房产交易需要买方户口本吗，房产交易需要房产证原件吗

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本文目录一览：

• 1、买房过户需要带什么证件

买房过户需要带什么证件

房产过户的情况在日常生活中是比较常见的，但是如果在房产过户的时候稍不留意就会对自身造成较大的损失，因为房产过户要注意的问题较多。

购房合同：购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的约定。过户时，需要提供购房合同来证明双方之间的买卖关系，合同中应明确房屋的价格、付款方式等重要信息。 土地证：对于土地的使用权，土地证是重要证明。在房屋过户时，土地证也是必须的证件之一，用于证明土地的使用权归属。

卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。双方离婚协议书和当地法院判决书原件。买房者要携带产权人***原件及结婚证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。

法律主观：如果是个人买房的话，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买买房者已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证，若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地居住证或者其他证件、家庭户口本，户口本是外地的需要提供居住证、 二手房买卖 交易的契税完税证等。

根据查询海南省人民***网得知，买房过户都需要的手续和证件如下：买卖双方需要签订购房合同，涉及到贷款，还需要评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷。

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