吉林房产过户,吉林房产过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于吉林房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍吉林房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 吉林省房屋过户流程及费用？
2. 吉林市房屋更名流程及注意事项？
3. 吉林市二手房过户费用如何计算？

吉林省房屋过户流程及费用？

1.准备材料：卖方房屋产权证、身份证、婚姻状况证明、房屋税费缴纳证明等；买方***、婚姻状况证明、购房合同等。

2.交易中心预约：卖方和买方需要前往当地房屋交易中心预约过户时间。

3.缴纳税费：卖方和买方需按规定缴纳税费，一般为房屋总价的3%。

4.过户手续：在交易中心办理过户手续，包括签署过户协议、办理房屋转移登记等。

5.领取产权证：过户完成后，买方可领取新的房屋产权证。

吉林市房屋更名流程及注意事项？

1、需要先携带好双方的***，户口本以及房屋所有产权证。

2、在婚姻存续期间无论是增加，还是去掉配偶的名字，都是可以直接进行办理的，到房产交易中心的变更登记窗口办理即可。

3、在房产证上，变更成为子女或者是父母的名字，需要以赠予的形式进行办理，提交相关的资料之后，还要办理赠予的证明，再到房产交易中心去办理变更登记手续。

4、针对于没有亲属关系的人，变更房产证的名字要按二手房买卖的方式进行，需要到房产交易中心去办理房屋过户，中间会产生一定的税费，交纳完税费之后才能够办理过户证明。

吉林市二手房过户费用如何计算？

一般的情况二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

到此，以上就是小编对于吉林房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于吉林房产过户的3点解答对大家有用。