房地产风险最新分析图,房地产风险最新分析图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产风险最新分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产风险最新分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果开发商在售楼处贴上“楼市有风险投资需谨慎”，这样还会有人买房吗？
2. 保利在玩什么？楼价崩了？

如果开发商在售楼处贴上“楼市有风险投资需谨慎”，这样还会有人买房吗？

当然会了

虽然现在空房率很高，但是农村里的人相进城市，小城市想进大城市，

结婚又必须有房，现在二胎放开了，宝爸宝妈们生儿子的第一件事就是看房，准备买房，毕竟谁也不想让自己的孩子有房贷啊。

你说是吧!(^O^)y

首先必须说一下，很多人都把房价的上涨归咎于炒房客，这是一个非常明显的误解。

或许炒房客确实在房价上涨的这十几年中获得了不少利润，但是不能说房价的上涨是炒房客推动的，而是说炒房客在房价上涨的大趋势当中挣了钱，就比如说你在股市抄了底挣到了钱，不能说是股市因你而暴涨，只能说你在股市的上涨中挣到了钱而已。

另一方面，中国房地产整个的盘子中，炒房客所占的比例实在太少了，就这么一点点资金，根本不足以拉动房价的上涨。中国房市之所以迅速的上涨，与全民买房的购房意愿和购买力增加是密不可分的，中国的舆论倾向于让年轻人很快就买房置业，不论房价的多少都必须买房，而且全家人会为了自带买房倾尽全部的积雪，这样的购买力在国外根本不存在，所以房价的上涨是有需求支撑的，不是炒作出来的。

所以说即使再多人去强调投资的风险，房价也不会下跌，购房的人也不会减少，因为大部分人买房根本不是为了投资。

另外再说一句，我本来没有打算回答这个问题，不过下面一个哥们儿回答的太过经典了，他说，股市少人吗？

即使烟盒上有那么多提示，大家抽烟有害健康的标语，抽烟的人少了多少？

现在这年头干什么没有风险啊？抽烟还有害身体健康呢，还是一样有那么多人抽，股票投资有风险还不是一样有那么人投资，这样的标语只是为了提示大家理性谨慎的消费，而并不是不消费

你***炒股时，也有提示投资有风险，入市需谨慎，难道你看到这样的提示就不会炒股了么？所以同理，不管楼市怎么提示风险，想买房的人还是会买的。

相对于看这些提示，我们还不如花点心思去了解房价走势，有了一定的了解之后，我们是该买房还是该卖房，就心里有数了，根本不用关注开发商怎么提示。

那么接下来楼市会走向何方呢？房地产行业大势已去，这是不争的事实。回首过去十年，一直参与了炒房，炒了十年的人，现在财富基本都是几千万的了。那么未来楼市会怎么走？我认为下跌是必然的趋势，这个是毋庸置疑的。

过去十年，房价普遍上涨了四五倍。现在无论是在哪个城市，对于刚需购房，没有哪个城市老百姓不喊房价太高的。再如此下去，就是只能用租房住一辈子了。可是租房小孩就连一个就近上学的权利都没有，租房的积分远不如买房的积分。而且我们不像西方国家，人家可以选择租房住一辈子，我们就做不到。

那么为什么我认为房价在未来会转跌呢？最近看到很多房地产大佬抛售房产；上市公司抛售房产；炒房客抛售房产；拥有多套房的普通家庭也在抛售房产。 现在抛售放房产多数人还是赚的，就是亏也是最近两三年买进的那些人。可是如果他们10年前就开始炒房，那么这点亏损对他们来说也只是毛毛雨。

近期，大家都在大量抛售房产，很明显大家都有一种共识，未来房价就是不下跌，也难以上涨，甚至还可能大幅下跌。既然这样，那么还不如现在就抛售房产***，然后拿钱理财，现在很多理财产品都可以做到年化收益率10%左右，收益率比房产高多了。

目前很多三四线城市的开发商也已经开始降价出售，而且幅度还不小，去前段时间新闻报道济南某楼盘每平降价4000元，单价从每平1.8万降到了每平1.4万，跌幅达到22%。

大家好，我是月牙亮投，如果您关注楼市信息，欢迎点赞关注我，我会定期分享这方面的信息！

答案是，肯定会的。有现成的例子在：

1、每一包香烟上都贴着：吸烟有害健康，但组织不了烟友们前仆后继地要抽。

2、到处都在提醒：股市有风险投资需谨慎，但股市散户的数量并不少，亏钱的也不少。

说白了就是，我们总是会坚信，自己会是***的那个，抽烟也不会有问题，炒股能赚到钱。

所以，只要有利可图，再醒目的标记，也不会挡住投资人想要炒房的心。

要说过去十年，收益率最好的真的就是楼市。那些当时买了几套房的人，随便一倒手就身价不菲了，有利润自然就会吸引资金来。不过，未来十年，房产还能不能像过去十年那样有赚钱效应，还真是很难说。在政策引导下，投资房的需求会被遏制，需求会向刚需买房倾斜吧，那最后房价就取决于供应链与需求量之间的差异。也因此，现在各城市的房价好像已经出现分化，学区房，改善型住房，好地段的房子价格还很好，周边环境不好的旧小区可能已经卖不动了；人口流失严重的城市，房价也不行了，也有不少城市大量的房子[_a***_]不出去。

整体来看，还是感觉未来买房子真的是要更谨慎。如果是刚需，就多跑跑楼盘，找个喜欢的配套***好的，不要对价格太敏感，如果是投资，那就考虑资金配置，判断自己能承受的杠杆，以及对楼市宏观政策的理解。

如此，可能会少一点被割韭菜的概率吧。

保利在玩什么？楼价崩了？

1.保利在玩什么，我不知道，除非刚需的房子

一定要抛弃一手房的情结，满两年的二手毛坯跟一手房没啥区别。因为许多现房和当初期房售楼部宣传的会有出入，除去烂尾楼的风险，还有比如绿化情况、周围配套情况、户型细节处理、***光、房屋质量（包括是否会漏水、精装交付的装修质量等），还有楼间距和窗外景观是否有遮挡等等。现房实地查看，还要分时段和天气去看看呢~

2.选择国企或本地较大的地方企业。国企由***兜底，烂尾的可能性不大。地方知名企业跟***关系比较密切，地段和楼盘一般都是很好的，做口碑的。因为只在本地或本省发展，摊子不大，加上一般都与地方***有合作，资金链有保障。

3.关于城市规划，选择有发展前景的地段。主要特征是商业、学校、绿化环境都不错的地方，且有尚在开发的住宅、商业、学校等配套，是城市未来的发展中心或新的发展方向，比如城市CBD、市***行政中心等。这种地段是城市的门面，一般不会出事，即使出事***也会第一时间积极去解决的。

到此，以上就是小编对于房地产风险最新分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产风险最新分析图的2点解答对大家有用。