房产交易双证,房产 双证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易双证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易双证的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房双证怎么办理？

二手房双证怎么办理？

身份证，购房合同、发票、完税证明（也可以在产权交易中心税务窗口直接缴纳）、出售方的营业执照、法人***复印件、委托书（如二手房则是出售方的产证、***，并到场）、产权预告登记证等。

国有土地使用证和房屋不动产所有权证。

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向规土局提出申请。

1.提供有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

2.提交土地登记申请人的***、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人***。

3.因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。向不动产中心办理房屋不动产所有权证。

二手房的双证就是产权证和土地所有权证。

在二手房交易的时候现在都是对两个证同时交易的，不是分开的。在产权过户的时候，不动产就跟着一起过户了。

对于普通的住宅，产权交易是顺其自然的两证就走下来了，对于没有土地信息的这种房子，产权转移也转移不了，所以就没有办法交易

建议走正规中介，他会告知这个房子是否能正常的进行土地交易，如果土地信息不健全，交易不了，中介机构会提前通知您。

到此，以上就是小编对于房产交易双证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易双证的1点解答对大家有用。