大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销公司真坑的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产营销公司真坑的解答，让我们一起看看吧。
- 买房被中介还有售楼部骗，太恶心了，你有遇到过你有遇到过嘛？
- 作为一个房产中介，为什么每次说实话都会让客户不信任？
- 为啥不建议做房地产销售？
- 那些招房产销售的一个月有三四千的无责底薪都靠谱吗？
- 招聘网站很多房地产销售有着很高的底薪、很高的提成，而且不断招人，这真实可靠吗？
买房被中介还有售楼部骗，太恶心了，你有遇到过你有遇到过嘛？
不知道你是什么情况？很多购房客户对于买房没有什么经验，毕竟一辈子能买几次，再加上客户与售楼部、中介等信息不对称，很容易掉进售楼部的销售套路，再加上你的信任更容易被他们牵着鼻子走，所以买房子一定要了解购房的一些知识和信息，避免被套路。如果是对于你，售楼部和中介为了卖房故意欺瞒，隐瞒房屋楼盘等各方面的不利信息，那你可以要求退房退款，他们不敢不退。如果是他们自己的销售套路，对于你没有什么不利因素影响的情况下，对房子各方面比较满意，真的买了也无可厚非，现在销售套路众多，对于购房客户很容易在冲动之下买房，买房需谨慎，多找专业人士咨询。
曾经被中介骗了4万，不过被我拎刀要回来了。哈哈，行为不可取，不过可以给大家讲讲。
几年前哈尔滨道外区突然兴起一个“居泽地产”，一个从来没听过的公司在道外遍地开花，道外的房价本来不高，被它炒的高的离谱。
当时结婚买房，由于年轻时没注意***的使用，导致我个人征信有瑕疵，地产的人说是能帮我遮掩，定金加劳务费一共4万。
那时候年轻，啥也不懂，钱给了之后就没动静了。我当时定好的房子房主各种原因不卖了，然后定金中介也不退。就让我们再找房子，不管哪里的房子，甚至不是他们中介手里的房子都能买。
当时我感觉不对劲，就不想买了，只想退钱，对方就开始连环拖…
各种理由拖了两个月，我实在等不了了，对方看软的不行就开始玩硬的，跟我耍无赖兼恐吓…
本来他态度好的时候吧，我不好意思撕破脸皮，这下好了，我有理由了。于是叫上三五个朋友，就去他店里找他要钱了。
当时是冬天，我穿得大羽绒服，偷摸在怀里放把菜刀，就想实在不行就拼命。
哈哈，现在想想那时候太幼稚了，还是年龄小，有点der。
不过这次去跟他谈判确实好使，因为对方是店长，应该是怕影响不好，还没等我们发飙，他就答应我们三天肯定把钱退回来。
我自己是中介，不过我都是真心为客户考虑的，也有自己的客户被某中介和售楼部套路交定金，交首付的都有，后面有些贷款不过，他们就翻脸不认人的都有。
其实我想说的是，有时候遇到一个好的中介，给你会分析优缺点对比，给你提出建议，了解你的征信流水这些方面，才敢让你交定金，自己回去思考后确定了哪一个楼盘比较合适再下定，很多售楼部第一次就想你马上交钱的。
而买房人的很多都是第一次，很容易被他人说得迷迷糊糊情况下冲动交钱而最后后悔的
毕竟每个人赚钱都很不容易，所以我都是站在客户角度再三提醒和了解情况才敢让客户交钱
话说十年之前买的房子，当时被售楼处坑了一直是我内心的一根刺，所以我来做中介，第一是想弄明白当时是怎么回事，第二是不想让更多的人上当受骗，下面说一下我的经历：
第一次买房没有经验，自己蒙头就去了售楼处，然后看好房子了，售楼处说有一个领导留的一套房子，需要额外多缴纳五万的转让费，没有发票收据，当时丝毫经验没有，就订下了。
你想想你经历这种事会怎么样？所以决心做了中介，明白了是套路，都是血泪啊……
没被骗过，因为我总感觉这是一股风，当年买房热时，我就想:无缘无故的在城里买房，治安费，卫生费，保洁费，花草树木享受费等等等等。这些费用从哪来？还不就是省吃俭用嘛，农村住的好好的，这不是买了个“爹”吗？还得供着它。
