房地产预算表分析,房地产预算表分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产预算表分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产预算表分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产企业如何做预算？
2. 房地产企业月度资金预算应如何管理？
3. 房地产预算员前景如何？
4. 住宅水电部分占总造价的比例？

房地产企业如何做预算？

1、管理费用，财务费用，销售费用预算没有具体规定。一般房地产行业可以根据销售收入的一定比例来做预算，也可以参考上年费用进行预算。

2、土地增值税按销售收入的1%进行季度申报预缴，汇算清缴时多退少补。

3、对期间费用（三费）中的一些项目，所得税税法中有税前扣除标准的。如：业务招待费、***费、职工教育费、工会经费、广告宣传费等。

房地产企业月度资金预算应如何管理？

月度资金预算是对年度资金预算的分解，并根据预算月度的实际情况进行调整。

各部门应把年度预算的控制落实到月度资金收支预算，月度资金收支预算的控制分为事前控制、事中控制和事后控制三个环节。

1、月度资金收支预算的事前控制是指按月度分解预算，根据上月度资金收支预算的执行情况和年度预算的进度以及实际情况的变化，做出更加符合实际的安排。

（1）各部门应严密结合工作节点和审批下达的年度经营目标与资金预算，编制月度资金预算，确保与年度资金预算的有效衔接及经营目标的实现；

（2）已签订合同的收款，应按合同逐笔填写销售回款的内容；

（3）已签订合同的付款，应按合同分笔填写预算月度的付款内容；

（4）月度资金预算应严格控制在年度资金预算范围内；

（5）月度资金执行情况偏差不得超过月度预算的5%。

各部门于每月26日前将下月度资金预算报送给财务部，财务部进行审核汇总，呈报公司各级领导做最终核准，并于每月31日前反馈给各部门，作为各部门下月度资金收支的执行标准。

2、月度资金收支预算的事中控制主要是资金收支计划的实施，即各级责任部门根据下达的指标开展日常经营业务，从各个环节保障预算目标的实现，努力做到不欠收、不超付。

房地产预算员前景如何？

前景还可以，目前处于低谷。

重庆房地产预算员就业前景怎么样?有前途吗?曲线越向上代表市场需求量越大,就业情况相对较好。数据由各地招聘网站统计而来,仅检索职位名称。

住宅水电部分占总造价的比例？

它受地区材料价、时间段的影响 我知道大概的河南价： 住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层：水1.78%；强电6.66%；弱电1.19%；暖：5.13%；风：0.73%；消防：0.91%

1. 是相对较小的。
2. 这是因为在住宅建设中，水电部分的费用相对于其他方面的费用来说较低。
住宅的总造价主要包括土地成本、建筑结构成本、装修成本等，而水电部分只是其中的一部分。
3. 住宅水电部分的比例通常在整体造价中占比较小，一般在10%左右。
这是因为水电部分相对于其他方面的费用来说，所需材料和施工成本较低，且相对固定，不会随着住宅规模的增大而大幅增加。
4. 值得注意的是，住宅水电部分的比例可能会因为地区、建筑类型、装修标准等因素而有所差异。
在一些豪华住宅或高档装修项目中，水电部分的比例可能会稍微高一些，但总体来说仍然是相对较小的比例。

水电安装占建安工程造价的比例大概是在15%左右。

工程分项的造价占整个工程的比例不好确定，因为工程是按图纸施工，设计不同各分项材料用量不同，一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右，屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的10%左右，水电暖占工程造价的15%左右，模板，脚手架措施费等占工程造价的8%左右，利润、税金、管理费等占工程造价的20%左右。

到此，以上就是小编对于房地产预算表分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产预算表分析的4点解答对大家有用。