房产市场营销周报,房产市场营销周报怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产市场营销周报的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产市场营销周报的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛6月第2周市场周报：二手房网签量大跌25.25%，挂牌价微跌0.66%, 你怎么看？
2. 长沙楼市周报：房价横盘，市场交易情绪低迷, 你怎么看？
3. 周报：环比增长15.5%，上周芜湖市区381套商品房备案, 你怎么看？
4. 无锡楼市周报：房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？

青岛6月第2周市场周报：二手房网签量大跌25.25%，挂牌价微跌0.66%, 你怎么看？

今年这个市场不足为怪，这都是去年峰会之前很多中介以及房企销售在峰会之前就把青岛的房价炒到了顶峰值所导致，再加上今年行情都不好，所以青岛房市从去年峰会结束到现在一直不好！

以前师哥师姐回老家都选择去青岛，因为工作相比之下比老家小城好找些房价也不算很高，现在我们不会选择了，房价那么高，去青岛不如在外省的二线，房价差不多，孩子将来高考分数线还低。

跟青岛地方政策有很大关系。大批量的棚改和出售批复新房，并对其限价，同时建人才公寓，地标写字楼造成库存量大增。同时最严监管房产商和限购购房者打压市场，供求比严重失调，制造恐慌，挤压泡沫，期望压低价格吸引外来刚需。目前只知道大批投资者已转战南京，成都等地，周边大体也会向烟台日照等扩散。未来如何，趋势已然分明。

长沙楼市周报：房价横盘，市场交易情绪低迷, 你怎么看？

长沙的楼市低迷，很大一部分原因是有一大票想买房的人没有购房资格，被挡在大门之外。

长沙购房资格很严苛，不仅限购限贷还限房价。

长沙内五区，区域房价差别不大，因为每个区域都有很多购房人群。一般在哪个区生活就只会考虑在哪个区购房所以每个区购房市场都不小。

但是因为限价的原因，长沙的均价在各省会城市是偏低的，***对外也是要打造房价的洼地来吸引人进来。

万亿GDP的长沙，房价排不到全国城市的50名之内，可见房价确实很有吸引力，特别是对省外购房者或者炒房人群。

但是，没有购房资格，基本在长沙没法买房，买了也限售4年以上，所以，各位懂得。

长沙房价低迷，只是表象。而且是高压政策下的表象。

周报：环比增长15.5%，上周芜湖市区381套商品房备案, 你怎么看？

首先庆祝一下，长三角城市群峰会今天在芜湖召开！

新房市场，成交量20周环比19周上浮15.5%，数据可以看出，新房市场活跃。芜湖中旬市场成交量上涨主要原因是芜湖4月新房市场供应量加大，开发商抓住营销节点，强势加推，冲刺销量！市场延续到5月。

市场以刚需购房主体较多，户型成交上主要是三房户型。

由于新房优惠力度大，二手房份额被新房导流一部分。

而数据表明，芜湖房地产市场依然是存量房市场，913套成交量接近新房成交量三倍。

近期芜湖加大土地出让力度，土地市场的供应加大会更好的调节市场结构。

购房者会有更多选择面。

无锡楼市周报：房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？

我已连续在无锡居住十年了，2019年四月份五月份，短短两个月时间房价上涨了4000元左右一平。你说这个叫微涨？请问你觉得什么才算大涨呢？锡东新城之前鸟不拉屎，就因为区***放风说要搬迁过去，现在房价已经超过两万了。无锡别的区域我不了解，但是锡山区的房价我[_a***_]有点数的，真心话，我们这些做小生意的赚钱速度真的赶不上房价的涨幅，拿100平举例，一年上涨40万左右，请问又有多少人一年赚的超过40万。应了中介那句话，买房不能等，不然全款变首付。无锡啊，我要拿什么留在这里呢。

无锡的楼盘很难涨，即使涨了也很难卖。我最近关心了一下在售房源，低于九千的一个礼拜还能卖几套，高于一万二的很难卖，我一个晚上在广场玩，被一售楼部小子，哀求我去装他的购房客户，还买包香烟给我，可见销售难度。还有各安置小区存量很多房子，***拿出来卖，价格便宜，而配置，房子的舒适度，比商品房还好，绿化，容积率也很舒适，很受打工的喜欢。而本地人房子多，很少买房。

关于无锡楼市相关情况，小书生说说自己的想法。以无锡惠山新城和太湖新城举例说明:

惠山新城在2015年时候，房价还在4000-5000元左右徘徊。不到五年时间，目前基本低的在12000元左右（橡树湾），华府等普通小区已经在17000左右，好点的楼盘直逼20000。

目前就连惠山区最边缘的玉祁房价也从2015年的3400元到了现在的新开小区9500元左右，惠山站对面的弘阳地产已进入了13500左右。

惠山区目前应该属于无锡地段最便宜一个地段了（不含江阴，宜兴）。

再说说太湖新城，无锡***的南展北拓计划为后续的发展规划，太湖新城的房价从15年的7500左右现在一路攀升到2万级，在这里投资的属于真正的赢家，2018年，龙湖地产在无锡两个天字级别的作品发布，龙湖天璞，龙湖天炬（惠山新城），一南一北，更是带动了价格走向。

如今的无锡，已经进入了万亿俱乐部，各项设施完善，地铁1-2线运行，3-4线在建设，并和江阴轨道交通的对接，可预见，未来的无锡，房价上涨仍然是个趋势，以惠山站辐射，惠山新城周边价格仍然会上涨。

谢谢！！！

现在站在惠山顶上，向远方眺望，一眼望去灰眼朦胧，除了房子还是房子只是远近楼房高低不同！30年前春游锡惠公园，同样站在惠山顶上，俯视山下能看到全城美累，除了公园中的青山绿水，城里的车水马龙，还有远方的田野！！！再过30年一切与我无缘！！房子只是子孙后代的，我们只是个过客！涨也何欢，跌也何惧！！

到此，以上就是小编对于房产市场营销周报的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产市场营销周报的4点解答对大家有用。