作为一个房产中介，为什么每次说实话都会让客户不信任？
我也做过中介
你确定自己说的事情，对方都能理解了吗？对方的状态，能看到的层面，以及你所掌握的事情以及发展，对方都知道了吗？
简单来说，你没说明白
客户是站在自己的角度看待问题，有些事他觉得不重要，或者说，从他的分析来说，并不是你说的那样的
第二种可能，你不了解客户
客户的考虑点是什么，你表达的事情是不是客户考虑的点以及，你对客户了解多少
这是中介员工的目的，所以要掌握客户的深层目的，以及客户目前的能力，所以，你说的那些所谓的实话，并不是非常重要
再教育
客户对目前的市场变化并不能掌握，作为合格的中介，或者说房产经纪人，应该对目前市场的信息进行分析后，全面的告诉客户，比如租房的客户，涉及到老区、新区等，装修等，楼层等问题，什么小区，租多少钱等等，要反馈给客户
如何和客户进行有效沟通？在销售的过程中一定要少说多听，了解客户需求，针对性的给予介绍，切忌一昧的以为真情流露，实话实说就可以获得客户信赖及签单。销售的角色不是一个实心眼的传话机，而是一个能给予客户需求解决[_a***_]的建议者。往往越真诚，双方越疏远。
我作为一个从业10多年的老经纪人.给你个建议，一句实话，需要9句***话铺垫.比如一套200万的房子.你直接说业主的底价是180万.保证没一个会信，但是你如果模拟出一次看房谈价还价的过程.比如上星期有一个客户回价170万还放了5万诚意金在我们公司，只要业主肯降到170万，这钱就可以转定金了，但是现在业主还是不肯降，主要是业主现在也不等钱用，还是希望以接近市场价180万出售这套房子.你看看，这里面就180万是真的，其他都是***的，但是在客户听起来，就是另外一种感觉了，好好学习练习这套说辞，很多场合能用到的[呲牙]
你好，我是房知事，八年资深地产人
房产中介之所以不容易被信任
主要是基于以下几个因素
首先，中国大多数人还是没买房，干脆点讲就是买不起房，所以他们希望房价越低越好。可是呢，房产中介“天生”作为高房价的一把好推手，所以需求想要购房的人群，都对房产中介表示非常的不满，打从心底里就带着一种不悦的情绪，自然而然就更不愿意轻易去相信房产中介了。
其次，房产中介由于作为当今社会最大标的物的中介桥梁，所以设计利益问题较广，你要是帮助了一方，往往就容易得罪另一方，所以作为中间人是很难做的。反正客户出了中介费就是爷，谁不爽都可以骂你出出气，心里想着是:“你就一跑腿的，居然赚了我这么多钱”。所以从这点上，房产中介在顾客的心目中地位不是很高。而往往在这种居高临下的态势，站在高处的人群，又怎么会轻易去信任一个地位比自己低的人群呢。
第三，是房产中介人员素质参差不齐，就业门槛较低，学历普遍不高，总有经纪人资格证的更是少之又少。所以有时候部分人群做的是挺好，但是我见过的大多数中介人员，在客户成功签下合同以后，后续服务跟进解决问题的态度严重不到位，不及时反馈手续进度就算了，出了一些问题以后，处理态度还非常敷衍。借用业内一句话来说就是:“签约前客户是爷，签约后中介是爷”，所以口口相传，中介的名声也是非常不好，在这么大宗交易面前，又怎会轻易相信一个可能忽悠自己的人呢
所以你所认为的实话
在顾客看来，后面都布满者无数个问号❓
所以房产中介才轻易不被信任，谢谢！
作为一个在房产界呆了两年的人来回答一下这个问题：怎么样让客户产生信任？
一、从第一步电话沟通开始，我们说话声音不要过于大，也不要太小，讲话要温柔要简单明了，快速的反应出来客户提出的问题。
二、见面了，我们要从本身出发，比如第一眼外貌是否干净整洁，在服装上面是否体现出职业而且是否有公司名称不，见面了是否介绍自己。
三、在整个过程中，我们也要实事求事，房东要求我们报什么价，我们这报什么价，就算业主有心里价位，那也是下诚意金之后才能谈的价格。
为啥不建议做房地产销售？
因为太累了。而且不稳定。
