房产爆款营销方法,房产爆款营销方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产爆款营销方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产爆款营销方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 站在发展风口，璧山房产“爆款”如何炼成？
2. 为什么感觉新建的小区开超市（小卖部）的人那么多，能挣钱吗？怎么开？

站在发展风口，璧山房产“爆款”如何炼成？

重庆璧山最近几年变化挺大的，以前皮鞋厂很出名，很多都出口国外。随着璧山湿地公园的建设，***对环境的改变，道路的修建，以及未来会通地铁，都大大的带动了璧山以后的发展。据说有可能璧山还会修机场，如果情况属实，那经济带动会更大，所以总体来说璧山未来的潜力是很大的，经济好了是完全能带动房产的发展，毕竟城市建设离不开房产！

为什么感觉新建的小区开超市（小卖部）的人那么多，能挣钱吗？怎么开？

对于这个问题，我个人认为还是能赚钱的。因为我认识的几个开超市的朋友都做了好多年，也赚了不少钱，而且靠这个生意养家、买房。其中有个叔叔辈的在一家单位门口开了几十年了，夫妻俩靠一个小超市供养大了四个孩子，均已学业有成，成家立业。还有一个闺蜜靠烟酒小店买了三套房子。从这方面看还是赚钱的！

但是我们看到的是别人赚钱的，当然也有亏钱的，这个不能否认。所以关键还要看自己。我认为开超市要具备以下几点:

一、要有一定的启动资金。开超市一般以生活必需品为主，备货要全，一种货不可能只备一件，所以会压货，最少是10万。如果是租房，还会交半年的房租。所以资金少了不行，流动资金要充足。

二、要舍得辛苦。开超市一般开门早，关门晚，时间长，拴得慌。进货好说，一般都是打电话送货上门。就是看店时间长，没有休息时间。要耐得住寂寞。

三、脾气要好。开店迎客，肯定什么样的客人都会遇到，要有耐心，不能容易着急。对于客人的要求尽量照顾到，所以要需要很好的心理素质。

四、位置要好。做生意重中之重就是选址。都说金角银边烂肚肠说的就是选位置的重要性。还要看周边环境。比如你计划在小区门口开超市，要看小区大概有多少居住人口？什么消费标准？是才入住的小区还是已经成熟的小区？是否已经有超市或是已经有几家了？等等，这些因素都要考虑进去。

五、价格上要物美价廉。超市一般以薄利多销为主。我建议可以参照大超市那样可以做个爆款。爆款价位低些，带动其他利润高点的产品。经营品种也要多些，比如充电桩就是给电动车充电的设备，收发快递、送货上门之类的这些方便周边人群的这些项目可以带上，既能吸引客流量也能增加收入。

总之，开超市也不是说干就干的，也需要费些心思经营。我建议你可以先做做市场调查，然后再确定开不开，你说对不对？

新建小区开超市，你不仅要卖蔬菜瓜果熟食还有代收快递，并且还要送货上门，可以盈利。仅仅只是开个超市，那只是有些退休或者岁数大了的人，挣零花钱的。我们小区就是这样的，开个几年，就撤。等到小区入住率差不多了，底商超市直接把小区里面的小超市直接干趴了。倒是小区里面几个小饭馆开的不错。

新建小区往往会吸引很多人在周边开超市，这是因为好多人自认为开超市能挣钱，但是认为可以挣钱和真的挣到钱还是有段距离的。

在新开的超市挣钱的人离不开：

投资前的筹划计算、合理投入、有好的进货渠道、过程中随机应变增加调整经营范围、坚持到最后。每个小区因为人口、人流、居民特点会形成不同的需求，因此想赚钱，必须不断调整经营商品、调整经营范围、甚至改变经营时间来满足小区居民的需求。

要想开好小区超市，个人认为要坚持一下几点：

1、根据小区房屋出售率计算人口规模，计算小区的销售量和销售额。预估开店的投资强度，以及自己的进货渠道是否足够好，做好前期功课。

2、以上条件满足后，在开店的过程中适时调整商品和服务范围：比如增加快递的收发服务、早餐的包子馒头、办理移动电信电话卡业务、书报订阅、代缴水电、代理网购业务等等。很多这方面的业务[_a***_]一方面是为了增加收入，另一方面增加了与小区居民的粘度，长此以往可以真正了解小区居民的需求从而成为他们真正的服务提供商。

到此，以上就是小编对于房产爆款营销方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产爆款营销方法的2点解答对大家有用。