房地产项目分析缺点,房地产项目分析缺点有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目分析缺点的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产项目分析缺点的解答，让我们一起看看吧。

1. 本地开发商房子优缺点？
2. 校招房地产工程岗面试好不好通过，一般提问什么问题？
3. 如何评价下面户型缺点，有无解决办法？
4. 各位老师帮我看一下户型图，有什么优缺点，需要怎样改善？求指导？
5. 房地产存货多的优缺点？

本地开发商房子优缺点？

本地开发商房子的优点是性价比较高，施工速度快，交房的风险较小，缺点是资金实力不会太强，小区的规模一般较小，小区的配套档次不够高，户型也较为一般，本地开发商一般在开发经验上会差一些，所以开发的房子品质和档次上会差一些，但是本地开发商和***部门关系好，开发比较顺利！

校招房地产工程岗面试好不好通过，一般提问什么问题？

谢谢邀请。其实无论是何种面试，无非目的只有一个，那就是：考察你符合不符合岗位的要求，能不能把这份工作做好。

至于校招，考察的重点更是你的专业知识、基本素质和通用能力。专业知识就是你所学的专业；基本素质是指你对待工作的态度是否认真，是否是一个有礼貌、和善、正直、性格不偏执的学生；通用能力是指无论在哪个岗位上都可以运用到的能力，比如学习能力、解决问题的能力、沟通表达能力、写作能力等等。

对于你而言，为了顺利通过面试，在面试前你要好充分的准备工作，比如对目标公司的了解、对目标岗位需要做什么、需要哪些能力做了解，你可以在网上搜索相关的资料，可以通过校园的一些***去了解，比如问你的老师，问在这家公司任职过的学哥学姐们。

至于面试的问题，每家公司问的都不一样，但有一些基本的问题都是通用的，比如用人单位会考察你的语言表达能力，让你用一分钟介绍下自己，会问下你的兴趣爱好，看看你是一个什么样性格的人，会问下你优缺点是什么，会问下你的职业规划等等，总之就是详细的了解你是一个什么样的人，是否能把未来的工作做好，是否能与未来的同事相处融洽。

你说你要面试的是房地产的工程岗，那我相信这个岗位对于专业知识也是有要求的，这就要求你自己所学的专业要扎实，如果问到专业方面的问题，你要对答如流。如果需要笔试，也是同样的道理。

总之，不要把面试看得太复杂，你就当是去和HR聊天，去了解下目标岗位的情况就行了，面试是一个双向选择的过程，如果面试不过，说明这份工作不适合你，说不定更适合你的就在前方，所以无需紧张，把真实的自己展现出来就行了。

如何评价下面户型缺点，有无解决办法？

大家说了很多优点,我就只说缺点：

1/入户门冲主卧门,这个问风水先生吧。

2/主卫门冲主卧床,做L型衣帽间即可。

3/两次卧门对门,同1。

4/背景墙与次卧门相连感观差,有人提供解决方案了。

5/厨房门偏小,空间感觉会压抑,凑合用吧。

整盘水系太多,蚊子多,选高楼层,同时,不要选靠近高架桥的。

十全十美的产品几乎不存在,价格合适而且你又喜欢那就买吧,以上缺点都可以忽略。在高房价面前那些缺点都不是事。

四室两厅双卫，这个户型还不错。如果是南北朝向，居住起来舒适度比较高。

△原户型

户型分析:

1、整个居室通透性比较好。如果是南北朝向，客餐厅达到了南北通透的功能。

2、入户见厅，鞋柜位置可以设计在入户左边。

3、餐厅有独立的窗户，***光比较好。

4、客厅方正，但是电视墙有一扇卧室门，电视墙的整体性差一点，但是在装修时可以调整。比如，将卧室门与电视墙设计为一体。

5、整个居室只有一个阳台，但是阳台很宽敞，可以分为两个区域使用。

6、卧室空间合理，能满足卧室的功能使用。主卧室有独立衣帽间，衣帽间可以根据需求来调整衣帽间的布局。

7、两个卫生间都为明卫，舒适度高。两个浴缸的布局方式实用性不高，可以将浴缸换成淋浴房比较适用。

5栋楼王不错，6栋的单边位也好。但是是待开发项目。购买要慎重，没有建筑，就没有预售证，任何证件都不齐全的话，出现问题就麻烦了。

这户型还是挺不错的，但缺点就是承重墙太多，不能改造。独梯独户，这项目应该公滩挺多的。唯一让我不能接受的是主人房的床位是直对洗手间，不过买个屏风应该能挡一下吧

先说说户型，在同类128中可算翘楚

优点：南北通透，户型方正，南向大阳台

缺点：

1.入户无玄关，看主卧门

2.一房朝北，被两个卫生间夹着

3.主卫对着床

再说说选哪栋

个人觉得看图来说，3.5.6栋都不错，待开发的楼会不会影响也不好说，日照这种事，看图看不准的，要实地看！

3.6栋128户型在端头，5栋楼王，但是128在中户不在端头，具体怎么选，需要你自己取舍了

[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！

不错的户型，通透性好，缺点：客厅开间过小，3个副卧进深轴线3.6米略小（从满足家具标配三件套，衣柜、床、写字桌来看），主卧衣柜设计需要技巧，不过，毕竟才128[_a***_]，一般而言，四房面积在145以上，才会有高舒适度。

另外，你这是短肢剪力墙的结构，大部分隔墙不是承重墙，有改造的余地。

如果要说建议，要根据居住人口或几代居、以及家人的居住习惯来谈。

还有，别总想住一辈子，一般而已，30%的购房人，换房周期在8~15年。

各位老师帮我看一下户型图，有什么优缺点，需要怎样改善？求指导？

6.5分户型

优点：

1.南北通透，很难得这样的户型可以南北通透，如果餐厅可以带个阳台就更好了

2.户型方正，

3.端头户型，三开间朝南

缺点：

1.公卫暗卫，这个是大硬伤，时间长了必定有异味，卫生间也潮湿

2.一卧室朝北，入口在餐厅

3.主卫也是大问题，主卫没在主卧中，主卧入口要经过主卫干区，如果把主卧门外移到主卫外，也存在很多问题

4.阳台只有一个，在客厅，晒衣服不美观

房地产存货多的优缺点？

存货规模过大或者过小都不合适。存货规模过小，地产企业可能由于土地储备不足而出现被动补库存的情况；如果存货规模增长过快，企业可能会由于过于激进的拿地政策导致债务攀升过快，后续若销售不畅或者遭遇政策收紧，可能导致现金流吃紧的风险。

到此，以上就是小编对于房地产项目分析缺点的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目分析缺点的5点解答对大家有用。