商业地产凯哥,商业地产干货

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产凯哥的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产凯哥的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么说武汉疫情为年轻人在房产投资领域提供了逆袭的机会？
2. 电视剧里的张卫健跟电影里的周星驰有什么区别？

为什么说武汉疫情为年轻人在房产投资领域提供了逆袭的机会？

你好，很高兴为你解答。

首先我们来说一下“疫情”，也被称为“危机”。所谓“危机”也就是危险与机遇并存。前段时间全国都在遭受疫情打击，武汉作为疫情中心这种打击更为明显。不论是生活还是就业都遇到了很大的影响。

作为地产行业来讲犹如遇见寒冬，加上房地产属于一个高周转的行业，开发商也是借钱度日，需要将房子卖出去，更快的回笼资金，销售周期越长，开发商所需要还给银行的利息越多，所背负的压力也就越大，这也就是大家常说的“去库存”。

也正因如此，许多开发商为了熬过寒冬回笼资金，各个楼盘都有不同的折扣优惠，不论是首付灵活度分期，还是按揭签约给额外折扣，或者一次性延期付款等等，政策相比以前都会灵活很多。

总结：在自己手上有足够灵活的资金，在不影响日常开销生活的前提下，还是可以投资一下，利用杠杆增加自己的财富。目前国家经济多少也会有点影响，对房地产国家主要还是物价稳调控，就业保增长。加上近期疫情国家银行促进就业大量提供贷款资金，货币放水贬值，武汉房价还是有比较大的增值空间。而且九省通衢得天独厚的地理位置在全国都是数一数二的。

我不认为武汉疫情为年轻人提供了房产投资领域的逆袭机会。

国家层面对于房地产的政策决定了其未来的走向。房产作为投资的时机已经过去。跟着政策走，顺着趋势走，不会错的。

如果是刚需，在武汉，什么时候买房都是合适的时机。

感谢邀请！有没有疫情，投资房地产风险将更大，我并不认为这是逆袭的机会。

因为国家队房地产市场的政策，明确为“房住不炒”，政策面的严格控制，更加加大了投资房地产的风险。

今年疫情过后，房地产市场看上去稳中有升，但是总体平稳，房价在合理区间内波动，如果加上国家的干预，房地产市场不会出现大幅度涨跌的现象。

总结：建议不要做房地产投资，如是刚需，什么时候买房都是对的，因为是用来住的，即使增值多少，也只是一个概念，因为房产不通过交易变现，涨跌和自己都没有多大关系，只能是徒增烦恼罢了！

谢邀请，我并不认为投资而…房地产有逆袭的机会，房地产投资的黄金时间是2008年-2018年，2019年之后，房地产行业已经在走下坡路，2020年疫情爆发后，房地产更是百业萧条之首，受创最严重的就是房地产业，现在再投资房地产业，为时晚矣。

有很多网友觉得，现在趁房价回落购入，等到上涨之后再卖出，能赚取高额的差价，这种愿望确实非常美好，但现实却是非常骨感，如果真能赚钱，那些大资本家早就做了，等小的资本家再去玩，那已经是过迟行业。

未来10年，中国经济已经找到新的增长点，不再依赖土地供应去拉动经济增长，城镇化推进会有新一轮房业需求，但也仅仅是棚户改造，并不是商品房，现在的95后已经出现厌恶买房情绪，不再是“有房、有爱，有家”的幸福追求理念，对房子的购买欲望降低，也就迫使房价下跌卖出，由此看来，现在投入房地产业不会有逆袭机会。

谢谢邀请，个人感觉武汉如果不是疫情原因，发展战略它一直是很强的，已经在向一线城市发展了，那么疫情过去之后并不代表武汉就不发展了，武汉的房产如果是在武汉发展的话，是可以购买的，投资的话建议谨慎，武汉最多的是大学生，其实基本工资还是不算很高。今年疫情过后，房地产市场看上去稳中有升，但是总体平稳，房价在合理区间内波动，如果加上国家的干预，房地产市场不会出现大幅度涨跌的现象。总结：建议不要做房地产投资，如是刚需，什么时候买房都是对的，因为是用来住的，即使增值多少，也只是一个概念，因为房产不通过交易变现，涨跌和自己都没有多大关系，只能是徒增烦恼罢了！

电视剧里的张卫健跟[_a***_]里的周星驰有什么区别？

谢邀，提问都说了，一个是电视剧，一个是电影，所以可比性是比较小的。

但是看他们的戏，发现他们的表演还是有很多相似的，他们两我觉的都是属于喜剧演员，周星驰就不用多说了，大家都知道是喜剧之王了，至于张卫健是没有封王，而且名气相比于周星驰来讲，还是差一大截。

不知道大家有没有一种感觉，就是他们俩个人在搞笑的时候，语气上是很相似的但是我总觉的张卫健的搞笑中，纯粹的是搞笑，而周星驰的搞笑中似乎里面有伤感之意。但是作品上来说，张卫健让人记忆很深的相对于周星驰还是比较少的。

谢谢邀请！不知道从什么时候开始，人们开始喜欢比较，有人拿老谋子和凯哥比，有人拿陈凯歌跟李安比，又有人拿张卫健和周星驰比，其实每个人经历不一样，爱好性格不一样，后天的教育和成长环境也不一样，所有没有可比性！何况他们俩又不在同一个领域发展，只是有的时候他们所扮演的角色有点重叠而已。认识张卫健是从他的“少年英雄方世玉” 开始的，后来慢慢了解多了，发现他有三分颜值，三分演技，三分音乐实力加上一分的运气，使得他早年便遇到了张国荣，而又得到张国荣的帮助和提携，这样的好运气不是每个人都会有的！当年王晶说“电视剧张卫健第一，电影周星驰第一”，估计应该是随意就那么一说，没有太认真的，因为谁都知道在电影电视这个圈子里谁也不敢说谁是第一！（据说当年张卫健还是香港小四天王之一）

