福州金山南房产营销,福州金山南房产营销中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州金山南房产营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍福州金山南房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州南站到金山工业园怎么走？
2. 福州南屿高新区未来发展前景？
3. 选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

福州南站到金山工业园怎么走？

公交线路：地铁1号线→42路，全程约17.2公里1、从福州南站步行约130米,到达福州火车南站2、乘坐地铁1号线,经过7站,到达白湖亭站3、步行约300米,到达则徐大道盖山路口站4、乘坐42路,经过17站,到达新谠站5、步行约230米,到达金山大道

公交线路：地铁1号线 → 42路，全程约17.2公里1、从福州南站步行约130米,到达福州火车南站2、乘坐地铁1号线,经过7站, 到达白湖亭站3、步行约300米,到达则徐大道盖山路口站4、乘坐42路,经过17站, 到达新谠站5、步行约230米,到达金山大道

福州南屿高新区未来发展前景？

实事求是地说，一个地方的发展是务实的，不是想当然的。纵观全国，有些地方想发展，愿望是好的，但发展之路举步维艰。福州高新区的发展形势一片光明，因为天时地利人和都向高新区倾斜着。天时，高新区是国家级的，得到有关部门的重视；地利，距离市区仅一江之隔，放个鞭炮两边都听得见；人和，原来的上街、南屿人口就很可观，加上大学城以及如雨后春笋的高新区住宅小区吸收的居民，这一带人口＞40万绝非胡言乱语。所以，福州想发展，只有高新区才是最务实的举措。高新区的明天比金山有过而无不及。

高新大道边上的楼盘大部分都已经交房，入住率高。三环内工厂陆续移出也流入了一部分的工厂到高新区提高了就业率。现有的综合体以及10月万达开业将更近一步的促进经济发展。教育系统的不断完善也在更近一步的为增长的人口升学做准备。后期交通和医疗完善好，高新区将有妄成为下一个金山。

高新区南屿未来将大有可为。将发展成为福州新区的亮点。

首先，高新区整体早规划早布局，涉及整个南屿镇。数字经济产业园，生物科技园，光电产业园，福耀科技大学，岐山湖公园，117县道重建拓宽，乌龙江大道，乌龙江南岸公园等。这一些都是可以看见，未来将要进行的。

其实，高新区整体交通规划，路网建设已经铺开。数字经济产业园路网建设大部分完成和岐山湖滨路即将通车，地铁规划三号线也多次调整，确认走向南屿核心区。随着高新区扩容上街全镇，冠洲村的飞地问题必将解决。乌龙江大道连接湾边大桥项目和湾边大桥立交互通工程已经提上日程。

再次，高新区万达开业，让整个南屿镇有了核心商圈，形成新的商业板块。融侨医院等项目都蓄势待发。

最后，教育一直是大家诟病。但教育***和教育水平需要一步一步来，不可能一躇而就，高新区加紧小学初中高中校舍建设。加紧师资力量的投入。特别福耀科技大学的建成，将整体提成教育水平。

还有一个我们不能忽略的景区***，旗山森林公园，五都大道修建就是为了最后开发旗山做准备，未来整体规划开发后，将实现北鼓南旗，与鼓山齐名。

福州南屿高新区，未来一定是大福州的一个主要部分。由于它新兴的人流很有朝气，能不断给这座城市增添新人源动力。闽候入区还有时间考量，但高新区一定先足闽侯入市区规划。当然高新区的发展与产业要进步分不开。只要高新区管理能顺应时代发展的要求，那福州高新区比金山耀眼。

好，目前稳步上升中，相对于闽侯其他板块肯定是领先了。发展前景我个人认为应从以下几个层面去考量。

1.交通大动脉，公路方面湾边大桥、浦上大桥、橘园洲大桥直达对岸，5分钟生活圈打通仓山，金山，十分钟打通鼓楼区。地铁方面已开通高新区上街段，南屿段已提上规划日程。

2.教育***配套引进，小学，中学配套正在同市区著名学校合作办学方针。目前中学***的引进还没落到实处，这个是痛点。福耀科技大学的开工标志着南屿第一所国家级研究型大学的落地，有助于未来人才的引进及安家置业。

