商业地产专业用语，商业地产专业术语

今天给各位分享商业地产专业用语的知识，其中也会对商业地产专业术语进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业地产的cbd是什么意思?
• 2、商业地产是什么意思
• 3、商业地产项目术语
• 4、有关房产销售的专业术语有哪些?
• 5、什么是商业地产?
• 6、干货!70个商业地产名词及专业术语

商业地产的cbd是什么意思?

1、解析：CBD——Central Business District中Business译意为商业、商店、商务、事务等含义较广，但CBD这个缩写词的特定含义为商务中心区或中央商务区（而不是商业中心区），这已为国内外城市规划专家学者所共识。

2、CBD，是英文Central Business District的简称，翻译过来就是“商业会聚之处”的意思，又称中央商务区或商务中心区。

3、中央商务区（CBD）是一个中心城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。

商业地产是什么意思

商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

商业地产是指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式。

商业地产是指以商业活动为主要目的的用地和建筑物。这种类型的地产包括零售商店、购物中心、餐饮店、办公室、酒店、医疗服务机构和其他服务场所。商业地产是一个庞大的市场，它涉及到很多方面，包括房地产开发、租赁、销售和管理。

商业地产项目术语

是商场业态定位规划设计的用语，在平面图上划分若干个单元、供商户租用。13动线商业地产中，动线是指商场的布局使顾客自然行走、购物的轨迹，是顾客在商场里流动的线路。

金角是指街铺拐角的地方，银边是指临街商铺。因为拐角店铺的前后左右可以有四股客流，而一般的铺面就只能有左右两股客流。所以拐角的租金要比其他铺面贵一些。

这多是借鉴房产销售的术语。踩盘：调研；推盘：根据数据、经验等做出执行方案与工作节点，在进行推演预判；爆盘：这个术语在商业地产中用的不多，你就当满租理解吧。

在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。2外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

有关房产销售的专业术语有哪些?

定金与订金 定金和订金是销售人员最喜欢提及的两个款项，订金是一种预付款，是当事人中的一方约定向另一方给付一定费用作为债权的担保，可以退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保，不可以退还。

期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称+为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

预售价：是商品房预（销）售合同中的专用术语，预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。

得房率：得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积，是[_a***_]比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

买房/租房/买房都不得不知的房地产专业术语，小编吐血整理，赶紧收藏起来吧，希望对大家有用。房产：房屋产权的简称。地产：是指土地财产。房地产：是房产和地产的总称。

二 、出房率 ：出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。出房率＝套内建筑面积／建筑面积。

什么是商业地产?

商业地产是指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式。

商业地产是指以商业活动为主要目的的用地和建筑物。这种类型的地产包括零售商店、购物中心、餐饮店、办公室、酒店、医疗服务机构和其他服务场所。

商业地产是做商业用途的房地产，也就是通常所说的商铺或写字楼。商业地产一般用于各种零售，批发，餐饮，***，健身，休闲或办公用的写字楼等经营用途形式，从经营模式和功能用途上区分住宅房地产形式。

商业地产就是作为商业用途的地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

干货!70个商业地产名词及专业术语

1、房地产转让：是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

2、外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

3、均价 均价说得简单一点它就是指各单位的销售价格然后再把它加上以后再除以单位建筑面积这样得数，这个也就可以得出这个房子每平方米的均价。均价一般来说不是销售价。

4、房地产 专业术语 房地产： 房产 与地产的合称，是不动产。

商业地产专业用语的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产专业术语、商业地产专业用语的信息别忘了在本站进行查找喔。