如果一定要做比较，那么强哥认为他们之间的区别主要有以下几个方面: 第一，张卫健更多的是在电视剧方面发展，而周星驰更多的是在电影领域，电影属于艺术而电视剧更多的是属于wen hua***产品，艺术需要突出的主题，需要更多的思考和更完美的表现力和电影的特殊独有的表现技巧，所以做电影要比搞电视剧更需要崇高的思想，献身精神和一往无前的勇气，需要玩命需要天赋才华；其次: 电影更多的是视觉和动感的表现，更需要演员的表演技巧，更少语言表白，而电视剧可以喋喋不休，叽叽喳喳，电影的故事需要深刻的内涵让人看完受益匪浅，而电视剧为了***和消遣，不一定要太多大dao li，（电视剧之所以会有“肥皂剧”的说法，就是因为很多电视剧有太多“肥皂泡”）所以做电影更需要智慧；第三，电影场面恢宏气势磅礴，而电视剧则可以利用有限场景，用语言演绎人物性格和关系，电影浓缩故事，拔高ying xiong，昂扬向上，而电视剧则把故事无限放大拉长，可以寓教于乐，轻松愉悦！所以拍电影更需要胸怀更需要艺术修养和文学基本功！

第四，周星驰更多的是用电影来表达自己对生活的理解和对电影艺术的追求，而张卫健更多的是在别人的故事里演绎一个带有一点自己影子的角色！有的时候甚至为了人物塑造而把自己隐藏了起来；最后，也是他们最大的区别，周星驰无论功名显赫也无论遇到挫折，总在坚持自己，义无反顾为电影梦而努力！从个人角度看，强哥没有不喜欢张卫健，只是更喜欢周星驰！

个人观点，不喜勿喷，谢谢阅读！

曾经以为，张卫健是出演韦小宝和***的最佳人选。但先被周星驰演绎了。后来看到张卫健出演的韦小宝和***却让人失望。
知道张卫健远在周星驰之前，印象深刻的是那时侯他与郭晋安合演的《日月神剑》。其后常在荧屏上看见一个机灵而傲气的形象，虽然处境各不相同，但有一些共性，就是机智灵活不屈不挠。
而看到周星驰最初是因为《大话西游》，那次是去电***陪一个亲戚看的。因为没眼镜，所以看的模模糊糊。后来又因为《逃学威龙II》而对他留下了深刻印象。之后就是一大堆周星驰的影片。
据说，当年《大话西游》在招募男主角的时候，张卫健和周星驰角逐。后来周星驰胜出，从此周星驰如日中天，而张卫健走向殒暗。

本来，张卫健的戏路虽说与周星驰有相似的地方，但毕竟还是有不同的。但可以说的是，张卫健已经被“星光”笼罩而不能自拔。如果张卫健拍的《齐天大圣孙悟空》这还不能认定为了应对大话西游。那么之后的几部电视剧，就可以说很能说明问题。
《小宝与康熙》里，张卫健出演了韦小宝。出演海大富的是与周星驰的在电影《鹿鼎记》里搭档同样出演海大富的吴孟达。而其中不少情节可以说是抄袭电影《鹿鼎记》。而其中最肉麻的一段是当吴孟达的海大富临死的时候。张卫健泪涔涔的回忆海大富对他的好，然后说海大富几乎待他象父亲一样，在最后还对着海大富叫了一声爸爸！当年，周星驰在《大话西游》里第一次说“曾经……一万年”的时候，也是神情严肃，但观众一下子就可以读出那种对经典的嘲讽。张卫健同样是神情严肃，但嘲弄的是自己。

其后，周星驰拍了《少林足球》，紧接着张卫健就拍了《功夫足球》。有报道称，周星驰在公众场合指责张卫健抄袭，张卫健从***装恭敬到出恶口反击。
看见《***和花无缺》的介绍时，就觉得很糟而不想看这个片子了。后来看了些片段，觉得更糟，当然这不光是张卫健的问题了。

说实话，张卫健演过很多讨人喜欢的角色。这个人很特异，无论演什么角色，都透露出一种不屈不挠的气息来。但说到底，张卫健想表达是——他不可怜。实在，有些角色需要这种气息，有些角色有这种气息就不好了。周星驰则不同，该狠的时候恨，该可怜的时候绝对可怜。拍戏不是拍自己，要为情节考虑。
同时，他的片子很多会刻意的表现对人的“尊重”——虽然有时候也会整人，但本质上确是对他人的尊重。如《棋武士》中，他给一个不曾谋面的武林前辈的灵位叩拜时，神情严肃，中规中矩。类似的例子很多，大多表现的很到位。在《小宝与康熙》中，他叫海大富“爸爸”，也是出于这个“传统”，但表现的太过，就近乎笑话了。
其实，张卫健最大的问题就是装嫩。虽然他还没有老到刘晓庆这样的地步，但毕竟不再青春了，又没有林志颖那样的娃娃脸，还要演活蹦乱跳的少年就太过分了。
张的歌挺好听的，他出专辑，会听一听的，星爷唱歌好像就不敢恭维了吧……

到此，以上就是小编对于商业地产凯哥的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产凯哥的2点解答对大家有用。