房地产销售分中介和售楼处置业顾问。不管是哪个，都很辛苦。中介还没有底薪，全靠提成，而且房子也说不定什么时候才能卖出去一套。除了辛苦不说，卖不出的话生活都成问题。
置业顾问的话全年基本无休，也没有固定的下班时间，一个楼盘卖完，还得找其他的楼盘，稳定性也差很多。
那些招房产销售的一个月有三四千的无责底薪都靠谱吗？
房产销售又有分好几种，首先大家常见的有房产中介，现场销售这两种。
大家都知道销售基本都是靠提成的。
在珠三角地区，现场销售基本就是在2千左右的无责任底薪，加上提成，各个开发商都有不一样的的提成方式跟***，开发商也不根据楼盘好不好销来定制提成方式。
而房产中介公司范围就比较广泛一点了，有些中介公司刚开始说5000到7000的无责任底薪，但是到第二月的时候，又会根据你的电话量，带看量，业绩来发底薪的。如果是继续没有业绩，或者业绩不高，就会相对应的减少。
所以没有什么靠不靠谱，记住一句话“羊毛出在羊身上”，如果你不为公司创造业绩，公司怎么亏钱发工资给你呢。
这个问题我可以就某房屋中介的薪资构成来具体说明。
试用期一个月，招聘公告无责底薪3000元。
但是这3000元又分为几个部分。1.当月除去公休日，其他时间正常出勤，无迟到早退现象，可以拿到1800元。2.收到房东钥匙每把50元，试用期间考核最多四把，也就是200元。3.寻找房源，也就是正在出租的房源，每条10元，试用期间300元。4.带客户看房，每带看一次10元，考核20个，也就是200元。5.其他500元。能够出租或者销售，业绩另算。
这是某中介公司试用期无责底薪3000的详细说明，也就是说其实无责任部分只有1800而已。其余的还是要靠自己努力来争取。
当然这只是某中介公司，并不代表其他中介公司都是这样，可以去面试详细了解，因为都有保密条款，不方便透漏具体哪家公司，但是肯定是一家大公司。我觉得其他中介应该差不多也是这个套路吧，八九不离十，哪有那么轻松，随随便便，没有业绩考核就能拿到那么高底薪的。
如果想去干中介的话，具体薪资结构还需要具体咨询面试公司。中介这个活呀，给你的试用期工资，基本就是以后每月的工资水平，而且业绩在中等偏上的。
招聘网站很多房地产销售有着很高的底薪、很高的提成，而且不断招人，这真实可靠吗？
宣传看看就好，哪有那么好的事情啊，真有这么好的工作还用天天招人，诚然，做这些的提成高，但真正能拿到高工资的凤毛麟角。
你没有看到背后人家辛苦的付出，以及辛苦付出有时不一定就能成功的心酸，此类工作不努力，不苦干啥都没有，不能被一时的***象所蒙骗。还有此类工作环境鱼龙混杂。记得58同城有一种工作押运员，就是跟着司机一起出去，***好工资高，要求低，我都心动了，结果我一同事真的就去了，结果你懂得，天上不会掉馅饼的，生活，不努力啥也没有，看清楚了再决定去做
感谢邀请！
社会风气该改改啦。从来没有的道理，是中介赚很多钱，介绍人赚很多钱。
贸易公司容易受到电商的打压。其实电商打压的不是实体，电商打压的只是中间商。
没有中间商赚差价的意思是，只有一个中间商压榨差价。
所以，有的事情，说说就好，听听就算。
一个正常的公司，招人不会那么频繁的，基本上一个岗位一个坑，频繁的招人，只能说有问题，或者说公司处于疯狂强占市场的阶段。
招了一个人，如果行就留下，不行就淘汰。就是说，赚到了钱就留下，赚不到钱的就赶走。市场跑的***总是被公司掌握啦。
至于这类的消息是不是真实可靠，基本上都不真实，更谈不上可靠。
人该有个适当的市场定位，那就是说，我大概一个月能赚多少钱。
太多的钱，你会不习惯，如同钱太少，你不可能习惯一样。
到此，以上就是小编对于房产营销公司真坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销公司真坑的5点解答对大家有用。
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