智障过户房产,智障过户房产怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于智障过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍智障过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 弱智人士办理房产过户怎么办？
2. 智力残疾的房子能过户给侄子吗？
3. 丈夫痴呆了能把房产过户给妻子不？

弱智人士办理房产过户怎么办？

弱智人士办理房产过户由法定监护人代为办理。

一、依据《民法通则》第十七条　无民事行为能力或者限制民事行为能力的***人 ， 由下列人员担任监护人：

（一）　配偶；

（二）　父母；

（三）　成年子女；

（四）　其他近亲属；

（五）　关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经***人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

对担任监护人有争议的，由***人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。

没有第一款规定的监护人的，由***人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

第十八条　监护人应当履行监护职责 ， 保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

由他的监护人或***指定的监护人代 他 办 理房产过户。

要提供他是弱智人士，没有民事行为能力的证明，再提供谁是他的监护人或***指定谁是他的监护人的证明。再由他的监护人 代 他 在房产交易中心办理房产过户手续。

智力残疾的房子能过户给侄子吗？

智力残疾的人，其房子不能过户给任何人。只有待他百年后，由其父母、配偶、子女依法继承。

如果他没有第一顺序继承人，在他生存其间，其他旁系血亲长期照料了他的生活，且有村民、街坊作证，有社区、村委会出具证明，其房产在其百年后，可酌情部分或全部归照料人继承。若没有照料人，房产收归国有。

丈夫痴呆了能把房产过户给妻子不？

一般是不可以的。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下,可以出售或过户其名下房产和其他财产。

监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产,或者实施其他监护职责过程中,不正确履行监护职责,或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的,应当承担责任。

到此，以上就是小编对于智障过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于智障过户房产的3点解答对大家有用。