商业地产2020年,商业地产2021

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产2020年的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产2020年的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020杭州商业地产房价下跌吗？
2. 2020年房地产市场会如何？
3. 2020年房地产总产值？
4. 去年商品房销售额近16万亿元，2020年房企打算怎么干？
5. 2020年黑天鹅事件，对房地产市场有多大影响？

2020杭州商业地产房价下跌吗？

房价会受各种政策影响，例如政策，全球经济，环境，人的观点。疫情下，房价会受影响，但我们是社会主义制度，***在调控，房价并不会大幅度下降，房价影响太多行业，经济也是需要平衡，今年买房，真的是一个不错的时机

2020年房地产市场会如何？

除了几个一线城市稍有一点涨幅之外，能够保持不跌就很不错了，加上国家强力提倡房子只住不炒的政策，而地方***也积极响应出台了一系列限购措施大大的削弱了房产在市场的流通性，势必就会出现有价无市的局面。房产没有了炒作的价值，因而到处供过于求的房产只能等待少数刚需购房者用漫漫时间消化这多年累积的泡沫

2020年房地产总产值？

房地产总产值为73425亿元。据国家统计局核算，比初步核算数减少了1128亿元；按不变价格计算，比上年增长1.3%，比初步核算数下降1.6个百分点。

2020年，***肺炎疫情影响下的房地产市场恢复情况整体好于预期，预计全年楼市销售量价保持高位运行。“十四五”时期，在“房住不炒”“因城施策”“推动房地产、金融同实体经济均衡发展”等政策指导下，楼市将加快回归居住属性，行业增速将有所放缓。

去年商品房销售额近16万亿元，2020年房企打算怎么干？

1、接着干，中国的城市化进行中，房地产周期远没结束；

2、悠着干，大环境讲，行业增速下降，区域结构分化，不是有胆有钱就行，必须精耕细作；

3、一鱼多吃，如万科、龙湖、融创等，做好“基本盘”，“活下去”，“活到最后”，多赛道营造美好生活场景；

4、跨界，代表性公司如恒大、碧桂园等。

地产依然是重要的经济支柱，19年商品房销售额近16万亿元，20年房企接着干就是了，但***会越来越集中于头部企业，头部企业融资更容易，融资成本更低，拿地更多。

2019年，成交土地出让金41060亿元，同比增加6709.05亿元，可见开发商拿地***换手是很高的，

万科1610亿元拿地，金额位居榜首，接着是碧桂园拿地1303亿元，第三名是保利的1166亿元，从拿地面积来看，碧桂园以4253万平方米拔得头筹，绿地和万科分别以3577万平方米和2996万平方米分列二、三位。

***逐步往头部企业集中，TOP10房企拿地总面积22579万平方米，占TOP100房企拿地面积的37.8%，TOP10企业2019年拿地总金额为***02亿元，占TOP50企业的43.3%，较2018年占比上升1.0个百分比。

可见头部企业甩膀子大干，中小房企因为资金链问题，可能只能逐渐退缩，甚至破产清算，上半年有消息说每天有超过1家开发商破产倒闭。

地产开发商进入到一个弱肉强食的时代，。这对于购房者而言，未必是太好的事情，寡头企业太多，就会形成垄断定价，缺少竞争。

2020年黑天鹅***，对房地产市场有多大影响？

从宏观上，总体经济影响不大，[_a***_]上，地产短期形势严峻。

1、政策影响

疫情中、疫情后的国家有关政策陆续出台，减税、降费等。政策落地会加速，投资会进一步增加。对冲疫情对经济的影响。

2、市场影响

一季度及上半年，市场冷清必然，没有了金三银四，但是会有金九银十，地产价格平稳过渡，疫情过后恢复，甚至会出现报复性增长。

3、其他影响

开工复工时间推迟，配合国家防疫。

地产工人工作难找，跳槽会集中。

到此，以上就是小编对于商业地产2020年的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产2020年的5点解答对大家有用。