评估 :需要 2-3个工作日,二级以上评估公司对房 产做现市场价值的估价,出具书面评估报告 ;所需材料:房主身份证复印件 房地产权证或房权证复 印件(每一页都要复印)。卖方到买方贷款银行开一个活期存折 ,用于结算。

2、打协议 :到房屋所在区的房管局办理, 买卖双方都 要到场 ,在房管局做备案,证明交易正在进行,如果后期房 屋买卖没有成交,需要到房管局取消协议。

二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：

1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；

2、那然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给的1成；

3、在办理过户的手续只要双方的***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。

上海居转户审核时间规定？

1、工作单位自助经办系统***，资质审核；

2、工作单位为申请人在一网通办上网上提交申请材料;

3、区人才中心材料预审;

4、预审通过，申请***事档案调、核档;

5、网上预受理通过，人才中心柜台提交纸质申请材料;

居转户复核通过等待审核算过了吗？

不一定。符合条件的可通过复核,可向当地人社局进行询问。

复核不通过，将直接退材料，复核通过后市人社进行审核。市人社组织开“集中审核会”，审核市人才拟定的公示名单，通过后领导签字（公示前几个小时，一网通办系统状态会变为“审核通过，等待公示”）

政务中心二手房过户双方需要什么手续？

一直拖着拖着，昨天周一终于把我老公名下的一套房产过户到我名下了，流程是赠与流程，跟分享下过程：

1、取号。现在所以有政务大厅都有机器取号排队，取“房屋过户、变更”。不清楚的可以问“前台咨询窗口”，态度都非常好。

2、首先到房产审核窗口是审查你的资料，双方***、结婚证、房产证的原件和复印件。会给你一个申请表让你填，两[_a***_]都要签字，按手印。

3、然后拿着表和资料去税务窗口打免税证明。记得税务窗口也要取号的。拿到免税证明后再次去房产过户窗口。

4、还要再次取号，在房产过户填表，审核资料，录入，拍照。会给你一个受理回执单，五个工作日左右就能拿房产证了。

复印件：双方***各3份，房产证一份，结婚证2份。可以多准备一点，政务中心复印好贵，一元一张。

人不多，整个过程2个小时就搞定了，很方便

到此，以上就是小编对于过户房产审核的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产审核的4点解答对大家有用。