3.商业配套加持，信通中心、高新区万达、龙旺理想天街、群升江山城商业综合体相继建成、开业。

4.常驻人口，该片区房价从10000到2万不等，性价比高，已经吸引了相当一部分人置业入住，乌龙江中大道沿线的群升、三盛、信通、龙旺、阳光城、顺华、泰禾等多个楼盘，入住率已相当高了。

5.休闲***配套，环乌龙江西岸江滨路即将打通，部分河流沿岸绿化提升改造正在同步推进，环境生活指数高。

6.国家区域功能定位，***引进落地，还区域定位高新产业集群，有助于特殊人才的引进，落户置业。

选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

不考虑！因为***都集中在市区，因为远郊的房价相比其他城市中心不低。仅这两点，足以让我做出不考虑在福州远郊购房的决定。当然还有更多可以列举充分的原因，但上述两点足矣。

1、对于自住型的刚需改善类购房者来说。

只要首付充足，遇到限价型楼盘，不捆绑、不加价，能正常首付和使用公积金的楼盘，何时上车都是理想的时机。比如近期购房者关注度很高的金山万达奥体板块福晟钱隆府，基于金山板块成熟的配套和奥体周边的宜居环境，非常适合刚需购房者入手。

此外，二环边苏万宝商圈的福州恒大天璟，随着地铁2号线的开通和地段的不可***性而备受关注，目前恒大天璟二期新品即将在5月24日摇号开盘，对地段和商圈配套要去较高的购房者，换房置业可以考虑恒大天璟。

2、对于投资类的购房者来说。

SOHO一类房源凭借低总价、不限购等突出优势成了很多置业投资的选择之一，地段和商圈配套是支撑soho产品热卖的两个重要因素，如烟台山的万科仓前九里，其地段和历史风貌是其他soho产品无可比拟的。还有处于闽侯高新区浦上大桥桥头堡位置的群升广场，都是百万内房源，购房负担较小。

3、对于度***投资类的购房者来说。

在福州城区已有一套以上住宅，想购买一套度***型的住房，适用于一家人周末、放***时作为休闲、放松的居所，那远郊区域的永泰是目前比较好的选择，如泰禾青云小镇和颐和工社，总价低，另[_a***_]面也可以作为长期投资。

忽悠，接着忽悠，你在琅岐呆过几年，还是你是本地人，还交通方便，晚上7点多过后，想去哪里都去不了，现在鼓岭隧道装摄像头了，你20分钟给我开到东二环，吹牛不要交税的，谁买谁后悔，乡下就是乡下，你以为城际铁路是去福州的，是到长乐机场的，那是为了连江人长乐人去外国坐飞机准备的路，琅岐是个鬼地方，海水都是黄河水，脏的要死，消费又高，又没地方玩的，而且山语城对面还有养猪场，琅岐老人多，差不多一天死一个，素质不好，山上都是墓地，空气好，都是被吹出来的，你们在琅岐长住就知道了，夏天热，冬天冷，房价都卖12000左右[捂脸][捂脸][捂脸]，实话实说，来台风会封桥，去福州20分钟都是骗人的，水果蔬菜贵的要死，而且还半真半***，海产品也是，很多从马尾青州水产品批发过来的，都是忽悠福州土豪的，本人在琅岐呆了7年多，马上就要离开这个鬼地方了，房子都降价了，商业中心也开不起来，现在打着华伦中学分校，又开始收割一些人来买房子了，没有就业的机会

如果要在福州的远郊买房子，应该是四环路才能算是远郊，那这样的房子就不是上下班的日常住，而是休***时住，我比效喜欢大海，一般会选择连江海边，长乐与浪歧的海边属闽江出海口海域，水质污染严重，而连江现在交通也很发达，日后宁德蕉城区与福州连成一片后连江县也是福州的中心位置。

到此，以上就是小编对于福州金山南房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州金山南房产营销的3点解答对大家有用。