商业地产200万,商业地产200万租金7万值得投资吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产200万的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产200万的解答，让我们一起看看吧。

1. 在深圳有3套房产，银行存款200万，能算是成功人士吗？
2. 一套200万的房子，在世界各国如何收房地产税？

在深圳有3套房产，银行存款200万，能算是成功人士吗？

你这点财产在深圳充其量只能算小康家庭，没听说过水贝村拆迁吗？那可是户户过亿元。去公园看看，那些穿着普通，拎着环保袋，装着水杯干果，围成堆，吵吵闹闹，时不时暴粗口的大叔大爷们，大部分家里都有最少一栋七，八层的楼房。所以你离成功还差远着呢！

成不成功，要看你的社会地位还有社会关系网。不能单靠资产来衡量。

再说了，单单就3套房+200万人民币现金，其实也非常多的。随便一个本地人，随便一栋楼农民房的。资产都比你的多！

小明哥在深圳打拼了十年，可以很负责任的告诉你，不一定就是成功人士。为啥这么说呢？小明哥跟你分析一下:

1.房子是不是贷款？如果房子都是按揭，供3套房压力相对比较大，不一定算成功。

2.房子的地段，在深圳坪山、大鹏一些地方，房子3万左右一平也可以买到。

3.房子的面积，如果都是一些小面积，地段又不太好，也不一定算成功。

小明哥身边有很多在深圳有好几套房的人，不一定说很成功。也要很努力的奋斗！

当然，在深圳无论拥有3套什么样的房子，别人都会对你刮目相看。

说实在话，谈不上成功

首先，成功人士首先需要的是物质需求，深圳三套房主要看是否有***，出了深圳本地的房东，大部分人的房子都有***，我们今年看这几套房子可能有2000-3000万资产，单问题是，资产价值是会变化的，深圳房价在高位，需求多，容易转让，目前看算有钱；如果房价下跌，资产变成1000万也是很快的，所以看你的物资条件要看负债的情况；

另外，成功人士不仅仅看物资基础，还要看事业，没有事业的人，可能类似北京上海深圳本地的土族，他们依靠土地和城市高速发展带来的红利，有10套或更多房子，也不会被人认可成成功人士的标签；

第三，成功，我才刚上路呢，借助一句广告语，表达成功人士对事业，对金钱会是一种孜孜不倦的追求状态，而不会有赚了点物资基础就看自己成不成功，从这点看，我认为你还刚上路呢，继续加油！

我的观点:成功人士既是富有的人，有地位的人，而富有的标准并不是以金钱的多少来衡量的，富有就是你不用工作也能有收入，不用靠劳动，在家玩就有收入。有些人不工作只能生存一个月，有些能生存半年，有些能生存一年，相对来说都是比较贫穷，并不算富有，也不是成功人士。真正富有的人靠的是被动收入，楼主说的有3套房子，有存款，我们要分析房子是属于负债还是资产，如果房子租给别人，用去赚钱那就是资产，如果自己住，每个月还要付水电费，物业管理费，用房子抵押贷款，那就是负债。我们要知道钱是出还是进，进来的，被动收入，就是我们的资产，出去的，则是负债。存款存在银行，靠赚取一点点那个什么费，并且拿去投资，获得被动收入那也是资产。所以，我们以这样的角度去评判就知道他富不富有的人了，是不是成功人士了。

一套200万的房子，在世界各国如何收房地产税？

首先按评估价是绝对不公平的，大多数老百姓的房子是被动上涨的，其实并没有享受到权益，有些房子老旧小价格还虚高。所以以购置价格计税是最合理的，只要不过户价格就不调整。二是按面积免征不合理，因为房价和周边***环境挂钩同样面积房价可能相差数以十倍。加上高层和别墅同样面积占用土地***也不同，所以按人口计算免征额由地方根据情况调整每人免征额比较合理。最后既然是为了稳定税基平衡税收，那么大多数人低缴费，少部分人累积高缴费是必然设计。那么一般家庭每年可能缴纳的房产税基本就和小区物业费差不多金额，并且和水电费一样按月交几十数百元不等。最后对无人居住空置房屋因为没有户口落入免征额自然没有，可能面临有免征额三倍的房产税，当然出租后承租人也会有免征额，这样就不会导致房租上涨也能有一定空置房[_a***_]意义。这样的设计大家认为是否合理？

到此，以上就是小编对于商业地产200万的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产200万的2点解答对大家有用。