惠阳房产过户,惠阳房产过户在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠阳房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍惠阳房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 惠州的房子多久可以交易？
2. 惠阳买房契税要交多少钱？
3. 广东省惠州市有哪几个车管所？

惠州的房子多久可以交易？

按照目前惠州房产规定，通常房产必须是在满5年后才能出售。如果还在还贷的房子，则要等房产证办理下来才能出售，所以在购买二手房屋时，一定要仔细看清楚房产证上的时间。

还有一些特殊的房子，比如：拆迁房，要等房产证办理好了才能出售。

惠阳买房契税要交多少钱？

根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件规定：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。如果您在惠阳的房产为全国范围内第三套及第三套以上房产，则惠阳的房产不再享有契税优惠政策,应按3％的税率缴纳契税。如果您的房产为商铺，则应按照3％税率缴纳契税。个人所得税：对通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值、装修费用、贷款利息等可扣除费用的，依法严格按照转让所得的20％计征；不能核实原值的，按交易总额的1.5％计征。个人出售住房，虽有增值的，但只要产权人住满5年以上，且是唯一家庭生活用房，产权人须提出申请，经审核符合上述条件可直接予以免征个人所得税。 “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房（转让前五年都是唯一）。房地产交易权籍登记中心在受理已婚纳税人提交的相关资料时，同时审核夫妻双方的产权情况，如果户籍在省内其他地市的，应要求当事人补充提供户籍所在地房管部门出具的无房产证明，否则不予按“个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房取得的所得”免征个人所得税;对省外户籍的产权个人，权籍登记中心在审核其（有配偶的为夫妻双方）交易的房产是否为在本市自用5年以上的家庭唯一生活用房基础上，将要求当事人出具在省内其他地区未拥有房屋产权的书面声明，否则不予按“个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房取得的所得”免征个人所得税。

广东省惠州市有哪几个车管所？

江北车管所（服务站）

江北乌石红旗村金石二路43号小区

2852869

河南岸下马庄服务站

河南岸演达大道36号

2531***7

水口车管所（服务站 ）

水口街道办事处下源村荔枝城工业园

2309172

陈江车管所

到此，以上就是小编对于惠阳房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠阳房产过户的3点解答对大家有用。