商业地产薪酬分析,商业地产薪酬报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产薪酬分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产薪酬分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问一下卖房的同行们一个月工资拿多少？

请问一下卖房的同行们一个月工资拿多少？

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

大家都知道，做房产不稳定的，前期才进来可以拿底薪加提成的，但是底薪一般不高，才3000元，提成会比较低的，在20%起的，后面不拿底薪的情况下，提成相对会比较高的，在50%左右的，这是房地产行业基本的工资架构的，其实我个人认为，不管是什么样的市场，在房地产行业还是有人拿高薪的，房地产最讲***定律的，个人建议对未来具备挑战心态的人，可以进行选择的，毕竟一份付出会有一份收获的，以下是我团队里这个月的具体工资情况的！

自2005年开始，因儿子家庭定居去美国，我来京定居为他们照管房子，定居在北京市，闲来无事参访过很多开发商售房处，与热情的房屋销售员多有交流，略知他（她）们的收入一二，他（她）们月底薪2500～3000元，表观看似不多，但是他（她）们主要收入是拿销售卖房提成，一套房子，不管大小，如果能签下“卖房合同书”来，收入可观，相当于普通人的几个月工资，我认识的一位年轻房屋销售员，卖了一套约100平方米的公寓，提成得到几万吧！另一位朋友的儿子住合肥市，合肥市房屋销售月底薪只有2000元，主要收入也是拿销售卖房提成，可能这是房屋销售业的行规；提成基本都是按百分点拿的，如果一个月你要是能平均卖出一套房源，收入应该就比较可观了。

如果是按照地产业默认的千分之三比例来提成，那么每卖掉一套房子，销售人员就可以赚取30000元的提成，***如是一个月卖掉十套房屋，那么就可以赚到30万元了——这又称为“房屋销售激励机制”，

作为房屋销售员通常来说，卖房子一个月收入多少？其实是和楼盘在当地楼市的火爆程度有关的，而不是有固定的佣金比例就能多拿钱，***如是在房子供不应求，并且被很多买房人追捧的一二线城市，那么销售人员即使没有主动去寻找客户，也是不愁房子卖不掉的，那么开发商一般就不会提供太高的佣金提成比例。

作为房屋销售员自身素质、销售语言技巧是很重要的：要给客户好的印象，取得客户的信任。只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧中基础的因素。信任又分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。所以房屋销售员应该学习一些如何对房屋销售技巧。

在销售介绍房屋过程中要分轻重，将重要的卖点放在前面说。首先在与客户交谈过程中了解客户的需求，然后根据客户的需求着重讲房子哪些符合客户需要。把客户需要的东西放到前面讲。

通常买房客人是比较注重房屋小区所在的地段区域，因此在介绍房子的时候一定要在地段区域的介绍方面多下功夫，阐述楼盘地段地段区域优势，抓住买房客人的心里，这样能够大大的提高销售房屋的成交概率。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的需求想法，只有打开客户的心扉，使其了解认识所销售楼盘地段地段区域优势，是促进销售房屋的成交概率的最佳途径。

这个不好说，做销售这个行业，收入差别会很大，在我认识的做销售的，不管是房产销售还是保险也好，贷款也好，有一个月赚几千块的，也有一个月赚几万甚至几十万都有，每个行业都有佼佼者，天赋加上勤奋就一定会获得丰厚的报酬。

各个行业都有佼佼者，不可否认，有的卖房子的，豪车也能开上，但是，别忘了，房地产公司几乎天天都在招人，堪比工厂招人一样，你自己看哦，招个几十人，每个人都发朋友圈，肯定多多少少都会有亲朋好友看到你卖房子，就会问你，这个就是前期房地产公司想要的效果，底薪也不高，还可以免费做宣传，何乐而不为。等你卖上几个月，看你没什么潜力，降底薪，然后爱干不干。要是有潜力，就在培养就是，反正公司不亏。能拿到高薪的凤毛麟角，跟更多的都是苦逼劳动力。中介，保险，只要是跑业务的都是靠提成。想要提升你的交际能力，倒是可以去试试。想要赚钱，还得靠自己，没那个能力，就老老实实做自己会的。浪费时间不说，还没什么钱。当然，你如果认为你是佼佼者，可以一试

具体多少呢，说不出来！就前几个月我妹妹买房的时候，跟那个跟那个售楼小姐聊的比较熟悉，从而了解了一些[_a***_]置业顾问的收入！据她自己说是86年的，看起来还很年轻，皮肤白净，说话声音轻柔细腻，不急不躁，给人很容易亲近的感觉！她以前是在街上开服装店，后来服装店开不下去了，才来卖房子的！她做售楼员有好几年了，自己手上有三套房，带了个儿子在读高中，她是离了婚的，她说她的三套房都是离婚后做了置业顾问赚了钱才买的，具体不知道她三套房怎么供的，反正看她每天下班后发的朋友圈都是一个人做饭，吃饭，煲点汤，吃点海鲜，小资情调！

她每天似乎都很忙，而且一个星期几乎能卖两到三套房子，有时候公司搞活动，卖的更多，有各种优惠活动，她是在我们那里的大企业集团下的房地产公司，不是那些开个门面代理售楼部！我们经常看到她发自己内部群的表彰奖励会，都是恭喜某某今日售出几栋几号，特此恭喜🎉！我们都觉得她卖房子就跟别人卖菜一样！当然了，开玩笑说说而已，只是觉得她卖房子很有一套！

他们房地产公司的房子卖到最后剩下不多的，都是给于员工最低价，谁想要捡漏的，那些样板房，或者位置比较不受欢迎的，员工可以按员工最低价格认购，但是都是有一个本公司入职年限的，比如入职三年以上的，入职五年以上的，都有不同折扣！还要会拉人！比如公司有个活动，就是介绍一个人来买房，到签完合同成交后，介绍人可以拿到公司的奖励金五千，除去交税，到手四千多点，我自己妹妹买房，然后把二维码发给我小姑，我小姑也买房了，大家都有奖励那笔钱，然后我小姑又介绍了她的同学在那里买了，也各自拿到一笔钱！虽然都知道羊毛出在羊身上，那个所谓的奖金还不是买房人那里出的，但是大家都不会在乎这其中细节了，反正有钱拿就开心了！还有，他们这个楼盘位置优越，小区内风景秀丽，绿化面积够宽敞，***设施也很齐全！各方面都达到优秀程度！有条件选择的，还是很多人乐意的！他们这样的销售模式，加上嘴巴能说会道，替顾客提供全方位的服务，服务态度很好，房子当然卖的快！收入自然高了！

到此，以上就是小编对于商业地产薪酬分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产薪酬分析的1点解答对大家有用。