百度营销房产,房产百度推广获客技巧

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于百度营销房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍百度营销房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 线上引流用什么软件，房地产行业的？
2. 哪款软件是用于百度竞价推广的？

线上引流用什么软件，房地产行业的？

小程序对房地产行业有用吗？小程序对于房地产开放商最重要的改变是什么？营销思维？线上线下场景的应用？房地产企业应该怎样去应用“小程序”来享受红利呢？

小程序打出的特色招牌是“免安装、扫码即用、用完即走”，对于房产商而言最重要的是营销的宣传，小程序独有的互联网优势，小程序的设计是为了让用户更快捷的获取服务，有服务的地方就有小程序的发挥空间。而地产商卖房子其实也是卖一种服务，住宅的背后是整个物业服务团队的支撑，商业广场背后是整个购物体验服务的支撑，更不用说现在大家追求多元化的发展，在教育、养老、健康、长租公寓等领域的尝试。所以小程序和房地产开发商之间是有一定的契合度的。

为什么要做房产行业的小程序服务？

小程序将作为一个载体连接一切，小程序强大的功能与盈利潜力也注定了其将成为商家在移动端必争的快速发展契机。作为营销重地房产中介行业也必须搭上小程序这辆快车，才能在竞争激烈的中介行业实现快速成长。所以，公众号+小程序将是每个想要借助微信做强做大的房产中介接下来的发展战略计划。在移动互联网时代，流量已被微信重新定义。想要打造一款产品，不一定需要巨额的广告投入和烧钱的百度推广。小程序刚好满足房产商们的需求。

房产小程序的优势特点

除了“扫码进入，不用关注，免安装，免卸载，用完即走，需时召回”的特性外，更重要的原因是其自带9亿多黄金流量。用户通过扫一扫、公众号、小程序关键词搜索、附近的小程序、聊天分享等方式，非常自然的导入了微信背后9亿黄金流量用户，这才是创造无限商机的源泉。由于PC端流量被百度垄断，移动端流量被微信垄断，而用户习惯早已悄然转移到移动端。在未来，一个公司可能没有PC网站，但不可以没有小程序。

打开微信——发现——小程序——附近的小程序

房产行业如何结合小程序发展？

第一：房源信息展示

我们都知道所有的人都不可能在网上直接下单买个房，那么当用户不会在线上完成任何交易时，开发者思考的就应该是怎么能最大程度上将用户吸引到线下。微信作为人们日常触及的应用已经成为目前市场上最大的流量入口，而微信小程序自然从出生就自带光环，成为引流利器。 房地产公司可以通过在微信小程序上展示各类房源信息，包括图片文字甚至视频，为用户全方位的展示信息，因为只有当用户了解了才会进行下一步或者看房或是租房又或者买房。

常见的有贝壳找房，房天下，安居客，包括58同城，赶集网，百姓网，幸福里等都可以，还有一些本地平台，比如全哥坐标合肥的就有合房网，365地产网等，当然现在还出来一些群发软件，比如推房网，房产小秘书，房地产经纪人等等，主要看你喜欢哪个，哪个方便，每个人习惯不同，所以带来的体验与效果也不同，因此这个事是因人而异，你可以都尝试下，找出一个自己用得方便的即可，适合自己的才是最好的，加油，看好你哟！

哪款软件是用于百度竞价推广的？

当然是调价软件了，市场上的调价软件很多的，主要说下如何来利用调价工具批量、快速、有效(一定的ROI)的给关键词出价呢？

我先来跟大家分享一个公式：

一个推广单元的理论最高出价 = 客单价*成交率*该推广组的[_a***_]转化率

这个公式，一般来讲适用于大型账户。大型账户由于关键词数量过多，一般都很难精准控制每个关键词的ROI，而关键词数量越多，就算是利用调价工具，也不可能一个一个的调价——重点词除外。根据我跟很多推广人员的交流，大家都是设置好了最高出价、要求排名，然后一个系列、一个单元的运行调价，甚至也有个别同学，嗯哼，整个账户一起调。

这其实有些不科学。根据我的观察和数据分析，不同系列、不同单元的转化率肯定是不同的，我们按照统一的出价去调价，不区别对待，那就太简单粗暴了，根本达不到你想要的排名和流量。个人是建议利用调价工具，给每个单元单独设置出价和排位，这样虽然无法做到精准的控制ROI，但也八九不离十了。那么，一个单元我们的最高出价能出到多少呢?

答案就是前面说的公式。一个项目的客单价、成交率、咨询转化率都是现成的数据(如果你没有统计、没有追踪，那就没办法了)，自己计算一下，就知道这个推广单元设置的最高出价是多少了。(理论最高出价是根据ROI=1:1来计算的。不同的ROI要求，就会有不同的出价策略。)

一首脍炙人口的五言绝句很好的反映了推广人员调价的工作： 锄禾日当午，调价真辛苦；中指已抽筋，F5按一下午。 细细品味，你会觉得这真是一首好诗，好诗。更多竞价知识关注：SEM竞价分享。

到此，以上就是小编对于百度营销房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于百度营销房产的2点解答对大家有用。