房产交易赠与条件,房产交易赠与条件是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易赠与条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易赠与条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥房产赠与政策？
2. 青岛房产赠与外地子女的条件？
3. 动产的赠与条件？

合肥房产赠与政策？

如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

房屋赠与过户手续及费用：

1．签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2．评估

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3．办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4．缴纳税费

青岛房产赠与外地子女的条件？

您好，可以办理赠与，直系亲属赠与的房产不纳入限购。直系亲属赠与房产：1、免赠与合同公证

2、需提供亲属关系证明，3、契税完税证明或免税证明，4、析产协议（赠与内容涉及析产的）

税费:

契税、营业税：按交易核价等同计征

个税： 1% （直系）

登记费：50元/人（居） 550元/人（非居） [每增1人加10元]

动产的赠与条件？

必须符合以下规定：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面（合同），并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理手续；

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

到此，以上就是小编对于房产交易赠与条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易赠与条件的3点解答对大家有用。