希腊房产交易稅,希腊房产交易税是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊房产交易稅的问题，于是小编就整理了5个相关介绍希腊房产交易稅的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人知道投资希腊买房的税率是多少么？
2. 希腊税收制度有哪些？
3. 欧洲热门移民国是如何缴纳房产税的？
4. 有人说买房移民到希腊大多都是二手房，为什么？
5. 申请希腊移民的中国人，怎样买房最靠谱？

有人知道投资希腊买房的税率是多少么？

您好，我是外联出国移民顾问，您说的税率是希腊房产交易税税档吧，目前希腊房产交易税有两个税档，2006年后拿到建筑许可证的土地，最高的税率为24%，而2006年之前拿到建筑许可证的土地最低的税率为3.09%，而且在希腊购房以后，如果您没有在希腊住的话也不会有空置税。25万欧投资希腊购房项目，1份投资，7人受益，性价比非常高，如果您想了解更多关于希腊买房移民，可以致电我们（4000-851-851）免费预约咨询，随时恭候您的来电。

希腊税收制度有哪些？

希腊移民这几年已经吸引了越来越多的投资人前去，而投资人都看中了希腊的什么呢？大概就是环境、教育、投资价值，以及高***了吧。

希腊是一个高***国家，但同时也是一个拥有严格税收制度的国家。现在越来越多的国人移居希腊，那么在拿到希腊永居身份之前，学习一下希腊的税收制度是必不可少的，这样才能更快地融入到希腊的生活中去。

希腊个人、企业所得税

个人所得税希腊的所得税是累进税率制，雇员或者企业主都需要支付。永久居民在希腊境内境外的所得都需要征税。每月雇主从雇员的工资里扣除所得税上缴给税务。根据最新的个人所得税，对于由雇佣、退休保障及商业活动所获得的收入按新税率统一征税，税率标准如下：若是被征税人无子女，且由雇佣获得的可征收入不超过20000欧元，个人所得税即可减免1900欧元。对于超过20000欧元的征收部分，则每征1000欧元即可减免10欧元。

企业所得税从2016年1月1日开始，无论从事何种类型的企业，对于企业收益所征收的税费将维持29%的税率不变。根据新的政策，不超过90000欧元的收益部分将会支付更多的税费，而超过90000欧的收益部分较之前将获得税费减少。其中对于企业分红及收益分配所征收的税费，将由之前10%的税率提升至15%。

在古希腊文明繁荣的大部分时期，收取货币的直接税收还没有盛行起来。也就是说，直接有人找到你、要求你为城邦交一笔钱出来的情况，是比较少见的。

但是在另一方面，非直接的税收对古希腊城邦来说非常重要，比如说在交易贵重财产时的税收。一般来说，古希腊人在购买房产、奴隶、牲畜、酒等物品时，会有一笔税收直接落到头上。如果你没有买这些东西，那你就不会交这种税。

在古希腊，还有不少税收是落在富人肩上的。比如有一种叫eisphora（其实最后的那个“a”上面有个左低右高的短横，但是我在键盘上打不出来）的税收，姑且称之为直接财产税吧。它是一种针对富人的税收。在非常时期，如果城邦认为有这个必要，就会让富人交一笔直接财产税。这种税一般会在诸如战争之类的情况下征收，而且只针对富有的人。

Eisphora制度后来受到了改革，从不定期的征税变成了针对大部分居民的固定税率征税，但是最贫穷的人仍然不在收税对象之列。

还有一些被称为liturgies的东西，也是一种针对富人的税收。这种税收和eisphora不同，它要求富人承担一些公共开销，比如公共设施的维护、战舰的维护费、公共活动或者节日庆典的开销的等等。这种税收也可以是强制的，但有时富人会主动承担起这种税收，因为“为公共***付款”这种行为可以争取到民众的青睐和支持。
看看这些建筑。这种东西可不是放着不管就行的，需要定期的维护：

另外，在控制贫富差距的过程中，税收也在其中起到了一定的作用。举个例子，有些古希腊僭主在放逐了自己的政敌之后，会把自己政敌的土地重新分成小块，发放给贫困的城邦公民。这些公民在使用这些土地时只需要缴纳不多的土地税。
表现农业活动的陶罐：

在军事中，由于实行公民兵制度，所有人的装备都需要自费购买，装备最好的部队自然也全都由富人组成。这虽然不是税收，但也可以看作是公民各尽其力、为城邦提供帮助的方式。富人会成为重装步兵和骑兵，因为马匹和甲胄都是昂贵的。而最富有的人会成为古希腊战舰的指挥官，而他们指挥的战舰是他们自费建造的。这些舰队会为城邦而战。

希腊移民税收制度实行中央和地方两级课税制度，税收立法权和征收权集中在中央。

所得税

希腊的所得税是累进税率制，雇员或许经营者都需求付出。持久居民在希腊永居境内境外的所得都需求纳税。每月雇主从雇员的薪酬里扣除所得税上缴给税务局。

社会安全税

与欧盟大多数成员国相同，希腊永居的雇主需求从雇员处扣缴且自个添付一有些税款，交纳为社会安全税。雇主承当的份额为薪酬的28.06%，雇员承当的份额为16%。

随着疫情的转好，希腊旅游业将进一步恢复，经济基本面继续向好。近日，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯发表电视讲话，表达了***对经济复苏接下来的一揽子计划，并重点宣布了五项针对[_a***_]和公司的税收和保险减免政策。

