商业地产小曹,商业地产***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产小曹的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产小曹的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家对于买品牌开发商的牌子怎么看？

大家对于买品牌开发商的牌子怎么看？

买房时到底该选择本土开发商还是品牌开发商?毕竟，楼盘开发商是否靠谱，将决定着你的楼盘品质是否真正宜居，决定着你入住之后靠谱的物业，甚至决定着你的房子未来的升值。那么品牌房企到底有哪些优势呢?

为什么买房要买大品牌，烂尾了至少还有个说法!

-品牌实力-

大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，一方面能够保证房子能够真的在几年后建成，能够熬到购房者验房的，而不是建到一半资金断裂，开发商跑路，成为烂尾房。这样起码我们买房能够看到真真正正的一套房子，能够拿到钥匙，更有保障。

另外一方面，实力雄厚的开发商如果后期出现问题，能够积极补救，他们不仅仅是建一栋楼，卖一栋房子，如果真出了问题，他们害怕弄坏了品牌，一般都会积极处理。

-施工质量-

大开发商房子质量更好，即使是***，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，大开发商更注重品质和口碑。

大品牌打出自己的品牌不容易，所以一般绝对不会轻易去自毁牌子。如果房子真的出了问题的话，他们比业主还要担心，在走法律程序上也会比较正规。在和开发商做法律的博弈的时候能够按法律程序走。

-配套设施-

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的吸引力，为自有物业，从拿地到业主入住，***服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

我的观念还是选择大品牌开发商的产品，有如下的优势；

1、品牌开发商有自己的产品线，每个产品线都有独特的配置要求，是结合市场进行的定位产品，所选择设备有固定品牌，对于服务有保障

2、地产商有固定的合作单位，都是择优选择的，多年合作的伙伴，施工管理及施工质量相对较好

3、大地产基本都有自己的物业公司，管理比较规范

4、大地产设计小区相对都有自己的特点和特色，也是经过对客户需求进行深入调研总结的经验，把最好的一面呈现给客户，满足不同客户的需求

5、大地产一般会把配套做的比较完善，商业、幼儿园等配套设施齐全

6、大地产有资金优势，不用太多担心资金不足的问题

7、大地产比较正规，5证齐全，有利于快速拿到房本

买品牌地产公司开发的产品现在已经成为了大家的共识。

每个地产公司有每个地产公司的特点，有关注运营的、有关注绿化的、有关注物业服务的、有关注成本管理的、有关注精装修质量的等等。

作为一个在地产行业十五年的从业者的经验，综合来说，个人觉得万科的产品还是这么多年最经得住市场考验，给地产增值带来最大效益的公司。

至于恒大最近的七五折买房，个人觉得只是一种营销方式。恒大是在地产行业里，把金融和营销做的最好的，营销不是品牌，还有待于时间与客户的检验。

如果买房，还是要买品牌开发商，牌子很重要，血的教训，为什么呢？

1、职位经验告诉我，要买品牌开发商的房子

其实在我们房地产界业内人士自己买房一直有条金律：买房一定要买品牌开发商，最好是上市公司的，这也是在交过学费才总结出来的。

2、社会经验告诉我，买小开发商的房子风险大

以前我在重庆上学，刚毕业我有个同学，本来在2015年早期开盘的时候定了1套房，但因为当时周边对比的项目很多，就到处看房，后来觉得有个盘很便宜，硬是去买了那个便宜的房子，现在可好，房子都不知道什么时候能收楼，但是还要还月供。另外我有个朋友，***上班的，也是买了那个楼盘的房子，现在也是还没收到楼。

3、大品牌的牌子，品质保证，资金安全的保证

所以买房必买大品牌上市开发商，因为这不仅仅是品质的保证，更是资金安全的保证啊！

品牌是最好的广告，品牌开发商比如top10的房企，不论是房屋质量，销售服务，绿化[_a***_]，售后服务，物业服务都比一般开发商做的好。规模大，品牌响是有原因的。买品牌开发商的房子，风险更小，出现烂尾的可能性非常低。济南某小区原开发商来着西安，中途烂尾，停工一年，后被知名开发商收购，复工，交房。开发商虽然没有按照合同约定交房，但是按照合同补偿违约金，小区业主因祸得福。

到此，以上就是小编对于商业地产小曹的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产小曹的1点解答对大家有用。