房产过户尾款打欠条，买房写欠条,房子已过户

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本文目录一览：

• 1、...卖给儿子夫妻俩让他俩写个买房欠我们的钱写个欠条可以吗?有法律效力...
• 2、给买家过完户尾款需要买家打欠条吗
• 3、二手房过户买方打欠条有效吗
• 4、我卖了房子,买主是首付买的,还剩余28万的尾款,该如何写欠条?
• 5、房子已经过户,但没付款怎么办
• 6、卖方和买方对于房子还有尾款没结需要做一份欠条?

...卖给儿子夫妻俩让他俩写个买房欠我们的钱写个欠条可以吗?有法律效力...

1、夫妻之间欠条有法律效力。夫妻在自愿、平等的情况下订立借款协议是有效的，夫妻之间打借条也具有法律效力。如果借条内容不违反法律规定，双方当事人主体适格并真实表示意思，那么借条就是有效的。

2、欠条有法律效力，欠条之所以有法律效力，根据我国民法典有关精神，需要具备以下要件：必须是能够证明有欠债事实的内容；必须是真实意思的表示；欠条的取得必须合法。

3、写欠条当然管用。不过，最起码要写明白，谁欠谁的多少钱，什么时间还，双方都得签字，按手印。才有效力，如果更稳妥一些。那就带着你们的合同或者欠条，去公证处做个公正。

4、只要把欠款的原因、款数写清楚，欠款人签字，手写的欠条就具有法律效力。如果欠条上明确约定还款期的，则该欠条在还款期之日起3年内有效。若无明确约定还款期，则在首次主张权利之日起3年内有效。

5、欠条只要是双方真实意思的表示，有借款事实，就具有法律效力。但在夫妻关系存续期间一方主张债权的，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持。

6、夫妻之间的欠条有法律效力吗夫妻之间的欠条有法律效力。

给买家过完户尾款需要买家打欠条吗

法律分析：关于购房尾款欠条好还是借条好的问题，应该是欠条，借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。

可以打成欠条，最好不要写还款日期，如果写了还款日期，则从需还款之日开始计算3年诉讼时效，对你不利。对方的身份信息还有家庭住址也要写上。

买方打欠条有效。在二手房过户中，买卖双方达成的协议构成了房屋买卖合同。打欠条是一种书面形式，作为合同的一部分，出卖人同意接受买方提供的欠条作为尾款支付方式，这份欠条是具备法律效力的。

需要。做好尾款已经打到对方账户的证据保存，要求对方将欠条归还，可以要求对方销毁，但建议保留相关付款的证据。欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。

中介垫付银行贷款尾款最好不要打欠条，在三方协议提现出来就行，把垫付金额和费用写清楚些。最好用客户首付款还银行尾款最完美。

二手房过户买方打欠条有效吗

买方打欠条有效。在二手房过户中，买卖双方达成的协议构成了房屋买卖合同。打欠条是一种书面形式，作为合同的一部分，出卖人同意接受买方提供的欠条作为尾款支付方式，这份欠条是具备法律效力的。

在卖房时，买方将剩余欠款打欠条是有用的。这种行为符合法律规定，是合法的行为。因为买卖双方就房屋所达成的协议属于房屋买卖合同，而打欠条是该合同的形式之一。欠条作为书证，能够在一定程度上证明买方欠有房款的具体数额。

如书写欠条时你自愿，且无其他任何胁迫过程的，该欠条具有法律效力。

法律分析：二手房尾款买方打欠条的行为是合法的行为，买卖双方就房屋所达成协议的行为属于订立合同的行为，当事人可以约定合同的内容，包括支付方式。

我卖了房子,买主是首付买的,还剩余28万的尾款,该如何写欠条?

1、今欠———购房尾款人民币———整（大写：———） （房屋具体地址为：———），该尾款由———银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的———日内以现金形式补清。

2、因此借款时宜写“借条”，而不宜写“欠条”，以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。

3、付款时间、数额在合同中约定清楚 如果确实想打个条，当然是欠条。

4、今欠到***购房尾款人民币***圆整（房屋具体地址在***），该尾款由***银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的**日内以现金形式补清。

房子已经过户,但没付款怎么办

1、房屋卖家和买家在过户之间应该是签订合同的合同条款上都应该注明买卖双方应该注意的事项，如果是通过中介促成的买卖交易，中介是应该出面解决这些问题的，无论是买卖双方私下过户还是通过中介处理，都应该有合同制约。

2、你可以不 交接房子啊，留尾款是非常正常的，是怕你不 交房子给他，你如果交房了，他不付余款，你可以不交房，然后势必诉诸法律， 是他站不住脚呢。不用担心。

3、对方无异议的话房款就会直接解冻到你的理房通账户。

4、法律主观：房屋过户后，买卖合同被解除的，可以要求因合同获得房屋的人返还房屋。因为合同解除后，如果己方没有收到房款，但是对方获得了房屋所有权，那对方属于不当得利，需要归还房屋或者支付买房款。

5、第二：如果所有***手续已经办完，那么银行放款是时间问题，要看银行额度了。还没有遇见银行不给钱的。

卖方和买方对于房子还有尾款没结需要做一份欠条?

1、因此借款时宜写“借条”，而不宜写“欠条”，以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。

2、可以打成欠条，最好不要写还款日期，如果写了还款日期，则从需还款之日开始计算3年诉讼时效，对你不利。对方的身份信息还有家庭住址也要写上。

3、法律分析：欠条范本：今欠到……购房尾款人民币……圆整（房屋具体地址在……），该尾款由……银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的……日内以现金形式补清。

4、今欠到***购房尾款人民币***圆整（房屋具体地址在***），该尾款由***银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的**日内以现金形式补清。

5、也会成为有效的证据，或者如果没有得到尾款，卖方可以不交接房屋，当然这是事后的办法，正常交易之前，需要让买方将资金进行[_a***_]，更名后，卖方直接得到尾款，更加安全一些。

6、欠条的内容应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；需要当事人双方的签名或者盖章。

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