大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公房产过户的解答，让我们一起看看吧。
公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么？
首先：要看公司的具体性质。国有公司,土地是划拨的,要国资委同意.集体公司,要职工集体多数同意.股份公司,要董事会通过的。所以要看公司的具体性质，具体性质具体解决。
另外，你所谓的过户，是赠与，买卖还是私人财产过户。这些过户手续又不尽相同。所以建议你咨询当地的不动产管理中心。
一、公司名下的房产能过户给个人的手续流程
4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。
5、领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。
公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么？
首先：要看公司的具体性质。国有公司,土地是划拨的,要国资委同意.集体公司,要职工集体多数同意.股份公司,要董事会通过的。所以要看公司的具体性质，具体性质具体解决。
另外，你所谓的过户，是赠与，买卖还是私人财产过户。这些过户手续又不尽相同。所以建议你咨询当地的不动产管理中心。
一般情况下手续流程如下：
一、公司名下的房产能过户给个人的手续流程
1、如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。
2、买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。
3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。
4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。
5、领取房产证，买方携带***和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。
企业房产证过户需要什么手续？
1、买卖双方持买卖协议、《***》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》；
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土***部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
夫妻一方过世，如何把房产过到另一方？
前两天我帮我的老舅舅买了一个房子，这个房子的房主就是去世了。他的遗孀住在哈尔滨，我老就要从他的手里买房子，于是我就到住建局去了一趟住建局的朋友告诉我，这样的情况必须得让他的遗孀回来，把这个死亡证明开了，然后再到公证处去开一个继承遗产的公证。这样以后他可以把原来的房产证的人名改成他遗孀的。然后我们再从他遗孀的手里买这个房产。这些事情虽然有一些繁琐，但是我还是应该这样做的。所以我们就等卖房子那个房主的遗孀从哈尔滨回来以后，然后我开着车。拉着她们公证局，税务局，房产局。都走了一个遍儿，把所有的手续都做完了以后，我老舅才和他把房产交易的事情做了。这件事情必须要有一个遗产继承的合同，再有一个就是改原有房主的名字为他遗孀的名字。然后再去相关部门交上房屋产权交易税等。一切都妥当后才可以办理房产证的过渡。
1.在所有[_a***_]协商一致的情况下，去公证处办理继承公证，其他继承人在公证处签署放弃继承承诺书，就可以了；2.一方如死者配偶起诉到法院，列其他继承人为被告，在***制作民事调解书，大家同意将房子给死者配偶，也可以的；3.任何一个继承人不同意，只能去***诉讼，大家谈好条件，才能满足房产过户到配偶名下。
我家房在我爸名下，去年我爸去世，我妈想把房过户到自己名下，我家子女放弃继承父亲名下遗产，这月初刚办的，现在回复您。
1.带齐***、户口本（若与父母、子女不在一个户口本上，还要带他们的，证明你们之间的关系）、房产证；2.带齐原房主所有法定继承人放弃继承证明，原房主法定继承人过世的，例如父母，还要带去世者死亡证明材料，有的地方还需要提供墓碑照片；3.原房主活着的法定继承人，例如子女，去现场写证明。4.按要求填一堆单子，走流程，房产部门会告诉你怎么走流程。5.这个过程中无论谁曾经改过名，现***与提交材料中的名字不一样，都得去开证明材料（很多老年人有改名但未在户口本上登记的情况）。
由于题主的问题不是特别明确，因此只能讲大概情况。
前提：***设该房产是夫妻共同财产（婚后购买，不涉及到父母出资，无债务纠纷，无抵押质押情况等其他各种特殊情况），产证上有两个人的名字，且该夫妻有子女。
1、首先，需要子女做出放弃继承房产的声明，并办理公证书后续。
2、夫妻双方一方去世，更名需要一方的死亡证明，当地派出所就可以办理，然后再去房产局更名。
3、房产证更名办理需要材料： 提供双方的***，户口本，房产证，具体可咨询当地房地产交易中心。
4、更名可以***用四种方式：
（2）买卖：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
（3）继承：首先，手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 其次，到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
（4）走***程序，由***出具民事调解书，然后再去办理房屋过户手续也许更省钱。
感谢邀请
夫妻一方过世，要把房产过户到另一方，这里边涉及到的第一继承人都具备继承权，只有所有具有继承权的人都放弃继承权利，才能过户到夫妻另一方的名下。
一般来说，婚后财产，夫妻双方都具备50%的产权，一方过世，过世一方的产权，具备第一继承权的人分别是过世方的父母，配偶，子女，这些人都有继承相应份额的继承权（均分），如果有人不同意，就需要走***诉讼途径。
在所有继承人都放弃继承并且需要出具放弃继承声明公证书（公证处出具），才可以按照正常流程过户到另一方名下。
还有一种途径是过世方配偶到地方法院***，然后通过***传唤所有具备继承权利的人到场，一般来说，***解决办法一般都是先进行庭下调解，最终的解决方案就要根据家庭情况而定。
当然，由于有的家庭情况复杂，如果中途出现意外情况，可能就很难处理。
之前网上有一则新闻，情况比较特殊，说的是父母过世，但是当时爷爷辈还在，父母有一套房产，当时没有过户，后来爷爷辈也过世了，这个孩子要继承父母的房产，根据过世的时间节点，爷爷辈的其他子女也具有此房的继承权利，所以涉及到的继承人非常多，要让所有具备继承权利的人都到场，是一件非常困难的事情，所以要根据具体情况而定。
希望以上解答对您有所帮助，同时为何能够更快捷高效的解决此类问题，建议您可以到当地房管部门，按照自己的具体家庭情况，进行详细咨询。
到此，以上就是小编对于公房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于公房产过户的4点解答对大家有用。
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