商业地产单项验收,商业地产单项验收标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产单项验收的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产单项验收的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么工程需进行单项工程竣工验收？
2. 单项工程验收流程？
3. 交楼五项验收是什么？

什么工程需进行单项工程竣工验收？

　　在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸规定的工程内容完成，能满足生产要求或具备使用条件，需进行单项工程竣工验收。　　单项工程竣工验收：　　指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸规定的工程内容完成，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交"工程竣工报告"和"工程竣工报验单"经签认后，应向发包人发出"交付竣工验收通知书"，说明工程完工情况，竣工验收准备情况，设备无负荷单机试车情况，具体约定交付竣工验收的有关事宜。　　对于投标竞争承包的单项工程施工项目，则根据施工合同的约定，仍由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。竣工验收前，承包人要按照国家规定，整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作，明确提出交工要求，发包人应按约定的程序及时组织正式验收。对于工业设备安装工程的竣工验收，则要根据设备技术规范说明书和单机试车方案，逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的竣工验收报告。

单项工程验收流程？

验收流程：

1：中间验收：指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收，如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收，钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。

2：交接验收：指不同工序间的工作面移交时（亦即不同施工队伍配合施工）的检查验收。

3：单项工程验收：指独立施工的，需***相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。

4：竣工验收：指工程完工后具备交付适用条件时，由建设方（开发商）组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及***监督部门参与的工程验收。

5：竣工综合验收：指各单位单项工程验收合格后，由建设方组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及***监督部门参与的工程验收，并签署综合验收文件、报告，该项验收完成后即可进行备案。

交楼五项验收是什么？

1.检查城市规划设计条件的落实情况。

2.检查城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。

3.检查单项工程的工程质量验收情况。

4.核实拆迁安置方案的落实情况。

5.核实物业管理的情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

到此，以上就是小编对于商业地产单项验收的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产单项验收的3点解答对大家有用。