舅舅房产过户,舅舅房产过户给外甥要交税吗|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于舅舅房产过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍舅舅房产过户的解答，让我们一起看看吧。

舅舅房子过户给外甥费用怎么算？

舅舅房子过户给外甥费用 怎么算？

这种情况一般通过两种途径才能过户，一是赠与，二是买卖。房产局对这两种形式的收费和契税是不同，一般来说赠与的收费是比买卖低的，但是如果赠与的话一般房产管理局会要求房主先到公证处办理赠与公证的，所以公证费也是一笔费用。而且办赠与公证的话还要房主的夫妻双方一起去办理的。

可买卖过户或赠予过户。

（图片来源网络，侵删）

房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

 舅舅的房子过户给外甥费用怎么算？

我想你这个做外甥的也就说可以的，你就叫把房子给你过户，给你，你还考虑费用，这费用就应当你来出，你舅舅能够这么大肚，把他的房子过户给你设置多么大的的恩情，你应当感谢你应当好好的孝敬她，更加的尊重他，他以后有什么事情应当你来帮助解决，房子的费用应当由你来出，还有什么可算的呢？

到此，以上就是小编对于舅舅房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于舅舅房产过户的1点解答对大家有用。