5层商业地产,五层商业楼

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5层商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍5层商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 27楼5层好卖吗？
2. 洋房六层到顶，买五层怎么样？
3. 14层的楼5层好吗？
4. 5楼为什么是黄金楼层？

27楼5层好卖吗？

首先楼层算是低层，出行比较方便，在电梯坏的情况下。

其次要看房屋本身的质量，房子里的装修保养好不好，是否有家私家电。还有房屋客厅的阳台朝向，是否明亮通风，视野景观好不好。最后就是房子的价格，相对于市场价而言是高还是低。好不好卖只是一个相对的说法，只要上面3个方面好，还是比较好卖的。

27层买5楼非常好。虽不是进入前八名的最佳楼层，但也是前10排名的楼层。主要在于5楼的自身条件依然不弱，在***光通风位置环境出行视野空气等诸多条件评定中也获得第十的好名次。

而且受众群体不少，认可度相对较高，又没有硬伤，性价比不低。

不好卖，原因有下面几点：

1、楼层低噪音污染大，小区人员的活动和马路上车辆的活动都会产生噪音污染

2、底层住宅粉尘污染大

3、低层楼的下水管道容易堵塞

4、***光不好，视线不好。

希望你慎重考虑一下

洋房六层到顶，买五层怎么样？

当然可以，不过需要看住房人的年龄，因为六层一般属于多层，不给配电梯的，如果没有电梯，你想想，年龄稍微大点的家人上下个楼梯会怎样，说好听点锻炼身体，那么出事故了，就是催人命的楼梯了，当然现在年轻人都是想出去单独的两个人享受二人世界，买房不存在这种年龄问题，但是***如有家人要一起你就需要考虑住房人的年龄，以及对应的配套是否有无电梯，不过***如三层、二层也能买到的话，我建议买他们，无非就是多花点钱而已，因为谁也不能保证在你的人生中自己会买一套房子还是两套，个人建议有机会的话，买3楼。

分两种情况吧。

一，带电梯，买五层可以。如果楼座六层带阁楼，六层更划算。如果六层上面是平屋顶，就不要考虑六层了。另外，有电梯不怕高。

二，不带电梯，买五层看年纪。年纪大了爬楼累，建议买二层或一层。

14层的楼5层好吗？

5层挺好的

1、5楼，相对来说没有那么高，上下楼梯是比较方便的，家里有老人小孩，是可以选择这个楼层的。

2、***光条件好，通风好，空气好，噪音相对来说是比较小的。

3、住着舒服，灰尘相对来说也没有那么大。

14层的楼5层不好，第一是小高层，住的楼层低沒有阳光，第二卫生差，噪音大正常情况下选楼层选9.层10层11层12层13层这几层高光线也很好，卫生噪音方面也很好所以大家买楼房的时候都喜欢买这几层楼，因为这不是多层，多层买房人选5层。

5楼为什么是黄金楼层？

五楼是黄金楼层的说法不能一概而论，还是要根据不同的楼层来分析，一般对于一到六层的房子来说，三层是黄金楼层，对于七到十一层来说，五层无疑是最好的楼层。那么咱们就来谈论一下五层好在哪里，为什么被称为是黄金楼层。

一、爬楼梯省事方便

每个小区每个楼层，停电都是不可避免的，如果住的高，每天等待电梯时间长不说，一旦停电了，真的相当于晴空霹雳呀，反之五层不高不低，不用考虑到遮阳的问题，而且还大大避免了等待电梯及爬楼的这个问题。

二、水质好

大家有没有想过，为什么住的很高的楼层水压依然很好，因为住高层人们所用的水都是二次供水，屋面上房都会放置一个水

箱，水箱里的水相当于二次供水，比底层费用高很多不说

而且很容易滋生细菌。反之住底层的住户使用的水都是直供水，水质很好，而且费用也很低，对人的身心健康十分有益。

三、逃生性能高

底层无疑是最安全的楼层，虽说目前防火要求十分的高，但终归还是没办法避免火灾的发生，一旦发生火灾，浓烟都是往上飘，就算消防车救火，也仅仅只能救到十五层左右，住在高层的就很危险了，而底层的人更加容易逃生。

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5楼是金，是对矮高层房子而言。那么现在楼房很多，到底怎样购买好呢？下面意见可以作为参考：

一、总高6层的楼盘选3到5层，这个位置***光、通行都比较方便。

二、总高7到11层的楼盘，选择5到10层较好。

三、总高18层的楼盘，选择8到15层好些。

四、总高28层及以上的楼盘，选择15到25层之间较好。

避免楼层：

一、设备层，设备的噪音会对日常生活有影响。

二、顶楼，顶楼夏天会非常热，还有可能发生有漏水的情况。

三、避免一楼，一楼的***光和隐私性都不太好。

注意事项：

因为1、5楼，相对来说没有那么高，上下楼梯是比较方便的，家里有老人小孩，是可以选择这个楼层的。 2、***光条件好，通风好，空气好，噪音相对来说是比较小的。 3、住着舒服，灰尘相对来说也没有那么大。 不合类型的楼房，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的3-5层之间处，也就是说选择中心层为黄金楼层。 　

一样平常情形下，也就是黄金楼层的房子最贵。适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好，夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易，有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。

所以五楼是个黄金住所。

买房最重要的就是挑选楼层，好的楼层不仅风景风水好，就连价格也比较贵，现在市面上都流传5楼是黄金楼层的说法，不过5楼为什么是黄金楼层？5楼是黄金楼层吗？接下来小编就为大家带来详细介绍。

说5楼是黄金楼层这个是有前提的，不同楼层数，黄金楼层会不同。

对付多层(1-6)楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层;对付小高层(7-11)来说，5-9层相对来说为黄金楼层;对付高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。

不合类型的衡宇，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中心层为黄金楼层。

一样平常情形下，也就是黄金楼层的房子最贵。

　5楼是黄金楼层的原因一：5楼出行方便，上下楼方便，最适合行动不便的老年人居住。

　　5楼是黄金楼层的原因二：5楼***光好、通风好，视野开阔、空气质量较好，噪音小。

到此，以上就是小编对于5层商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于5层商业地产的4点解答对大家有用。