其中前三项将是永久性质，包括：

公司营业税从24%削减至22%；

个人企业的预缴税款从100%降低到55%；

法人实体的预缴税款在2021年从100%降低到70%;在2022年降低至80%；

在2022年将私营部门雇员的社保缴费减少3个百分点；

暂停征收私营部门的特别团结税至2022年；

据悉此次五项措施一揽子***总值25亿欧元，希腊财政部长斯泰库拉斯日前宣布到今年年底，希腊将花费至少380亿欧元为受到影响的企业和员工减轻经济压力和负担。

希腊移民税收制度：

所得税

希腊的所得税是累进税率制，雇员或许经营者都需求付出。持久居民在希腊永居境内境外的所得都需求纳税。每月雇主从雇员的薪酬里扣除所得税上缴给税务局。

社会安全税

与欧盟大多数成员国相同，希腊永居的雇主需求从雇员处扣缴且自个添付一有些税款，交纳为社会安全税。雇主承当的份额为薪酬的28.06%，雇员承当的份额为16%。

免税状况

欧洲热门移民国是如何缴纳房产税的？

分国家，你像意大利和德国都是0-6%的购置税和每年0.1%-0.6%的房产税

一般来说欧洲的热门国家交税都是如此，葡萄牙有一个0.8%的增值税

ν：sj13754详询可加

恒熙国际

谢邀！

马耳他：没有房产税

西班牙房产税：城市约房价的0.4%-1.1%，农村0.3%-0.9%，其中马德里0.55%，巴塞罗那0.75%

希腊房产税：根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。(例: 25万欧元市区房产，年度房产税约为300-800欧)

葡萄牙房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ；葡萄牙附加房产税：针对单套或累计的房产税务价格超过60万欧元的房产，除了正常支付房产税之外，对超出60 万欧元的部分加征0.7%的附加税。即房产计税价值减去600000欧后乘以0.7%.

马耳他：没有房产税

西班牙房产税：城市约房价的0.4%-1.1%，农村0.3%-0.9%，其中马德里0.55%，巴塞罗那0.75%

希腊房产税：根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。(例: 25万欧元市区房产，年度房产税约为300-800欧)

葡萄牙房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ；葡萄牙附加房产税：针对单套或累计的房产税务价格超过60万欧元的房产，除了正常支付房产税之外，对超出60 万欧元的部分加征0.7%的附加税。即房产计税价值减去600000欧后乘以0.7%.

有人说买房移民到希腊大多都是二手房，为什么？

本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：

根据希腊的当地法规，在2006年1月后获发建筑许可证的房屋在交易时需要缴纳增值税24%，而06年之前的只需要承担3%的房屋转让税。所以如果是新房的话，客户购房的税费成本就比较高，而我们希腊的项目主打的就是性价比，大部分客户最终的目的也是考虑全家拿一个欧洲身份。以一套25万欧的房产为例，如果是06年之后的，全部办理下来的费用是260万人民币，如果是06年之前的，大概在214万人民币。

而且希腊的房产虽然有些年限比较高，十几二十年，但是房屋的质量非常好，装修保养的也很好，只需要稍微翻新一下，就和新房没什么区别。

（以下都是去希腊实地考察房产的实拍图）

更多移民相关问题，欢迎大家留言交流。或者关注我的头条号私信，希望能够用我12年的移民经验帮助到你。

申请希腊移民的中国人，怎样买房最靠谱？

这里我不得不分享之前一个客户的例子：

我们有遇到过这样的客户，客户希望在希腊购房自住，让孩子就读当地的国际学校。但是发现房价有虚高，我们了解了客户情况之后，给他推荐一些北部的学区房房源，同时和其他中介的房源作比较，不但房源价格便宜，而且步行就可以到国际学校，已经装修好了可以随时入住，客户比较满意。

随后这个客户去希腊实地考察，在考察期间，移民帮的服务团队针对客户的情况，提供个性化的从出行到考察的整套服务。比如为客户提供出行、过户手续等一系列的安排，甚至包括协助客户融入当地生活和文化等。

其实国内的移民中介基本上都会在希腊购房业务上加价、不透明，这个客户就是对比了很多家公司之后，发现了这个问题，才一直犹豫不敢入手，直到遇到了移民帮。

我们倡导的是让客户任意选择当地的真实房源，整个交易环节在房产投资本身无任何加价，不管是自住、投资、学区房、海景房等，客户都可以根据自己的家庭需求透明置业，移民帮在倡导并践行的极致服务就是，在这个过程中尽全力保证交易环节透明无溢价。

在移民帮购买希腊房产有何不同？

全程透明：业务流程、服务价格、移民进度全程透明；

去除中间环节：透明、安全、无溢价，解决终端需求；

当地工作人员为您保驾护航：拒绝房价虚高、层层加价，提供当地一手房源；

个性化定制考察方案：一对一围绕客户的真实需求。

到此，以上就是小编对于希腊房产交易稅的问题就介绍到这了，希望介绍关于希腊房产交易稅的5点解答对大家有用。